Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Постоянная регистрация: главное о прописке по месту жительства». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Постоянная регистрация — это регистрация по месту жительства. Местом жительства могут быть собственный дом или квартира, оформленные в собственность, купленные или полученные в наследство. Также это жилье, которое оформлено по договору социального найма. Штамп о постоянной регистрации ставится в паспорт. Она действует бессрочно, пока человек сам не пожелает сняться с регистрационного учета в связи с переездом или другими причинами. Также его могут выписать по решению суда, например, если человека признали безвестно отсутствующим.
Отличие постоянной регистрации от временной
Временная регистрация — это регистрация по месту пребывания, то есть по адресу, по которому он собирается жить какое-то время. Этим местом может быть не только квартира или дом, но и больница, санаторий, отель или хостел. Оформляется временная прописка, если человек находится не по месту своего проживания более 90 дней. Регистрация по месту пребывания оформляется на определенный срок — от 90 суток до пяти лет.
В каждом субъекте Российской Федерации предусмотрена социальная поддержка не только на государственном уровне, но и на региональном. Являясь городом федерального значения, Москва ведёт свою собственную социальную политику, устанавливая размеры и формы пособий и льгот.
Среди широкого списка преимуществ, которые предоставляются владельцам московской регистрации, присутствуют:
- региональные добавки к пенсиям и соц. выплатам;
- скидку на коммунальные услуги за обслуживание квартиры;
- обеспечение льготами малоимущих и других незащищённых слоёв жителей столицы;
- дополнительные выплаты, связанные с появлением новорождённого;
- соц. пакет для воспитания несовершеннолетних возрастом до 18 лет;
- официальная регистрация ИП на постоянной основе;
- бесплатные обеды для школьников и детей, посещающих дошкольные учреждения;
- повышение шансов найти высокооплачиваемую и престижную работу;
- повышение стипендии для студентов.
Для кого прописка важнее всего
Московская прописка очень важна для иногородних покупателей, а также для жителей столицы, которые приобретают первую недвижимость, считает Сергей Нюхалов. Для тех, кто уже имеет здесь квартиру, постоянная регистрация в большинстве случаев не нужна. При покупке с инвестиционной целью, а также в качестве второго жилья часто выбирают апартаменты, в которых нельзя оформить постоянную регистрацию, а только временную (и то не всегда).
Как правило, хорошо информированные клиенты вообще не спрашивают о регистрации –для них это сам собой разумеющийся факт, некая данность. И таких покупателей большинство. Если же вопрос о регистрации возникает, то, условно говоря, в рейтинге критериев выбора проекта он идет на 3-5 месте, а среди региональных покупателей – на 2-3 месте, говорит Владимир Щекин, совладелец Группы «Родина» (девелопер жилого культурно-образовательного кластера Russian Design District).
Некоторые иногородние покупатели жилья интересуются, можно ли получить столичную прописку, если они приобретают квартиру в Новой Москве. Для них не всегда понятен статус ТиНАО: относится ли эти территории к Москве или к области и дает ли прописка в Новой Москве такой же статус и льготы, поясняет Ирина Доброхотова.
«В целом прописка в той или иной степени важна для всех клиентов: москвичей, которые продают единственное жилье и переезжают в Новую Москву; жителей регионов, также меняющих постоянное место жительства; инвесторов, которые рассчитывают сдавать квартиру в аренду. Мотивы при этом у всех разные. В основном все понимают, что московская регистрация означает более высокий уровень социальной защиты и доступ к более качественным социальным благам и госуслугам»
Владимир Щекин, совладелец Группы «Родина» (девелопер жилого культурно-образовательного кластера Russian Design District)
Портит ли людей квартирный вопрос
Еще в первой половине ХХ века считалось, что людей испортил квартирный вопрос. Об этом писал М. А. Булгаков в своем романе «Мастер и Маргарита». Изменилось ли что-то за последние 80 лет?
Владимир Щекин: «Если в 2000-е годы необходимость «московской прописки» была обусловлена требованиями работодателей и возможностью получения определенных социальных услуг, то сейчас регистрация важна только потому, что она обеспечивает более высокий уровень социальных благ, гарантированных правительством Москвы. Актуальность регистрации сохраняется для родителей, чьих детей нужно определить в школу, но в теории для этого достаточно и временной регистрации».
Андрей Колочинский: «В связи с появлением Новой Москвы и активным развитием присоединенных территорий у людей появилось больше возможностей для получения заветной московской прописки. Покупатели с ограниченным бюджетом могут выбрать, к примеру, новостройки в Троицке. Стоимость недвижимости там сопоставима с ценой жилья в Московской области, но как дополнительное преимущество покупатель получает московскую прописку».
Ирина Доброхотова: «За последние годы как таковых изменений не произошло. Хотя если сравнить «ценность» столичной прописки хотя бы в разрезе последних 10 лет, то она скорее снизилась, особенно с присоединением к столице новых территорий в 2012 году. Тогда «москвичами» автоматически стали около 250 тыс. человек. В дальнейшем с активным освоением этих территорий возможность получить столичную прописку стало проще, поэтому и ценность «статуса» москвича снизилась. Однако приобрести квартиру в Москве и все причитающиеся к ней бонусы и льготы по-прежнему хотят многие жители России. Для тех, кто приобретает квартиру или комнату не в новостройке, а на вторичном рынке, особенно в домах старого жилого фонда, регистрация по месту жительства важна как никогда, так как при расселении она будет необходима для получения нового жилья».
Оформить прописку студенту и военнослужащему?
Временная регистрация граждан РФ может потребоваться военнослужащим и студентам. Военных могут регистрировать не только по месту пребывания, но и по месту прописки. Правда по местужительства регистрируют на общих основаниях всех, помимо матросов, сержантов, призывников и солдат. Регистрацию по месту пребывания могут получить военные, которые имеют отпускной билет или командировочное удостоверение. Но только при условии, что командировка будет продолжаться больше 90 дней. На территории военной части могут быть зарегистрированы военнослужащие-контрактники, офицеры и призывники. Такую же регистрацию могут получить члены их семей.
Студенты очники вузов и профессиональных училищ, которые во время обучения живут в общежитии, должны получить здесь регистрацию. Чтобы временнаярегистрация была выполнена правильно, нужно обратиться к должностному лицу, уполномоченному принимать такие заявления. Зарегистрироваться нужно в течение трех суток с момента получения места в общежитии.
Московская и подмосковная прописка: разница и преимущества
Подмосковные объекты недвижимости обходятся своим владельцам гораздо дешевле по сравнению с аналогичными объектами, но на территории центра крупного города, но это не единственные преимущества подмосковной прописки перед московской. В чем заключаются другие отличия? При каких обстоятельствах стоит выбрать тот или иной вариант?
Согласно статистике, больше половины покупателей от общего количества домов в Подмосковье – москвичи. Если сравнить, сколько стоит квадратный метр жилья аналогичных классов, то разница между Москвой, старыми, новыми границами, Подмосковьем, появится существенная. По сравнению с присоединёнными районами, на территории Подмосковья можно купить квартиры и дома на 15-20 процентов дешевле стандартных рыночных цен.
Практически отсутствуют истории о том, что жители хотят целенаправленно оформлять подмосковную регистрацию. Квартиры выбираются не только на основании данного фактора, но после сложения нескольких параметров. Низкий размер налога – один из главных показателей. Но имеются и другие преимущества получения подмосковной прописки перед московской.
За пределами города Москва налогов надо платить меньше, чем жителям центральной части населённого пункта. Здесь действует несколько правил.
Но надо учитывать увеличенную дифференциацию для столицы. Иногда ставки вполне могут сравняться. 75 рублям у обоих регионов равняется ставка по транспорту с мощностью до показателя 225-250 лошадиных сил. Этим же правилам подчиняется любая новая машина.
Преимущества беременным
Беременные женщины попадают совершенно под другую категорию граждан, поэтому рассмотрим преимущества и льготы отдельно.
Если девушка планирует рожать в Москве, то при наличии прописки она пользуется медицинскими услугами бесплатно, и имеет право самостоятельно определяться с роддомом.
Аналогичными правами обладают все гражданки РФ, однако регистрации позволяет получать бесплатную консультацию.
Кроме того оказывается поддержка матери после рождения, в том числе ей предоставляются такие возможности:
- Региональный бюджет выделяет компенсацию в размере 5,5 тысяч рублей за первого ребенка и 14, 5 тысяч рублей за второго и последующего.
- Молодой семье выдается пособие.
- Если рождается тройня, то матери выдается 50 тысяч рублей и многое другое.
Что сложно, но можно делать
Отсутствие регистрации не помешает гражданину РФ получить медпомощь по ОМС, рассказал «Секрету» генеральный директор юридической компании «Топ Лигэл Консалтинг» Николай Когошвили. Для этого нужно только прикрепиться к конкретной поликлинике, подав заявление.
«Получение различных документов (заграничного паспорта, пенсионного удостоверения, водительских прав и т. д.), оформление кредитов, определение детей в детские сады или школы будет затруднительно реализовать вне региона проживания, однако все равно возможно», — продолжил он.
Но важно понимать, что детей без прописки принимают в учебные заведения в последнюю очередь (аналогично детям со временной регистрацией также дают низкией приоритет), а банки могут для перестраховки повысить ставку по кредиту или вовсе в нём отказать.
А вот приёму на работу отсутствие регистрации никак не помешает, добавила партнер BGP Litigation Анна Иванова.
Кaкиe дoкyмeнты нeoбxoдимы пpи oфopмлeнии пpoпиcки пo мecтy житeльcтвa
- Пacпopт гpaждaнинa, кoтopoгo нeoбxoдимo зapeгиcтpиpoвaть. Дoкyмeнт, пoдтвepждaющий личнocть, нe дoлжeн быть пpocpoчeн, пoвpeждeн или oтpaжaть нeдeйcтвитeльнyю инфopмaцию. К пpимepy, ecли нeпpaвильнo пocтaвили штaмп o бpaкe, cнaчaлa пpидeтcя иcпpaвить cтpaницy и тoлькo зaтeм пoдaвaть дoкyмeнты. Пpeдocтaвить нyжнo opигинaл дoкyмeнтa — eгo изымyт нa нeкoтopoe вpeмя и пocтaвят oтмeткy. Ecли пacпopтa нa pyкax нeт, нyжнo oбpaтитьcя в мигpaциoнный oтдeл и вoccтaнoвить eгo — зaмeнить пacпopт дpyгими дoкyмeнтaми нeвoзмoжнo.
- Bыпиcкa из EГPН нa жилyю плoщaдь oт coбcтвeнникa, eгo paзpeшeниe, дoгoвop нaймa и тaк дaлee.
- 3aявлeниe. Пoлyчить eгo мoжнo пo мecтy oфopмлeния пpoпиcки — eгo выдacт paбoтник cлyжбы. B нeкoтopыx cтpyктypax блaнк oдинaкoв и для coбcтвeнникa, и для пpoпиcывaющeгocя лицa.
- Лиcтoк yбытия c пpeдыдyщeгo мecтa житeльcтвa пpи oфopмлeнии пocтoяннoй пpoпиcки. Eгo выдaдyт тoлькo ecли вы зapaнee выпиcaлиcь из квapтиpы. 3aпoлняeт лиcтoк дoлжнocтнoe лицo.
- Cвидeтeльcтвo o poждeнии peбeнкa пpи oфopмлeнии пpoпиcки лицaм нe дocтигшим 14 лeт. Ecли peбeнкy бoльшe 14-ти, нyжнo пoдaвaть зaявлeниe o выдaчe пacпopтa. Пpи yтepe cвидeтeльcтвa мoжнo oбpaтитьcя в мигpaциoннyю cлyжбy, гдe eгo вoccтaнoвят.
- Дoмoвaя книгa пpи peгиcтpaции в чacтнoм дoмe.
B кaкиx cлyчaяx пoлaгaeтcя или нe пoлaгaeтcя нaкaзaниe зa oтcyтcтвиe пpoпиcки
Нe штpaфyют:
- зa пpoживaниe нeзapeгиcтpиpoвaннoгo жильцa c coбcтвeнникoм, cocтoящим в близкoм poдcтвe — дeти, внyки, poдитeли, дeдyшки, бaбyшки, cyпpyги;
- зa пpoживaниe в гopoдe пo oднoмy aдpecy, нo вpeмeннoй пpoпиcкoй пo дpyгoмy;
- пpи cмeнe вpeмeннoгo жилья в пpeдeлax PФ;
- пpи нeзaплaниpoвaнныx cлyчaяx — пoпaдaниe в бoльницy, внeзaпнaя кoмaндиpoвкa и тaк дaлee.
Штpaфyют:
- ecли нe пoлyчили пpoпиcкy пo мecтy житeльcтвa или вpeмeннoгo пpoживaния — oт 2 000 дo 5 000 pyблeй в зaвиcимocти oт peгиoнa;
- ecли paзpeшили жить бeз пpoпиcки в cвoeй квapтиpe — oт 3 000 дo 5 000 pyблeй в зaвиcимocти oт peгиoнa;
- ecли в квapтиpe живeт нeзapeгиcтpиpoвaнный чeлoвeк, a coбcтвeнник — юpидичecкoe лицo — oт 50 000 дo 757 000 pyблeй.
Кoгдa yчacткoвый yзнaeт oб иcтeчeнии cpoкa пpoпиcки, oн cocтaвляeт пpoтoкoл нeзaкoннoгo пpoживaния и peкoмeндyeт зapeгиcтpиpoвaтьcя. Чepeз нeдeлю cлyжaщий вepнeтcя, чтoбы пpoвepить дoкyмeнты. Ecли пpoпиcкa нe oфopмлeнa, cocтaвляeтcя eщe oдин пpoтoкoл, нo paзмep штpaфa yдвaивaeтcя.
Как выписать человека с постоянной пропиской?
Гражданин с постоянной московской пропиской может выписаться из приватизированной квартиры по своему желанию или по взаимной договоренности с владельцем. Он подает заявление (форма №6) в паспортный стол вместе с паспортом, военным билетом. В заявлении указывается адрес новой прописки. Присутствие собственника жилья при процедуре снятия с учета необязательно.
Принудительное выселение жильца из приватизированной квартиры осуществляется только через суд. Собственник жилья:
- пишет исковое заявление,
- излагает основания, по которым гражданин не может проживать на его жилплощади,
- платит госпошлину – и ждет решения суда.
Судебные разбирательства по таким вопросам длятся до года, особенно, если в числе временных жильцов фигурируют родственники и несовершеннолетние дети.
При регистрации в паспорте была допущена ошибка: что делать в этом случае
Ситуация, когда при проставлении штампа о прописке регистрирующими работниками допускаются ошибки, довольно распространена. В ряде случаев работниками регистрирующего органа в паспорте ставится штамп «Аннулировано» и проставляется новый – с правильно внесенными данными.
Другой вариант: перечеркивается старый штамп, вписывается «Ошибочно», а затем проставляется новый.
Проблема заключается в том, что в соответствии с Админрегламентом никакие исправления в паспорт вносить нельзя, штамп «Аннулировано» им не предусмотрен (приказ ФМС № 339 от 07.12.2007), а внесенные исправления, посторонние записи делают паспорт нелегитимным. Поэтому в этом случае необходимо только менять паспорт. В зависимости от того, по чьей вине совершена ошибка, будет решен вопрос о госпошлине.
Прописка или регистрация?
Прописка — это не существующий в наше время юридический термин.
Впервые определение данной процедуры появилось в 1925 году в постановлении Совета народных комиссаров РСФСР «О прописке граждан в городских поселениях». Документ позволял контролировать и влиять на миграцию граждан, для получения прописки людям требовалось разрешение госорганов. Именно в то время получили широкое распространение фиктивные браки ради прописки, дополнительным поводом для получения заветной отметки могло стать только трудоустройство. Отказ властей в предоставлении прописки означал, что человеку необходимо покинуть населенный пункт в течение недели.
Сегодня употребление термина является лишь пережитком времени. Под пропиской подразумевается регистрация — временная или постоянная.
Московская прописка: преимущества и ответственность
Преимущества прописки в Москве очевидны. Статус москвича дает право на получение многих бонусов столичной жизни и сопутствующих им социальных льгот.
Прописка в Москве дает различные привилегии. Можно, к примеру, прикрепиться к поликлинике, оформить различные льготы, встать в военкомат на учет, увеличивает шансы получить образование, поставить на учет автомобиль, купить жилье и т.д.
Но получить регистрацию в Москве не так просто — наличие множества факторов делает эту задачу достаточно сложной:
- стоимость жилья в Москве — самая высокая по России;
- усиленный миграционный контроль и требования к прописываемым гражданам и предоставляющим жилье лицам усложняет процесс оформления прописки.
Для желающих улучшить свою жизнь и поселиться в Москве необходимо помнить, что нахождение на территории столицы без регистрации для иногородних жителей законно только в течение 90 дней, по истечении которого гражданин обязан встать на регистрационный учет.