Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Заявление о признании права собственности в порядке наследства». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если обстоятельства, связанные с получением наследства, открываются после того, как нотариус закрыл наследственное дело, или судебные разбирательства длятся более полугода, заинтересованный наследник уже подает в суд иск о признании права собственности на наследственное имущество. Спор может отсутствовать, например, появился единственный наследник, пропустивший срок обращения к нотариусу по каким-либо причинам. Если суд сочтет их уважительными, он вынесет положительное решение.
В каких случаях вопрос решается через суд
На практике возникает много ситуаций, когда наследники вынуждены подавать иск о признании права собственности на причитающееся имущество. Вопросы, решаемые в порядке искового производства:
- наследник пропустил установленный срок обращения к нотариусу, но фактически принял наследство;
- оспариваются права на обязательную долю при наличии завещания;
- умерший гражданин подал заявление на приватизацию квартиры, но не успел оформить документы;
- после получения наследства правопреемниками по закону неожиданно было найдено завещание;
- смысл завещания неоднозначен, или оспаривается его действительность.
В порядке особого производства, когда отсутствует спор о праве, устанавливаются юридические факты. Например, в представленных нотариусу документах о праве собственности, договоре купли-продажи и выпиской из ЕГРН встречаются расхождения: неверно указана фамилия наследодателя, площадь квартиры или земельного участка. Возникает необходимость доказать, что собственность принадлежит именно умершему лицу, или внести необходимые изменения в реестры.
Что делать, если нет документов на имущество
Прежде всего, наследники должны обратиться к нотариусу и сообщить ему, что документы на наследуемую собственность утрачены. Исходя из обстоятельств, он разъяснит, какие правоустанавливающие документы необходимо восстановить или запросить в государственных органах. По просьбе наследников нотариус может сделать соответствующие запросы в органы Росреестра, БТИ, архивы администрации, чтобы получить необходимую информацию для подтверждения прав собственности наследодателя и его правопреемников.
Наша нотариальная контора работает ежедневно, включая выходные и праздничные дни. В будни время работы — до 21:00. Удобное расположение в центре Москвы: в районе трех станций метро (Тверская, Пушкинская, Чеховская). Приходите на консультацию по вопросу признания права собственности в порядке наследования и получения практической помощи при запросе необходимых документов. Записаться на прием в удобное время можно на сайте, или позвонив по указанному для связи телефону.
Когда необходимо обращение в суд для признания права собственности на наследственное имущество
Признание права собственности в порядке наследования проводится с помощью обращения в суд для юридического подтверждения прав на имущество покойного, которое фактически используется заявителем, но не имеет официального оформления. Такая потребность возникает у лиц, имеющих право на получение имущества покойного в порядке наследования или по волеизъявлению завещателя.
В качестве предмета спора может выступать любая собственность покойного, которая не имеет официального оформления, или права гражданина оспариваются другими физическими или юридическими лицами. Спор может быть в отношении объектов недвижимости, автотранспортное средство, участок земли, денежные средства, расположенные на банковских счетах, других предметах наследования.
Для восстановления нарушенных прав, наследник должен обратиться с заявлением в суд.
Законодательное регулирование вопроса содержится в Гражданском и Гражданско-процессуальном кодексах.
Заявитель имеет право на признание права собственности в порядке наследования в следующих случаях:
- Нотариус отказывается в принятии заявления, так как нарушен срок;
- имущество, являющееся предметом спора, не внесено в состав наследственной массы;
- наследодатель не успел оформить предмет спора надлежащим образом;
- на предмет спора неправомерно наложен арест;
- другие лица оспаривают право истца на вступление в наследство;
- Наследники не согласны с порядком разделения долей в наследственном имуществе.
Результатом рассмотрения иска о признании права на наследство является судебное решение. Документ выдается заявителю и ответчикам. Через месяц, после вступления решения в законную силу, стороны должны обратиться в канцелярию суда за отметкой о вступлении документа в силу.
На основании судебного решения, истец должен переоформить наследственное имущество.
В случае наличия спора между наследниками, государственным органом или муниципалитетом, чтобы официально оформить право собственности на наследственное имущество, гражданин должен защитить свои права в судебном порядке. Для этого необходимо оформить исковое заявление. В качестве представителя в суд целесообразно оплатить юриста. В случае удовлетворения иска, услуги специалиста на составление иска и представительство в суде нужно взыскать с ответчика.
Сроки принятия решения
Срока принятия решения и период времени для составления обращения строго регламентированы. Обратиться с прошением необходимо на протяжении трех лет с даты открытия информации об наличии спорного имущества. Срок давности рассмотрения обращений не превышает период десять лет со дня смерти наследодателя. Исключения предусмотрено для иждивенцев усопшего, наследников осуществивших фактическое принятие собственности.
После рассмотрения обстоятельств, документальной базы, показаний свидетелей, судебный орган выносит решение. При положительном разрешение вопроса, приемник может подать заявление о вступление в наследование, оформить документы.
При отказе в удовлетворении просьбы наследник может подать апелляцию вышестоящей инстанции. Отказ удовлетворить просьбу может повлечь подачу кассационного заявления.
Иск о признании права собственности в порядке наследования – это документ, в котором истец просит суд признать законность его владения имуществом, полученным от наследодателя. При этом истец должен быть правопреемником наследодателя по закону или на основании завещания.
Гражданин вынужден подать иск, так как он не может вступить в права наследования в общем порядке. Нотариус по каким-то причинам отказывает в выдаче свидетельства на наследство.
На это есть несколько возможных оснований:
- отсутствие регистрации права собственности наследодателем;
- пропущен срок вступления в права наследования (полгода с момента смерти наследодателя).
В первом случае нотариус не может включить имущество в наследственную массу, так как оно не было зарегистрировано в Росреестре. Тому виной может быть отсутствие каких-либо документов или другие обстоятельства. В любом случае наследникам придется доказать право наследодателя распоряжаться имущественным объектом и, соответственно, передавать его по наследству правопреемникам.
После получения решения суда, в котором будет написано, что наследодатель имел права на объект, «проблемное» имущество включается в наследственную массу. Иными словами, теперь его можно распределить между наследниками.
Прилагаемые документы
В пакет документов, необходимых для рассмотрения иска, входят:
- оригинал и копия искового заявления;
- удостоверение личности истца (копия паспорта, свидетельства о рождении несовершеннолетнего, его представителей);
- завещание (если имеется) с пометкой нотариуса о достоверности документа;
- документы, удостоверяющие родство с наследодателем (свидетельство о рождении, о браке);
- справка с места жительства наследника;
- свидетельство о смерти владельца имущества (копия);
- указание имущества, подлежащего наследованию; сведения о технических характеристиках объекта недвижимости или данные о параметрах земельного участка (межевой план, выписка из кадастрового паспорта);
- документы, удостоверяющие факт совместного проживания с наследодателем, справки об оплате долговых обязательств, взносов;
- квитанция об оплате госпошлины.
Перечень документов может быть изменен в зависимости от того, какое имущество наследуется.
Суд выносит и оглашает решение сразу после окончания разбирательства по делу. Акт излагается в письменном виде или в форме электронного документа. В последнем случае электронный файл дополняется бумажным экземпляром.
В документе содержится:
- Место, дата проведения заседания, наименование районного суда и его состав, ФИО секретаря, сторон и участников дела, цель разбирательства (вводная часть).
- Суть дела — ключевые аспекты позиций участников (описательная часть).
- Результат исследования доказательств и выяснения обстоятельств, указание доводов и законодательных положений, на которых основывает свое решение судья (мотивировочная часть).
- Выводы суда по рассмотрению дела: требования заявителя удовлетворяются полностью, частично или отклоняются (резолютивная часть).
Какие документы потребуются для удовлетворения заявления?
Судья должен рассмотреть все обстоятельства ситуации, чтобы он мог вынести обоснованное и законное решение. Поэтому вместе с иском необходимо подавать документы, подтверждающие доводы истца, а также некоторые другие бумаги. К ним относятся:
- удостоверение личности и подтверждение родства с умершим человеком;
- копии самого искового заявления по количеству участников разбирательства;
- документ, подтверждающий факт смерти наследодателя;
- доказательства того, что умерший гражданин имел право собственности на оставленное по наследству имущество;
- еще нужно документально доказать факт принятия истцом наследства (показания свидетелей и иные бумаги);
- если речь идет о передаче квартиры или иной недвижимости, приготовьте выписку о кадастровой стоимости;
- также потребуется справка о количестве зарегистрированных и проживающих в жилом помещении лиц;
- не забывайте приложить оригинал подтверждения оплаты государственной пошлины.
Со всех документов нужно снять копии, заверив их у нотариуса. Либо придется брать на судебное заседание оригиналы бумаг. Если с документами все в порядке, рассматривать иск будут в течение двух месяцев.
Образец иска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования
В Федеральный суд Октябрьского района
г. Екатеринбурга.
ИСТЕЦ:
К.
ОТВЕТЧИК:
Администрация города Екатеринбурга
г. Екатеринбург, ул. Ленина,24 а
Исковое заявление
о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования
Ранее состоялось соглашение, согласно которому моя мать приобрела у Ш. половину дома по ул. Механизаторов в г. Екатеринбурге. 25 марта 1985 года состоялось соглашение, согласно которому моя мать приобрела у М. вторую половину дома. Постановлением главы Администрации Октябрьского района земельный участок на котором расположен указанный дом был предоставлен моей матери
В настоящее время по сведениям предоставленными БТИ г. Екатеринбурга, по данному адресу расположен 1-этажный бревенчатый жилой дом, литера «А», 1958 года постройки, общей площадью 42, 1 кв.м, в т.ч. жилой площадью 27 кв.м. с хозяйственными строениями и сооружениями, регистрация прав на данный дом ЕМУП БТИ не производилась
Моя мама умерла. Ее наследницей первой очереди являюсь я.
Исследование иска о признании права на недвижимость (дом, квартира), тесно скрепленную с земельным участком, действующие нормы права относят к подсудности местного районного суда, расположенного в месте фактического расположения этого имущества.
Учитывая, что требование относится к категории имущественных притязаний, цена иска определяется с учетом стоимости этого имущества, что должно обосновываться документальным подтверждением. До начала 2013 года указанные сведения предоставлялись бюро технической инвентаризации. Стоимость имущества определяется кадастровыми органами, осуществляющими учет объектов. Порой стоимость имущества подтверждается и заключением частного оценщика, но его услуги небезвозмездны.
Иск составляется и предоставляется в суд в количестве экземпляров, равных числу лиц, имеющих непосредственное отношение к процессу.
Правила составления иска
Верно изложенное исковое заявление о признании права собственности по наследству, оказывает бесспорное влияние на исход законного решения, позволяет заявителю обрести гарантии незыблемости его прав на объекты, являющиеся предметом спора. Рассматриваемое обращение должно включать в себя нижеприведенные данные:
- О суде.
- Об истце.
- Данные об ответчике (в отношении юридического лица – его организационно-правовая форма, название и адрес).
- Сведения о третьих лицах (в случае присутствия таковых).
- Цена иска (в общей сумме и в рублях).
- Размер уплаченной пошлины.
- Название документа-заявления, содержащего предмет требований.
- Сведения о личности наследодателя.
- Подробные данные об имуществе, являющемся предметом иска (описание, стоимость и т. д.).
- Основания, служащие поводом для наследования (родство, наличие завещания).
- Причины для направления иска в суд (кто и каким способом мешает истцу наследовать имущество).
- Отражение норм закона, подтверждающих посягательства на права истца.
- Требования по иску.
- Прилагаемые к иску документы.
- Дата и подпись.
Правила и порядок составления иска
Правильно сформированное исковое повышает вероятность, что его не придется переделывать. Образец искового заявления о признании права собственности в порядке наследования можно скачать ниже бесплатно.
Образец искового заявления о признании права собственности в порядке наследования.
К основным правилам его составления относится:
- указывается, в какой суд передается документ;
- вписываются данные об истце, а именно его ФИО, адрес, данные паспорта и дата рождения;
- если иск передается представителем, то должны иметься сведения о нем;
- прописывается информация об ответчике;
- указывается цена иска;
- пишется название иска и размер уплаченной госпошлины;
- приводятся сведения о наличии права собственности на определенное имущество умершего человека;
- должны иметься данные о смерти человека, оставившего после себя наследство;
- детально описывается имеющаяся проблема в отношении имущества;
- желательно указать ссылки на законодательные акты и законы, которыми апеллирует истец;
- приводятся требования истца;
- прописывается список прикладываемой документации;
- ставится подпись лица, формирующего документ, а также прописывается дата его составления.
Обычно дела о наследовании составляют через нотариуса. Но быстрее всего их можно оформить заявлением в МФЦ. Этот метод имеет свои преимущества: он удобен, все документы собираются в одном месте, без посещения различных инстанций. В некоторых случаях право на имущество переходит «пост фактум». Другими словами, наследовать можно и без письменного оформления. Таким правом пользуются только законные наследники (супруг, братья, дети, сестры). Внебрачный ребенок тоже относится к этой категории, если в свое время был установлен факт отцовства.
Наследниками первой очереди супруги признаются лишь тогда, когда между ними заключено официальное соглашение. Гражданский брак исключает получение такой собственности.
Право стать собственником наследуемого имущества возникает со времени получения свидетельства. Оно может быть сразу или спустя некоторое время оспорено и признано недействительным по требованию любого гражданина, полагающего, что его права этим документом нарушены.