Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оформление и получение вида на жительство в Испании в 2022 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Первоначальный вид на жительство в Испании может быть предоставлен иностранцам, которые собираются впервые поселиться или ранее проживали в стране и не удовлетворяют требованиям, установленным для получения обычного или постоянного видов на жительство сроком не более чем на 1 год с правом последующего продления.
Продлевается вид на жительство, пока есть основания для продления. По учебе – на 1 год, по рабочей визе – 1+2+2. Исключением является только инвестиционный ВНЖ («золотая виза»), который при сохранении оснований продлевается на 5 лет без ограничений, либо через 5 лет проживания в стране можно сразу подать документы на ПМЖ.
Лицо, обладающее статусом ПМЖ, имеет все те же социальные льготы и гарантии, что и гражданин, кроме возможности избирать или быть избранным в органы власти, служить в армии или полиции. На ПМЖ также можно претендовать после вступления в брак с гражданином Испании.
Гражданство Испании можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на законных основаниях. Испанское законодательство придерживается принципа приобретения гражданства по праву «крови» (происхождения) и по праву «почвы» (рождения). Ребенок, родившийся на территории Испании, но по тем или иным обстоятельствам получивший иное гражданство, имеет право по достижении 18 лет ходотайстовать о приобретении испанского гражданства при условии, что перед подачей заявления он легально прожил в стране 3 года, например, учился в университете. Потомки испанцев, живущие за границей, могут приобрести испанское гражданство «по крови».
Двойное гражданство в стране возможно только для уроженцев тех стран, которые имели или имеют особые связи с Испанией, куда Россия не входит. Однако правом на безотлагательное получение ПМЖ в Испании и гражданства через два года имеют потомки испанцев, эмигрировавших из страны во время гражданской войны и правления Франко, а также их потомки.
Понятие и разновидности ВНЖ в Испании
Испания — очень красивая страна. Здесь каждый турист найдет для себя уютный уголок для отдыха за небольшие деньги. С каждым годом число желающих приехать не только отдохнуть, но и обосноваться для постоянного либо временного проживания возрастает.
Вид на жительство– это документ, позволяющий иностранному гражданину (или лицу без гражданства) легально проживать на территории государства. В течение всего срока действия вида на жительство его владелец имеет право выезжать за пределы страны и въезжать в нее неограниченное количество раз, если в законах не прописано обратное.
Законодательство Испании дает возможность получить постоянный или временный ВНЖ.
| Постоянный ВНЖ | Временный ВНЖ |
| — для семей граждан ЕвроСоюза | -не дает право на получение дохода |
| -для долгосрочного проживания | — для жителей стран Еврозоны |
| -для трудоустройства без трудового договора | |
| -для работы за территорией страны | |
| -трудоустройство по контракту | |
| -для граждан, которые приехали по приглашению исследовательских и научных организаций | |
| -для стажировки | |
| -в связи с чрезвычайными ситуациями |
Документы для вида на жительство в Испании за инвестиции
К заявлению прилагается следующий список документов:
- доказательство приобретения собственности; это могут быть либо нотариально заверенные документы, либо документ, который подтверждает, что инвестор подал заявку на регистрацию приобретенной собственности;
- паспорт, который будет действителен не менее 1 года после даты подачи заявки;
- две фотографии паспортного размера;
- подтверждение финансовой платежеспособности (выписка с банковского счета);
- свидетельство о браке, если в заявлении указывается супруг / супруга;
- свидетельства о рождении детей, если они есть в заявлении;
- медицинская страховка;
- справка об отсутствии судимостей.
В какую недвижимость можно инвестировать
После пяти лет скромного роста с 2015 по 2020 год рынок недвижимости снова быстро охлаждается на фоне экономического спада, вызванного пандемией COVID-19. Тем не менее Испания снова выглядит возможным местом для инвестиций, поскольку доходность растет.
Докризисный уровень цен до сих пор не восстановился: в период с 2007 по 2015 годы цены упали на 40%, а потом росли всего на 2–3% в год.
Многие объекты строят специально для инвесторов. Спросом пользуется курортная недвижимость, которая обычно относится к элитному классу. Можно приобрести виллу на Балеарских островах, Коста-Брава, Коста-Дорада, Коста-Бланка, в Аликанте, Бенидорме и других городах побережья.
Общие трансакционные издержки при покупке недвижимости в Испании составляют от 10 до 15% от стоимости. В эту сумму включается налог на передачу собственности — от 6 до 10%, в зависимости от региона, и комиссия агента по недвижимости. Если речь идет о новой недвижимости, взимается налог на добавленную стоимость и гербовый сбор. Например, если жилье стоит 500 000 €, дополнительные издержки составят от 50 000 до 75 000 €.
Процедура получения ВНЖ, ПМЖ и гражданства
Первоначальный вид на жительство может быть выдан лицам, которые впервые планируют проживание в Испании или не соответствуют требованиям для получения других ВНЖ. Срок действия документа – 1 год с правом продления.
Иностранцы, проживающие на территории государства более 3 лет, имеют возможность оформить обычный ВНЖ с правом продления.
Заявление на получение вида на жительство рассматривается в течение 3 месяцев. При положительном ответе в консульстве Испании заявителю выдается виза типа D. Ее нужно предоставить в отделение полиции, работающие с иностранными гражданами.
В течение 3 недель почтой, по месту прописки, будет выслано официальное подтверждение, с которым нужно обратиться в Министерство труда, чтобы получить карточку резидента. Документ будет готов через 30 дней после подачи заявки.
По истечении 5 лет проживания в стране можно оформить ПМЖ. Данный статус присваивается также после вступления с брак с гражданином Испании. ПМЖ предоставляет обладателю все права, которыми владеют коренные жители, кроме возможности участвовать в выборах и служить в армии и полиции.
После 10 лет, проведенных в стране, можно оформить гражданство.
Двойное гражданство предоставляется жителям стран, с которыми Испания установила особые отношения. Россия не числится в перечне таких государств.
Какие нюансы оформления резиденции инвестора при покупке недвижимости в Испании
Основным критерием является выполнение инвестиционных требований, согласно закона 14/2013 от 27 сентября. Минимальный размер инвестиций в недвижимое имущество в Испании, предусмотренный законом: 500 000€
На что обратить внимание:
- Закон не устанавливает количество объектов недвижимости, но их общая стоимость должна быть равна или более 500 000€. Недвижимое имущество может быть как жилым, так и коммерческим.
- К рассмотрению принимаются все объекты недвижимости, приобретенные после даты вступления закона в силу: 29 сентября 2013 года.
- Объем инвестиций в недвижимость не включает дополнительные расходы на приобретение, налоги и пошлины подлежащие уплате.
- Источником инвестиционного капитала, в пределах минимальных инвестиций, должны быть собственные средства заявителя.
Не принимаются к рассмотрению средства полученные в виде банковского кредитования, частных займов или других источников внешнего финансирования.
Пример Заявитель приобретает недвижимость стоимостью 750 000€ и претендует на получение ВНЖ инвестора: Сумма 500 000€ - это собственные средства заявителя Сумма 250 000€ - может быть ипотечный кредит или другой источник внешнего финансирования Другие расходы на приобретение недвижимости, налоги и пошлины, не учитываются в сумме инвестиций и оплачиваются сверх 500 000€, но могут быть профинансированы за счет заемных средств. Важно учитывать: - доля собственных инвестиционных средств в недвижимость должна быть свободна от любых обременений и залога - доля сверх инвестиций заявителя, может быть обременена или находится в залоге
- Сумма инвестиций в размере 500 000€, должна приходиться на одного инвестора.
Пример Инвестиции в недвижимость совершает супружеская пара в режиме совместной супружеской собственности. Вариант №1 Общая стоимость недвижимости 500 000€ - каждый из супругов не может претендовать на получение Золотой визы или ВНЖ за инвестиции в недвижимость. Решение: один из супругов считается инвестором и запрашивает резиденцию инвестора, а второй супруг имеет право на получение резиденции члена семьи инвестора. Вариант №2 Общая стоимость недвижимости 1 000 000€ - в данном случае каждый из супругов может претендовать на получение Золотой визы или ВНЖ инвестора.
- Необходимо подтвердить факт приобретения недвижимости.
Как получить ПМЖ и гражданство Испании
Разрешение на постоянное проживание позволяет иностранцам работать и жить в стране на тех же условиях, что и граждане Испании.
Подать документы на ПМЖ в Испании можно в следующих случаях:
- Вы легально прожили в Испании пять лет по ВНЖ и не выезжали из страны более чем на полгода за раз или на 10 месяцев в течение пяти лет.
- Вы пять лет прожили в ЕС по Голубой карте, из которых последние два года жили в Испании.
- Вы родились в Испании и перед подачей заявления на ПМЖ прожили в Испании не менее трёх лет.
- Вы внесли значимый вклад в экономическое, научное или культурное развитие Испании.
- Вы находитесь в Испании в статусе беженца и/или вам угрожает риск причинения серьёзного вреда по возвращении в родную страну.
Заявление на оформление ПМЖ подаётся в управление по делам иностранцев. В течение 10 дней после подачи оплачивается пошлина.
Карточка ПМЖ Испании выдаётся на пять лет, потом её можно продлить.
Документы на гражданство подаются через 10 лет проживания в стране. Чтобы получить испанское гражданство, необходимо знать испанский язык и сдать экзамен на знание истории Испании. В Испании запрещено двойное гражданство с большинством стран. Исключение составляют Португалия, страны Латинской Америки, а также Андорра, Филлипины и Экваториальная Гвинея.
Золотая виза Испании: Когда можно получить гражданство?
Гражданство ― это финальная стадия программы Золотой визы. Первый же этап начинается с ВНЖ. Какие же существуют условия получения ВНЖ в Испании? В основном они стандартны: совершеннолетие, безупречная репутация (вплоть до отсутствия отказов на въезд в страны Шенгенской зоны), финансовая независимость, наличие стабильного легального дохода и возможность подтвердить законность источника инвестируемого капитала. Однако есть и ряд особенных требований: наличие действующей в Шенгенской зоне медицинской страховки, которая будет покрывать весь срок действия статуса ВНЖ. Также у заявителя должны быть инвестиции за пределами Испании.
Спустя пять лет проживания в Испании резидент имеет право получить статус ПМЖ. Важно помнить, что если сам по себе вид на жительство для инвесторов не требует постоянного проживания в стране, то ПМЖ пмж необходимо все пять лет находиться на территории Испании. Допускается отсутствие до 10-ти месяцев (в отдельных случаях до 12-ти). Еще через пять лет появляется возможность получить гражданство. Обязательное условие ― знание испанского языка.
Важно! Испанское законодательство не предусматривает двойное гражданство (исключение ― страны Латинской Америки)! Получая испанский паспорт, резидент должен отказаться от родного. В противном случае власти имеют право лишить его испанского гражданства.
Программа «Золотая виза» и ее преимущества
«Золотая виза» или Виза инвестора — именно такое название получила программа, благодаря которой иностранные инвесторы теперь имеют возможность получить вид на жительство Испании при вложении своих активов или приобретение недвижимости на 500.000 евро и более.
Данная программа дает возможность пребывать в Испании круглый год, без проблем путешествовать по странам, у которых действует Шенгенская виза и странам Европейского союза. Также «Золотая виза» позволяет ее обладателю устроиться на работу, создать свой бизнес, получить образование и медицинскую помощь.
И, впоследствии, получая сначала ВНЖ, позже вы можете ходатайствовать о получении испанского гражданства.
Также, по визе инвестора, резиденство страны могут получить и его ближайшие родственники – дети, супруг или супруга, родители, если они полностью зависят в финансовом плане от инвестора.
Этапы оформления гражданства
Рассматривая вопрос, как получить гражданство Испании, необходимо учесть этапы прохождения данной процедуры. Они включают:
- оформление шенгенской визы либо долгосрочной национальной (категория D), чтобы пересечь испанскую границу; срок действия – до девяноста дней. Согласно Закону 14/2013, долгосрочная (золотая) виза возможна, если приобретается жилье или коммерческая недвижимость стоимостью от полумиллиона евро. Она дает право получать доходы на территории страны. Мультивиза оформляется на 1 год, с правом продления еще до двух лет, позволяет оформить ВНЖ;
- вид на жительство – разрешается проживать в стране 5 лет, с возможностью дальнейшего продления после получения карты резидента;
- предоставление постоянного места проживания – спустя указанный период, при условии постоянного нахождения в стране не менее шести месяцев каждый год; дает право официального трудоустройства наравне с испанскими гражданами;
- получение гражданства Испании – заключительный этап. Только когда истекут указанные 10 лет, допускается подача документов для испанского паспорта.
В итоге вся процедура натурализации для россиян занимает от десяти лет и более.
Переселившись в Испанию, россиянин получает следующие преимущества:
- испанский паспорт позволяет его обладателю свободно передвигаться в пределах границ Еврозоны, безвизово посещать около ста семидесяти стран по всему миру, включая государства Латинской Америки, США и другие;
- после того, как получено гражданство Испании, имеется возможность быстрого его оформления в любом из государств Евросоюза;
- право обучения в высшем учебном заведении в пределах ЕС с дальнейшей возможностью перспективного трудоустройства;
- высокий уровень социального обеспечения граждан Испании;
- свободное приобретение объектов недвижимости в указанных пределах;
- предоставление полноправного гражданства ЕС с возможностью открытия банковских счетов и получения кредитов на выгодных условиях;
- свободное ведение бизнеса в государствах Евросоюза;
- возможность получения гражданства Испании для родных;
- приоритетность трудоустройства по сравнению с прочими кандидатами.
Однако имеются и недостатки, к которым относится:
- запрещение двойного гражданства России и Испании;
- сложности с поисками работы по причине высокого уровня безработицы;
- десятилетний срок натурализации.
Что дает ВНЖ в Испании
Основная функция испанского вида на жительство – легализовать проживание иностранца на территории страны. Стандартная виза разрешает только пребывать в течение короткого срока. Вместе с возможностями официального статуса, переселенцы из России, Беларуси и других стран получают и обязанности:
- получение ВНЖ в Испанию позволяет жить в стране круглый год;
- нет необходимости оформлять визу для поездок по странам Шенгена;
- доступ к испанским государственным клиникам (страховка обеспечивает терапию, консультации, осмотры, иногда – лекарства и операции);
- возможность получать от государства декретные, пенсионные, больничные и другие социальные выплаты;
- обучение взрослых и детей в испанских образовательных учреждениях. Вузы платные, но для обладателей ВНЖ образование обходится дешевле;
- возможность трудоустроиться, если оформлен соответствующий документ;
- получение водительских прав, покупка и регистрация автомобиля;
- кредитование под низкий процент;
- получение ВНЖ в Испании с проживанием на территории более 183 дней в году обязывает уплачивать налоги.
Порядок оформления делится на 4 этапа:
- Подготовительный. Необходимо собрать требующиеся документы: часть нужно делать в России, а часть – в Испании.
- Подача. При первичном оформлении собранный пакет документов подают в консульство Испании в Москве или других регионах. Исключения: обращения по оседлости и беженству.
- Оформление визы. Рассмотрев документы, претенденту сообщают о вынесенном решении. Положительный ответ обязывает лично прибыть для оформления визы (тип D) на въезд. С даты получения визы пойдет отсчет 90 дней, на протяжении которых обязательно нужно въехать в королевство.
- Получение резидентской карточки. Прибыв в Испанию, нужно зарегистрироваться по месту жительства и обратиться к местным властям в отдел по работе с иностранным контингентом, для получения карточки резидента. На это отводится 30 дней с момента прибытия.
Оформление ВНЖ считается завершенным, когда получена карточка резидента.
ВНЖ для обеспеченных людей
Такой вид на жительство не предусматривает устройство на работу. Причина выдачи данного документа кроется в наличии у претендента значительной суммы денег, которая позволит достойно проживать в солнечной стране. Минимальный размер капитала в сутки не должен быть менее ста пятидесяти евро на каждого из членов семьи. Такой ВНЖ выдается иностранным гражданам, которые на родине имеют ежегодный официальный доход от 20 до 80 тысяч евро. Для оформления желаемого вида на жительство соискателю нужно предоставить выписки из банковских счетов, суммы которых будут подтверждены декларациями, заверенными в налоговой инспекции.
При соблюдении всех вышеперечисленных условий ВНЖ получают в течение пяти месяцев. Для процедуры оформления понадобится пройти два этапа. На первом из них должна быть оформлена резидентская виза в испанском консульстве, находящемся в стране проживания. После получения положительного ответа из Мадрида претендента пригласят на личное собеседование. Его удачное прохождение даст возможность оформления визы D, которая проставляется в паспорте и действительна в течение года. С такой отметкой можно не только свободно въехать в Испанию, но и получить ВНЖ.
Продление данной визы производится непосредственно по новому месту жительства. При этом нужно выполнить некоторые условия. К ним относятся следующие:
— проживание в Испании более ста восьмидесяти дней в течение года;
— банковские счета с достаточной суммой денег (не менее ста восьмидесяти тысяч евро), открытые в стране или за рубежом.
Продление вида на жительство в Испании
В испанском миграционном законе не предусматриваются количественные ограничения по числу пролонгаций вида на жительство. Продлевать этот документ возможно бесконечное количество раз, пока на это есть веские основания.
Обращаться с прошением необходимо в специализированное структурное подразделение – la Oficina de Extranjeria. Лучше это сделать заблаговременно – за 60 дней до окончания действия вида на жительство.
Бывают и непредвиденные обстоятельства, когда иммигрант лишен возможности обратиться с такой просьбой в назначенный срок. Для таких случаев, в законе предусмотрено дополнительное время: уже после завершения действия разрешительного документа отводиться 90 дней для подачи документации на пролонгацию.
Преимущества и недостатки переезда
Конечно, иммиграция в Испанию имеет свои плюсы и минусы. Больше ли для российских иммигрантов в Испании плюсов или же минусов, подскажет наша табличка. Если сейчас вы живете в РФ и раздумываете над тем, стоит ли уезжать на ПМЖ в Испанию, эта таблица поможет вам сделать окончательный выбор.
| Преимущества | Недостатки |
|---|---|
| Высокий уровень жизни | Снижение доходов населения после экономического кризиса конца нулевых |
| Низкие цены на продукты и многие товары, невысокая стоимость жилья | Непросто устроиться на работу (особенно хорошо оплачиваемую) |
| Бесплатное школьное образование | Почти нет русских школ |
| Одна из лучших в мире систем здравоохранения | Высокие налоги |
| Следование демократическим принципам, соблюдение прав и свобод граждан | Маленькие социальные выплаты |
| Множество возможностей для самореализации в различных сферах деятельности | Не допускается двойное гражданство |
| Благоприятный климат. Испания – одно из самых теплых государств Южной Европы | Летом в отдаленных от моря регионах стоит жара |
| Быстрая адаптация к местной жизни, благожелательность коренных жителей | Разница в российском и испанском менталитетах |
| Богатая история и культура |
Если для вас преимущества жизни в европейско-африканском королевстве перевешивают недостатки, пора узнать, как уехать жить в Испанию на постоянной основе.