Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Адвокат БАЗАРОВ Михаил Наумович». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В том случае, если вы имеете право собственности либо зарегистрированы в квартире, однако другие проживающие в квартире лица препятствуют Вашему проживанию в этой квартире, то единственным действенным способом защитить свое право является подача соответствующего иска о вселении. Без такого решения суда органы полиции бездействуют и фактически не реагируют на обращения граждан.
Задачей адвоката по жилищным спорам является доказать в суде наличие конфликтных отношений, фактического препятствия в проживании, неоднократность вызова полиции, факты смены замков, а также то, что самостоятельно невозможно. Суд рассматривает все эти обстоятельства и выносит решение об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вручении дубликата ключей. Исполнение решения возлагается на органы полиции и службу судебных приставов. В случае нарушения предписания суда, проживающие лица штрафуются в административном порядке.
1 2 3 4 5 Возникли проблемы? Оставьте заявку Получите
консультацию Выстроим
стратегию защиты Решим
любую проблему
- У Вас проблема?
- Оставьте заявку
- Получите консультацию
- Разработаем стратегию защиты
- Решим Вашу проблему
Конфликты могут касаться различных областей жилищного законодательства. К ним относят:
- Вопросы выселения (вселения) из жилого помещения.
- Признание прав на недвижимость.
- Утрата прав на квартиру / дом или признание их недействительными.
- Снятие человека с регистрационного учета.
- Нарушение прав собственника жилья.
- Конфликты с администрацией или государственными органами.
- Признание сделки продажи / покупки недействительной.
- Споры по соглашению социального найма.
- Приватизация недвижимости.
- Постановка на учет в качестве нуждающихся в жилище.
- Приобретение жилого помещения в случае его незаконного выбытия из владения собственника.
- Конфликты с участием ТСЖ или ЖСК.
- Споры по наследованию недвижимости.
Услуги адвоката при покупке недвижимости
Опытные юристы Юридической компании адвоката Головешкина, хорошо разбираются во всех тонкостях дела, при покупке недвижимости и могут предоставить заказчику следующие услуги:
- юридическая проверка объекта;
— сколько раз и по какой причине объект менял своих владельцев;
— информация о состоянии квартиры (арест, запрещение претензии третьих лиц);
— информация о задолженностях по платежам за коммунальные услуги, налоги и т.д.;
— тщательный анализ возможных криминальных признаков сделки и устранение препятствий совершению сделки; - проверка лиц, имеющих отношение к сделке по покупке/продаже квартиры;
— идентификация причастных к сделке лиц и проверка действительности личных документов;
— проверка поверенного, действующего по доверенности, выдачи доверенности нотариусом, полномочий нотариуса, факта отмены доверенности;
— определение причин передачи полномочий собственника поверенному лицу, встреча и идентификация собственника;
— проверка участников сделки на предмет дееспособности;
— информация о лицах, зарегистрированных или имеющих право пользования в настоящее время в квартире;
— информация о, в прошлом, прописанных в квартире;
— информация об участниках сделки, на предмет отношения к группе риска;
— разрешение органов опеки и попечительства; - экспертиза документов по объекту недвижимости;
— сверка адреса объекта недвижимости с его фактическим расположением;
— юридическая экспертиза текста договора; - работа с БТИ;
— анализ совпадения адресов объектов, во всех документах, где указан адрес этого объекта;
— проверка точности записи номеров помещений в договоре;
— проверка совпадения площади здания/помещения во всех документах;
— анализ правильности оформления необходимых справок;
— информация о неразрешенной перепланировке;
— проверка дубликатов документов, определение причин отсутствия оригиналов;
Никто не будет спорить, что выбор юриста — дело сложное и требующее определенного опыта и времени. Поэтому чтобы найти грамотного и недорого правозитника по недвижимости в Москве, вам придется хорошо побегать. И это, поверьте, того стоит, особенно, если ваши права на квартиру будут снова восстановлены или, например, договор дарения, заключенный с мошенником, признают недействительным.
Внимание: предусмотрены специальные корпоративные, групповые и семейные скидки.
Для более подробного ознакомления с услугой и заключения соглашения к Вам может приехать помощник адвоката.
Услуги квалифицированного земельного адвоката.
Квалифицированный юрист по земельным вопросам поможет справиться с самыми сложными и запутанными делами. Специалист внимательно Вас выслушает, уточнит основные моменты и даст профессиональную оценку сложившейся ситуации, предложит Вам пути решения проблемы.
Наши специалисты помогут решить любую ситуацию, связанную с установлением прав на участок, выделением его границ, оформлением в наследство и др. вопросам. Узкоспециализированный юрист придет на помощь коммерческим организациям и физическим лицам. Сопровождение адвоката по земле может требоваться при заключении сделок, имеющих отношение к продаже земельных наделов, оформлении их в собственность или в аренду.
Цены на юридические услуги в Москве
Прайс-лист юридических услуг на 2022 г.
| Услуга | Стоимость |
|---|---|
| Предварительная консультация юриста по телефону | Бесплатно |
| Устная юридическая консультация в офисе | 1000 руб. |
| Письменная юридическая консультация | 2000 руб. |
| Составление документов: жалобы, заявления, ходатайства | от 2000 руб. |
| Участие юриста в переговорах | 1500 руб. / час |
| Выезд юриста в суд для ознакомления с материалами дела | от 3000 руб. |
| Представительство в суде (суды общей юрисдикции) | 5000 руб. за 1 заседание |
| Судебное представительство (полное сопровождение судебного дела): Расторжение брака в судебном порядке (отсутствует спор о детях, отсутствует требование о взыскании алиментов, о разделе имущества) | 15 000 руб. |
| Правовая экспертиза документов | от 3000 руб. |
Представительство в арбитражном суде
В предпринимательской деятельности постоянно возникают споры, связанные с такой деятельностью. И без юриста, особенно юриста, имеющего опыт ведения дел в арбитражных судах, справиться с тонкостями судебного производства не просто. Если же привлекается юрист, то юрист берёт на себя всю работу по подготовке, подаче документов в суд, участию в судебных заседаниях, обжалованию решений, получению документов и предъявления их к исполнению. Клиент требуется только для того, чтобы получить результат, который организует ему юрист.
Защита прав предпринимателей в основном требуется в следующих случаях:
в спорах с контрагентами по договорным обязательствам (в случае просрочки платежей, недопоставки товара, выполнения различных условий договора и т.д.);
в спорах с организациями о различных правах или обязанностях;
в налоговой сфере (в части уплаты налогов, возврата налоговых сумм, а также спорах, связанных с регистрационными действиями)
в спорах с иными государственными структурами при нарушении действующего законодательства (таможенными, административными и др.).
Стоимость юридической помощи по жилищным вопросам, комплексное обслуживание в суде
|
Споры относительно совместно нажитого имущества |
От 60 000 |
|
Споры по ДДУ |
От 65 000 |
|
Споры относительно совместной собственности |
От 60 000 |
|
Принятие наследства на жильё через суд |
От 70 000 |
|
Отмена права собственности на квартиру в суде |
От 80 000 |
Стоимость услуг жилищного юриста
Перечень базовых услуг
| Наименование услуги | Цена |
|---|---|
| Консультация в устной форме (до 30 минут) | БЕСПЛАТНО |
| Консультация в письменной форме | от 2000 рублей |
| Составление заявления о выдаче судебного приказа | от 1000 рублей |
| Составление необходимых документов: исков, жалоб, запросов | от 3000 рублей |
| Представительство в суде | от 5000 рублей |
| Судебная защита под ключ: от иска до победы | от 15 000 рублей |
| Апелляционное обжалование, защита в вышестоящей инстанции | от 3000 рублей |
| Помощь в исполнении решения суда | от 3000 рублей |
Адвокат и юрист по расторжению брака
|
Услуги по уголовным делам |
|
Услуги по жилищным вопросам |
|
Услуги по гражданским делам |
|
Услуги по семейным делам |
|
Услуги по ДТП |
|
Услуги по наследственным делам |
|
Услуги по арбитражным делам |
|
Услуги юристов по земельным вопросам |
|
Услуги по трудовым спорам |
|
Услуги по медицинским вопросам |
|
Услуги по миграционным вопросам |
|
Услуги по банкротству |
|
Услуги по кредитным долгам |
|
Услуги по наркотикам |
|
Услуги по экономическим преступлениям |
|
Услуги по мошенничеству |
|
Услуги по недвижимости |
|
Услуги по разделу имущества |
|
Услуги по разводам |
|
Услуги по алиментам |
|
Услуги по страховым вопросам |
|
Услуги по КАСКО |
Согласно российским законам, чтобы развестись, достаточно инициативы одного из супругов. Даже если второй из них категорически против, расторжение брака состоится, но сама процедура в конечном итоге займет больше времени.
Подать на развод может как жена, так и муж. Правда в этом случае есть одно исключение. Если супруги ожидают рождения ребенка или ему еще не исполнилось года, муж может быть инициатором расторжения брака только при согласии жены. В противном случае нет смысла подавать заявление в ЗАГС или иск в суд — документы рассматриваться не будут. Это касается в случае, когда ребенок родился мертвым или умер в первые месяцы жизни — придется все равно ждать года.
Развестись можно через ЗАГС или путем обращения в суд. Выбор варианта зависит от того, смогли ли супруги договориться о разделе имущества, определении места проживания совместных детей и о других моментах. Если обе стороны согласны развестись и не имеют взаимных претензий, можно обращаться в ЗАГС. Правда и тут есть исключения, о которых расскажем ниже.
Адвокат Базаров Дмитрий Леонидович
Опытный бракоразводный адвокат окажет помощь в деле по признанию брака фиктивным, опираясь на ст. 27 СК РФ, руководствуясь которой союз признают недействительным при следующих условиях:
- Нарушение требований прописанных в ст. 12 – 14 СК;
- Союз был заключён без намерения лиц создавать семью;
- Нарушение условия п. 3 ст. 15 СК.
Надёжный адвокат по семейным делам по разводу проконтролирует процесс расторжения недействительного союза и проследит за отправлением соответствующей выписки в ЗАГС в срок до 3-х дней.
Внимание! Брак признают недействительным с той даты, когда он был заключён.
Помощь юриста при разводе может понадобиться для подтверждения обоснований фиктивности заключённого союза. Адвокат грамотно составит заявление, в котором сформулирует просьбу одного из супругов, которого обманным путём или принудительно вынудили заключить брак. Для обоснования поданного заявления адвокатом могут быть приведены следующие доводы:
- Недееспособность одного из супругов, например, душевного больного принудили вступить в союз для получения впоследствии прав на его имущество или каких-либо привилегий, льгот. Адвокат по разводам и разделу имущества предотвратит отторжение собственности, и добьется аннулирования брачного контракта в рамках рассмотрения дела;
- Союз заключил иностранец, уже женатый (замужний) и имеющий супругу (супруга) в своей стране;
- Вступили в супружеские отношения близкие родственники, вплоть до пятого колена;
- Иностранец хотел получить русский паспорт, и намерено женился на россиянке в Москве.
Квалифицированный адвокат для развода супругов в Москве оказывает комплекс услуг, включающих:
- Выработку правовой позиции и стратегии защиты при бракоразводном деле;
- Защита имущества, которое пытаются отторгнуть при бракоразводном деле;
- Отстаивание прав несовершеннолетних в бракоразводном деле в Москве;
- Выделение доли в квартире для обеспечения жилплощадью в Москве.
- Консультация юриста по поводу развода
- Подготовка и подача искового заявления о расторжении брака
- Сбор необходимых документов и подача их в суд
- Представительство в суде интересов клиента по делу о разводе при обоюдном согласии супругов
- Представительство в суде интересов клиента по делу о разводе при возражениях против развода одной из сторон
- Обжалование судебных решений о расторжении брака.
- Гражданский кодекс Российской Федерации от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ, II часть
- Семейный кодекс РФ
Помимо этих основных законов, нормы семейного права конкретизированы приказами, постановлениями и указами.
Заказать обратный звонок
Это интересно
- Исковое заявление о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества супругов
- Исковое заявление о расторжении брачного договора
- Исковое заявление о разделе имущества после развода
- Исковое заявление о признании брака недействительным
- Исковое заявление о признании брачного договора недействительным
- Исковое заявление о признании фиктивного брака недействительным
- Исковое заявление о взыскании алиментов на ребенка
- Исковое заявление об определении места жительства ребенка
- Исковое заявление о признании недееспособным
- Исковое заявление о признании безвестно отсутствующим
- Бракоразводный процесс в суде
- Нужен ли адвокат
- Какие процессы мы ведем
- Какие услуги оказывает специалист
- Почему развод поручают адвокату
- Как получить консультацию
- Сколько стоит
Бесплатная консультация юриста по разводам, расторжению брака
-
Не согласие одного из супругов. Приходится часто слышать фразу: супруг не дает развод. Что делать? Через ЗАГС развод оформить не получится, так как отсутствует обоюдное согласие. В данном случае адвокат поможет инициировать бракоразводный процесс через суд.
-
Несовершеннолетние дети. При наличии совместных несовершеннолетних детей супруги могут подать на развод только через суд. Обратите внимание, если ребенок младше одного года, то муж ограничен вправе одностороннего оформления развода без согласия жены. Опытные адвокаты помогут грамотно составить исковое заявление в суд для начала судебного процесса.
-
>Беременность жены. Согласно семейному кодексу РФ только супруга может инициировать судебный процесс, если она находится в положении. При отсутствии согласия жены, о разводе придется забыть до достижения ребенком возраста одного года.
-
Имущественный спор. В судебном процессе могут появиться заявления со стороны мужа или жены о наличии имущественного спора. В этом случае юрист по бракоразводным процессам сможет либо решить оба дела в одном процессе, либо выделить имущественный спор в отдельное судопроизводство, чтобы не рассматривать его в бракоразводном процессе и не затягивать сроки по разводу.
Некоторые супружеские пары не доводят бракоразводный процесс до суда и мирно решают проблемы. Тем не менее, проблемы все равно существуют и без специалиста по бракоразводным делам можно совершить ряд ошибок, о которых впоследствии сожалеть.
Юридическая помощь по разводу понадобится в следующих случаях:
-
Раздел совместно нажитого имущества. Помощь специалиста по расторжению брака (разводам) заключается в составлении соглашения о разделе имущества с последующей регистрацией в соответствующих госорганах (Росреестр или ГИБДД). Услуги адвоката помогут правильно составить документы и учесть интересы сторон согласно действующему законодательству.
-
Алименты. Вопрос по выплате алиментов можно решить во внесудебном порядке. Обратите внимание: брачный договор не может содержать в себе условия и порядок выплаты алиментов. Содействие юриста поможет правильно составить соглашение по алиментам и учесть интересы детей.
-
Кредит. Адвокат по бракоразводным процессам поможет разделить имеющиеся кредиты, ипотеку, а также проведет переговоры с банком о внесении изменений в кредитный договор. Без помощи специалиста можно столкнуться с досрочным прекращением договора банком, изъятием имущества и продажей его на аукционе, что совершенно не выгодно для заемщика. Обратите внимание: совместные долги, также, как и совместное имущество подлежат разделу в бракоразводных делах.
Юристы нашего центра осуществляют ведение дел по следующим вопросам семейного права:
-
Расторжение брака;
-
Взыскание алиментов;
-
Определение места жительства ребенка и порядка его воспитания;
-
Установление / оспаривание отцовства;
-
Раздел имущества;
-
Оспаривание брачного контракта.
Адвокат по разводам нашего центра поможет решить любой вопрос, связанный с семейным правом. Обратитесь к юристу до начала суда. Многие вопросы решаются на стадии досудебного урегулирования!
Центр ПРАВО ЛЕГ оказывает широкий спектр услуг по семейным спорам. Юридическая помощь может быть комплексной или в виде отдельной услуги.
-
Консультации (устные и письменные) адвокатов;
-
Досудебное урегулирование спора;
-
Составление искового заявления;
-
Участие адвоката в судебных заседаниях;
-
Дистанционное (консультационное) участие адвоката в судебном деле;
-
Участие юриста в бракоразводном процессе «под ключ».
Специалисты по семейному праву центра ПРАВО ЛЕГ – это профессиональные адвокаты по бракоразводным делам.
Наши преимущества:
-
Опыт каждого юриста по разводам более 10 лет;
-
Положительная судебная практика;
-
Фиксированная стоимость;
-
Возможность оплаты за результат;
-
Строгое соблюдение заключенного договора.
Мы дорожим своей репутацией! Работа адвоката по разводам находится под постоянным контролем со стороны руководства и службы качества!
Помощь квалифицированного жилищного адвоката
Проведем разграничение прав и обязанностей между кровными родственниками по использованию помещений и оплате за занимаемую жилплощадь. Когда родственник годами не платит за квартиру, в которой официально зарегистрирован, мы поможем обосновать исковые требования в суд, чтобы принудительно снять с регистрации ответчика. Дополнительно обяжем должника погасить суммарную задолженность по оплате коммунальных услуг. Судебная практика в таких делах оказывается на стороне истца.
Гарантировано содействие адвокатов по жилищным делам в следующих спорных ситуациях:
- урегулирование разногласий между арендаторами и арендодателями;
- раздел долей и лицевых счетов для пропорциональных оплат услуг;
- признание гражданина утратившим право пользования жильем;
- признание договоров недействительными;
- расчет порядка пользования помещениями в квартире;
- оформление собственности на законного владельца;
- сопровождение процедуры принятия наследства;
- оспаривание правомерности наследования.
Частые проблемы по жилищным спорам
- Споры по коммунальным платежи
Это наиболее острая проблема любого гражданина, либо организации, которые имеют спор со своей управляющей компании. Именно в рамках размера коммунальных платежей обязанности по их оплате возникает множество судебных споров. К нам не раз обращались граждане, которые спрашивали, должны ли они платить коммунальные платежи, ведь договор с управляющей компанией не заключали. На это ответ дает Жилищный кодекс РФ статья 153, которая регламентирует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Отсутствие договора в данной ситуации ничего не значит, в связи с чем возникающий спор по размеру — это одно: здесь необходимо заявление о перерасчете, а в последующем, в случае его неудовлетворения, суд с исковым заявлением. Что касается платить или не платить — платить!
Но очень часто граждан и организаций не устраивает то качество коммунальных услуг, которые получают. Что делать в данной ситуации? Первоначально необходимо обратиться с досудебной претензией в свою управляющую компанию. В данной претензии вы излагаете проблему: либо у вас холодная вода, либо у вас не греют трубы и отопление не соответствует нормам. и прочее. Если претензия не дала результата, то можно направить жалобу в жилищную инспекцию, в Роспотребнадзор.
Если претензии и жалобы не дали результата, можно составить исковое заявление о перерасчете коммунальных платежей и направить его в адрес суда по адресу ответчика. В данном процессе необходимо доказать несостоятельность расчетов управляющей компании, завышенные неустойки и нарушение арифметических ошибок.
Всё это необходимо будет устранить и исправить в рамках рассмотрения дела, представив свой контррасчет и свое видение того размера коммунальных платежей, которая подлежит оплате.
- Разделение лицевых счетов
Кроме того в рамках спорных ситуаций по коммунальным услугам возникает момент, когда в квартире живут несколько проживающих, и кто-либо из них не оплачивает вторую половину счета. В данном процессе заявляется требование о разделе лицевых счетов. Это означает, что теперь будет приходить отдельная квитанция каждому проживающему.
- Споры по вселению
Кроме того в рамках обращения к адвокату часто встает вопрос о вселении и выселении. Например, вас не пускают и не дают пользоваться жилым помещением, на который выдан ордер. Что делать в этой ситуации? Бежать писать заявление в правоохранительные органы, что ваши родственники не пускают в квартиру? Законом не запрещено, но перспективы ровно ноль, поскольку правоохранительные органы заниматься этим не буду — это не в их компетенции. В связи с чем необходимо не тратить их время и свое время и выбрать именно тот орган, который призван защищать в данной ситуации — в суд!
В рамках искового заявления представляем в суд доказательства о том, что вас не пускают и создают препятствия. Данными доказательствами могут являться, как письменные документы (т.е. какой-то письменный отказ о вселении со стороны жильцов у данной квартиры); видео-аудио фиксация попыток войти в помещение; свидетельские показания третьих лиц, которые наблюдали за ситуацией.
- Споры по выселению
Зачастую люди незаконно занимают жилые помещения. Так бывает, когда продали квартиру и предыдущий собственник не выезжает по каким-либо причинам и злоупотребляет своим правом. Также бывают случаи, когда арендаторы квартиры задерживаются и начинают незаконно пользоваться жилым помещением.
В этой ситуации вам также поможет исковое заявление. Более того в рамках данного процесса можно доказать не только незаконность их проживания, но и взыскать плату за коммунальные услуги оплата за жилым помещением исходя из рыночной стоимости аренды в населенном пункте. Важно не только получить судебное решение, которое вступит в законную силу, но и проследить за исполнением решения и контролировать судебных приставов.