Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Устраняем типовые проблемы с мусоропроводом». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Мусоропровод представляет собой техническое устройство в виде бетонной или металлической трубы, которая монтируется в вертикальном положении в жилых и общественных зданиях, обеспечивая удаление отходов. Современная система мусороудаления обладает повышенной герметичностью, пожароустойчивостью, а также устойчивостью к образованию коррозии, прочностью самой конструкции и ее отдельных элементов.
С целью долговременного использования, избежания засоров, а также появления неприятного запаха, при сбросе твердых бытовых отходов в мусоропровод рекомендуется придерживаться следующим правилам:
- Выбрасываемый мусор должен быть в завязанных мешках (чтобы он не разлетелся);
- Мешок с отходами должен соответствовать (или быть меньше) размеру приемного ковша клапана;
- Запрещено утилизировать в мусоропровод крупные предметы, которые могут стать причиной засорения. Предварительно их необходимо измельчить и поместить в мешки;
- Строительный мусор необходимо выбрасывать в контейнер, расположенный на придомовой территории;
- Также запрещено бросать: горячие и тлеющие предметы; металлические, острые и тяжелые предметы; выливать любые жидкости, в том числе горючие; при выявлении технических неисправностей, а также появлении неприятного запаха немедленно заявить в управляющую организацию;
- Не осуществлять ремонт элементов мусоропровода в случае поломки силами жильцов;
- Запрещено предоставлять доступ в мусоросборную камеру третьим и посторонним людям, кроме обслуживающих организаций;
- Промывка ствола осуществляется содово—мыльным раствором, не содержащим химических и токсичных веществ.
Для того, чтобы купить мусоропровод Вам необходимо прислать нам проект на общую почту либо заказать выезд инженера на объект для выполнения расчетов и подбора оборудования.
Устройство мусоропровода
Познакомимся с системой приемника отходов в многоквартирных домах. Это следующие элементы:
- Ствол мусоропровода. Длинная вертикальная металлическая или асбестоцементная труба. Она проходит через этажи здания. Именно по этой трубе мусор проделывает путь к контейнеру мусоросборочной камеры. Стандартный ее диаметр — 400 мм.
- Загрузочный клапан. Это то устройство с люком, куда жильцы на своем этаже помещают пакеты с отходами.
- Шибер. Может быть как прямым, так и наклонным. Устройство на конце ствола мусоросборника, которое позволяет временно перекрывать трубу. Зачем это нужно? Чтобы дворник мог очистить мусорный контейнер, а отходы в это время не поступали в камеру. Также такое перекрытие необходимо при ремонте, профилактических работах.
- Опорная муфта. Элемент, который соединяет шибер со стволом мусоросборника.
- Противопожарный клапан. Весьма важная составляющая. Если в шахте мусоропровода случается пожар, клапан автоматически перекрывает трубу, не давая пламени перекинуться в мусоросборочную камеру. Часто бывает встроенным в шибер.
Реальна ли консервация мусоросборника?
Если собственники жилья против мусоропровода в подъезде, то проблема решается кардинально — люки на всех этажах просто заваривают. Причина — антисанитария, дороговизна использования и прочее.
Однако процедура консервации мусоросборника в подъезде имеет ряд нюансов:
- Инициатором может выступить даже один жилец. Но его предложение должны поддержать не менее 1/2 собственников жилья в данном доме.
- Без согласия других жильцов никто не имеет права добиваться закрытия люка даже на своем этаже.
- Еще один важный момент. Вне зависимости от того, будет ли завариваться мусоросборник на одной лестничной площадке или во всем подъезде, к принятию общего решения приглашаются все жильцы дома.
Мусоропровод требует особого внимания
Впрочем, для многих мусоропровод пока остается более удобным решением, особенно при условии грамотной эксплуатации. Возможно, дополнительно его стоит оборудовать пожарной сигнализацией, вентиляцией и системой очистки.
Такие мусоропроводы можно встретить в домах премиум-класса. Заниматься их обслуживанием могут только специализированные фирмы. Обычная УК может не справиться, тогда проблемы вернутся, и вложения в новинку обернутся потерей денег.
Впрочем, положительные примеры использования современных технологий есть и в обычных домах.
Специально деньги с жильцов на покупку озонатора не собирали – установили его за счёт средств на текущий ремонт, сэкономленных в прошлом году. Но даже если бы пришлось скидываться, то только один раз и по 3,3 рубля с квадратного метра (или 184,8 рубля с 2-комнатной квартиры площадью 56 кв. м). Озонатор работает каждый день с 23 часов до 3 часов утра, расход энергии низкий. Такой вариант устроил всех. Но товарищество всё равно следит за чистотой: ежеквартально ствол мусоропровода и мусорокамеру промывают.
Если у вас УК, а не ТСЖ, придётся контролировать её работу. Как? Есть список работ по обслуживанию мусоропровода, которые управляющая компания должна выполнять регулярно, – см. его в конце материала.
Реальна ли консервация мусоросборника?
Если собственники жилья против мусоропровода в подъезде, то проблема решается кардинально — люки на всех этажах просто заваривают. Причина — антисанитария, дороговизна использования и прочее.
Однако процедура консервации мусоросборника в подъезде имеет ряд нюансов:
- Инициатором может выступить даже один жилец. Но его предложение должны поддержать не менее 1/2 собственников жилья в данном доме.
- Без согласия других жильцов никто не имеет права добиваться закрытия люка даже на своем этаже.
- Еще один важный момент. Вне зависимости от того, будет ли завариваться мусоросборник на одной лестничной площадке или во всем подъезде, к принятию общего решения приглашаются все жильцы дома.
Плюсы и минусы мусоропровода
Мусоропровод был изобретен с целью повысить удобство проживания в многоквартирных домах. Однако эта система предъявляет высокие требования к обслуживанию, а в случае ненадлежащего выполнения этих требований ее недостатки начинают перевешивать достоинства.
Плюсы мусороудаления в доме:
- сокращение затрат времени и усилий на вынос мусора, что особенно актуально для людей со слабым здоровьем;
- изоляция отходов от доступа животных и посторонних лиц;
- отсутствие мусорных площадок, устроенных во дворах.
Минусы:
- требует значительных трудозатрат на обслуживание;
- фдополнительный источник пожарной опасности и объект вандализма;
- без надлежащего ухода становится источником антисанитарии, дурного запаха, размножения насекомых и грызунов.
Устройство мусоропровода
Познакомимся с системой приемника отходов в многоквартирных домах. Это следующие элементы:
- Ствол мусоропровода. Длинная вертикальная металлическая или асбестоцементная труба. Она проходит через этажи здания. Именно по этой трубе мусор проделывает путь к контейнеру мусоросборочной камеры. Стандартный ее диаметр — 400 мм.
- Загрузочный клапан. Это то устройство с люком, куда жильцы на своем этаже помещают пакеты с отходами.
- Шибер. Может быть как прямым, так и наклонным. Устройство на конце ствола мусоросборника, которое позволяет временно перекрывать трубу. Зачем это нужно? Чтобы дворник мог очистить мусорный контейнер, а отходы в это время не поступали в камеру. Также такое перекрытие необходимо при ремонте, профилактических работах.
- Опорная муфта. Элемент, который соединяет шибер со стволом мусоросборника.
- Противопожарный клапан. Весьма важная составляющая. Если в шахте мусоропровода случается пожар, клапан автоматически перекрывает трубу, не давая пламени перекинуться в мусоросборочную камеру. Часто бывает встроенным в шибер.
Современные технологии по утилизации ТБО
В Европе российский приемник отходов показался бы дикостью. В 1950 годы в Швеции была изобретена система «Эвак» – технология по вакуумной сборке отходов. Это избавляет от мусорных контейнеров, запаха отходов. «Эвак» упрощает процесс сортировки мусора и его вторичного применения.
Разработчики придумали способ собирать пыль по типу пылесоса. В 1961 году был запущен проект по сбору бытовых отходов. Люди выбрасывают в установленные контейнеры мусор (для каждого вида отходов свой бак). Далее мусор по типу пылесоса несколько раз в день засасывает в трубы, диаметром 0,5 м. Оттуда он попадает на станции по приему отходов. Скорость движения мусора по трубам – до 70 км/час. На станции отходы прессуют и подвергаются переработке или сжиганию.
Уличные контейнеры оборудованы во многих странах мира – Швеции, Дании, Корее, Австралии, Северной и Южной Америке. В 2014 году такие баки появляются в жилых домах Сингапура.
Мусоропровод в России – устаревшее приспособление, усугубляющее проблему сортировки и сбора отходов.
Плюсы и минусы мусоропровода в многоквартирном доме
Давайте рассмотрим подробнее плюсы и минусы мусоропровода в многоквартирном доме, а также попытаемся понять, чего больше хотят люди: установить такую систему или же все-таки от нее избавиться. Начнем, наверное, с плюсов. Мусоропровод изначально задумывался для того, чтобы сделать жизнь человека более комфортной – он прекрасно вписывается в такой ряд, как водопровод, централизованная подача газа, канализация, и так далее. Жильцам гораздо удобнее пройти несколько метров от своей квартиры до лестничной клетки, где расположено место для выброса отходов, чем идти во двор к контейнеру, иногда стоящему поодаль, метрах в двухстах. Более того, для пожилых людей – это вообще самое настоящее благо, ведь не нужно проделывать длинный для них путь с достаточно тяжелым мусорным ведром.
Однако удобство – это, пожалуй, единственный плюс мусоропровода, тогда как минусов здесь намного больше:
- грязь;
- запах;
- антисанитария;
- шум;
- мыши, крысы, тараканы.
Постепенно недостатки заставляют задуматься относительно возможного отказа от такой системы даже самых ленивых, тогда как люди, ограниченные в силу тех или иных причин, остаются, по сути, за бортом дискуссии. Им мусоропровод однозначно нужен, но зачастую приходится подчиняться мнению большинства своих соседей в многоквартирном доме.
Многие граждане, из числа наиболее несознательных, в ситуации, когда выбрасываемый пакет с отходами больше люка мусоропровода, вместо того, чтобы разделить мусор на части, попросту оставляют его на лестничной клетке, мол, коммунальщики уберут. Не стоит даже говорить, чем такой подход оборачивается в летнее время, когда на улице жара. Помимо этого, в трубе достаточно часто возникают заторы – гора мусора накапливается, не попадая в специальное помещение для его сбора, и по всему подъезду распространяется дивный аромат.
Если коммунальщики спустя рукава относятся к своим обязанностям по очистке мусороприемника, то жизнь жильцов многоквартирного дома постепенно становится невыносимой. Ужасный запах разлагающегося мусора преследует вас повсюду: возникает впечатление, будто избавиться от него уже просто невозможно. К сожалению, такие ситуации встречаются достаточно часто, вынуждая граждан активно бороться за свои права.
Мусоропровод в многоквартирном доме: устройство, обслуживание и дезинфекция
Контейнер с мусором в техническом помещении на 1-м этаже является источником повышенной пожароопасности и неприятных запахов. Это кажется невероятным, но после того, как вы выкидываете мусор, он не улетает через телепорт в волшебную мусорную страну, а сваливается в баки, установленные в специальном помещении на первом этаже вашего дома. По запросу «пожар мусоропровода» вы найдёте массу удивительных историй. Да, мусорные баки тоже иногда горят, но, согласитесь, одно дело, когда горит бак на улице, другое – когда горит ваш дом.
Просто так собственник его демонтировать не может. Поэтому махнув шашкой, условно говоря, увеличить площадь кухни нельзя, потому что, какому-то жильцу, допустим, если кто-то продаст квартиру, он может и понравиться, он будет им пользоваться, не смотря на то, что все остальные не пользуются.
Устройство и конструкция мусоропровода
Большинство людей в общих чертах представляют себе, как устроен мусоропровод. Это – широкая труба, которая проходит через все этажи дома и заканчивается на первом этаже над мусорным баком, стоящим в отдельном помещении. На этой трубе имеются дверцы в зоне каждой лестничной площадки, куда и следует выбрасывать мусор. Более детально устройство мусоропровода описано в СП 31-108-2002. Его конструкция состоит из:
- Ствола – стальной или бетонной трубы.
- Загрузочных навесных клапанов с уплотнителями для загрузки мусора.
- Дефлектора над верхним концом ствола, служащего для его вентиляции и защиты от попадания осадков.
- Установки для прочистки и обеззараживания ствола, находящейся в его верхней части.
- Контейнера для мусора.
- Шибера (задвижки) в нижней части трубы для ее перекрытия в случае необходимости.
- Противопожарного клапана, встроенного в шибер.
- Опорных хомутов для крепления трубы к стене.
- Опорной муфты для присоединения шибера к стволу.
- Компактора – механизма для уплотнения отходов при их загрузке в контейнер.
- Гасителя – устройства, гасящего скорость падения мусора в стволе.
Мусорный контейнер располагается в мусороприемной камере – изолированном помещении с выходом на улицу.