Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Обзор судебной практики по корпоративным спорам (июнь 2021)». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Судебный иск никогда не подается сам по себе, в виде отдельной «бумаги». Его в обязательном порядке следует сопроводить пакетом документов, часть из которых подтверждает личность истца и наличие оснований для подачи иска, а часть является доказательствами правомерности позиции истца в споре.
В случае с оспариванием дарственной для частных лиц (дарителя, либо его родственников), утвержден следующий список обязательных документов:
- Общегражданский паспорт заявителя (простая копия прикладывается к иску, оригинал необходимо иметь с собой при подаче иска в канцелярию суда)
- Если даритель действует через представителя – нотариально заверенная доверенность на его имя и паспорт самого доверенного лица
- Квитанция, свидетельствующая об уплате пошлины (оригинал, копию можно оставить у себя на всякий случай)
- Документы, подтверждающие основания для отмены дарения. Например, текст Договора, в котором указаны условия, не выполненные получателем дара, акт осмотра помещения, подтверждающий его ненадлежащее состояние, справка о крупном долге за коммунальные услуги и прочее.
- Если дарственную оспаривают родственники скончавшегося гражданина – свидетельство о его смерти
Добровольное расторжение дарственной
Случается, что стороны Договора дарения расторгают дарственную по обоюдному согласию. Почему это происходит, по большому счету, никому не важно. Даритель и одариваемый не обязаны указывать причины своего решения в официальном документе.
Но оформить такой документ необходимо. Он называется «Соглашение о расторжении договора дарения». Этот документ оформляется нотариально и имеет такую же юридическую силу, что и договор дарения. То есть, отменяет его.
Основное требование к соглашению состоит в том, что оно должно иметь ту же форму, что и ранее заключенный договор. Поскольку в нашей статье речь идет о дарении недвижимости, Договор дарения проходит обязательную регистрацию в Росреестре.
Соглашение о расторжении Договора также необходимо представить в Росреестр. На его основании в ЕГРН будут внесенные новые данные — недвижимость вернется к своему первоначальному владельцу. Его право собственности будет заново зарегистрировано.
Особенности дарения доли в ООО
Дарение доли в ООО – процедура, которая представляет собой безвозмездную передачу одним из учредителей общества своей доли другому участнику или же стороннему лицу. Порядок такой сделки предусмотрен гл. 32 ГК РФ и ФЗ — №14 «Об ООО».
В вышеуказанном законе отмечено, что дарение может быть осуществлено на основании сделки, в которой участие принимают 2 стороны: даритель и одаряемый. Сама же сделка должна быть оформлена в соответствие со всеми нормами закона.
Свою часть в ООО вправе подарить любой участник.
Однако законом РФ предусмотрены условия, которые нужно соблюсти во время оформлении сделки дарения, а именно:
- Даритель и одаряемый согласны на заключение сделки.
- Договор обязательно заверяется нотариально.
- Сделка должна быть зарегистрирована в Росреестре.
- Дарителем на время отчуждения должна быть оплачена стоимость уставного капитала в установленном размере.
- Если доля дарителя приобретена в официальном браке, то необходимо получить разрешение второй половины на безвозмездную передачу своей доли в ООО, заверенное нотариально (за исключением наличия у супругов брачного договора, в котором указано, что каждый из них вправе распоряжаться своей собственностью самостоятельно).
- Дарителю необходимо получить согласие на сделку от остальных участников организации. Данный вопрос также регулируется Уставом ООО.
Что может стать предметом дарения
Предметом дарения может быть любая вещь, движимое и недвижимое имущество: ценные бумаги, деньги, коллекции антиквариата, монет, книг, картин, жилье, доля в жилье, автомобиль, а также имущественные права. Кроме того, предметом сделки может стать освобождение от исполнения имущественной обязанности: к примеру, кредитор-даритель освобождает должника от долга.
Передача в дар может произойти сразу же или в оговоренный в договоре срок, при наступлении определенного момента или события. Например, человек решил переехать в другую страну и подарить свою коллекцию картин другу так, чтобы право собственности на неё перешло после определённой даты, например, даты выезда дарителя за границу.
Виды договора дарения
Договор дарения бывает двух видов: реальным и консенсуальным. В первом случае предполагается, что объект дарения передается новому собственнику сразу после подписания договора. Второй формат позволяет дарителю передать собственность новому хозяину в будущем, о чем должно быть прямо и недвусмысленно указано в документе.
Также договор дарения может быть устным и письменным. Для заключения устной сделки нужно передать дар одаряемому — отложить дарение на потом нельзя. Если есть отложенное дарение, возможен только письменный договор. Письменный вариант необходим и при передаче недвижимости или доли в ней. Важно: сделки с долями недвижимости обязательно проходят через нотариуса, он должен заверить сделку.
При дарении не доли, а целого объекта нотариальное заверение не требуется, однако желательно: нотариус проверит юридическую чистоту квартиры или дома.
Нужно ли получать согласие других участников на дарение доли?
В Уставе может быть запрещено отчуждение долей уставного капитала посторонним лицам – и это законно. Участники, особенно если их мало, хотят сохранить возможность договариваться друг с другом, быстро и взаимовыгодно решать текущие вопросы.
Ведь на момент создания общества его участники обычно – хорошо знакомые друг другу люди с четкими представлениями о будущем бизнесе. Раздоры внутри общества губительны для бизнеса. Поэтому в Уставе может быть запрет на отчуждение части компании посторонним лицам.
В этом случае участник, который хочет выйти из общества, может продать свою долю ООО.
Либо же на любое Отчуждение имущества ООО Устав потребует согласия остальных участников – такое согласие должно быть нотариальным, если это будет прямо прописано в Уставе общества.
В случае продажи доли у участников общества есть право преимущественного выкупа, то есть сначала нужно предложить им выкупить Вашу часть, и только если они этого не сделают, можно продавать ее третьим лицам. На дарение преимущественное право выкупа не распространяется.
Если каких-то запретов и дополнительных условий в Уставе нет, то отчуждение путем дарения можно провести достаточно свободно, не получая согласия других участников.
На протяжении трех дней со дня подписания дарственной нужно отправить соответствующее извещение в орган государственной регистрации. Если документ заверил нотариус, он, в свою очередь, заверяет уведомление по форме р14001.
После заверения нотариальный служащий направляет уведомление в налоговую инспекцию для последующей регистрации. На этом этапе прикладывать дарственный договор уже нет необходимости.
По итогу передачи документов в регистрирующий орган нотариальный служащий должен предоставить расписку о выполненном действии. В реестре изменения появятся примерно через пять дней после получения уведомления.
Напоминаем, что нотариальное удостоверение может не потребоваться, если:
- доля переходит в дар другому участнику ООО;
- одаряемый — сама организация;
- участник решил прекратить свое участие в предприятии.
Так что если дарственную не заверяли у нотариуса, регистрацией нового правообладания занимается один из участвующих субъектов.
Итак, выгоднее всего осуществлять дарение доли в ООО близкому родственнику, поскольку тогда принимающей стороне не придется выплачивать подоходный налог. Однако придется понести определенные затраты на работу нотариуса, поскольку договор, заключаемый с обычными гражданами, не числящимися участниками организации, обязательно должен заверять юрист.
В большинстве случаев устав организации обязывает дарителей получать согласие на проведение процедуры у других долевых участников, поскольку по правилам преимущественного права они могут первыми претендовать на отчуждаемую долю. Полноправно распоряжаться дальнейшей судьбой своей доли можно после получения согласия на вопрос дарения. На вынесение решения у дольщиков будет ровно месяц с момента запроса.
Третьи лица при перераспределении частей
Перераспределение состава капитала компании может происходить путем отчуждения его доли. Согласно законодательству совладелец компании вправе передавать принадлежащую ему долю посредством дарения другому члену организации или иным (третьим) лицам. Последний вариант процедуры должен оговариваться в уставе.
Третьим лицом может стать любой дееспособный гражданин, не ограничиваемый законодательно в правах и не обязательно состоящий в родственных связях с другими членами организации.
Перед соглашением с другими лицами владелец ставит в известность о своем желании совладельцев и само общество. После получения отказа от совладельцев (письменного) или после прохождения установленного законодательно периода, собственник вправе подарить свою часть имущества иному лицу.
Соглашение о дарении доли третьему лицу является безвозмездным, поэтому сроки и ценовые параметры не выступают определяющими критериями соглашения. Одаряемый может не принимать дар и отказаться от него в любой момент до его передачи.
Оформление договора дарения
Любые действия, связанные с отчуждением долей в фирме, оформляются в присутствии нотариуса. Нотариальный работник обеспечивает юридическую чистоту сделки, проверяя по документам, не противоречит ли дарение другому лицу Уставу общества, получил ли даритель все необходимые разрешения, оплатил ли он свою часть взноса в уставный капитал, прежде чем ей распоряжаться.
Пакет документов, предоставляемый во время сделки, внушителен:
- Договор дарения, подписанный обеими сторонами (в трёх экземплярах).
- Письменное согласие от всех совладельцев компании.
- Согласие второго супруга на дарение части фирмы, которая в браке считается общей собственностью.
- Устав, в котором не содержится запрета на отчуждение долей и прописан порядок проведения подобных действий.
- Свидетельства ИНН и ОГРН.
- Выписка из ЕГРЮЛ не «старше» 5 – 30 дней.
- Документ, свидетельствующий о полной оплате передаваемой части уставного капитала («приходник», акт приёма-передачи имущества и т.д.)
- Паспорта и ИНН участников сделки.
- Заявление по форме р14001.
До того момента, как нотариус проставит на договоре свою подпись, любое из заинтересованных лиц может отказаться от сделки, отозвав своё разрешение. В таком случае дарение будет признано несостоявшимся.
Недвусмысленно выразить согласие должен и одаряемый, ведь доля в бизнесе – это не просто подарок и право участвовать в обществе, но и обязанности. В том числе, на равных условиях с остальными учредителями новый владелец несёт все риски и ответственность, связанные с деятельностью предприятия. Дарение доли в ООО облагается налогом, если стороны договора не принадлежат к одной семье. Переход права собственности происходит в день нотариального удостоверения сделки.
Порядок расторжения договора дарения в судебном порядке
Если сторона сделки дарения желает его расторгнуть, то нужно придерживаться следующего алгоритма действий:
- Направить в суд исковое заявление. Для его составления возможно прибегнуть к услугам юриста.
- Собрать весь пакет требуемых документов. Документы зависят от того, какое основание для расторжения было выбрано.
- Суд примет решение, основываясь на аргументах сторон.
- Если судебное решение истца не удовлетворило, то он может подать апелляционную жалобу.
- Если судебное решение удовлетворило интересы стороны, то после вступления акта в законную силу, стоит подать документы в соответствующие органы для перерегистрации прав на спорный объект.
При заключении дарственной стоит помнить о следующих нюансах:
- Дарственную возможно расторгнуть как по взаимному согласию, так и через судебные инстанции. Помимо этого сделку возможно признать недействительной.
- Для того, чтобы упростить процедуру расторжения дарственной, нужно во время подписания договора указать условия, нарушение которых повлечет недействительность сделки дарения.
- Расходы, понесенные в результате расторжения сделки возмещает либо инициатор, либо стороны поровну.
- Если дарственная была заверена у нотариуса, то заверить расторжение в нотариальной организации нужно обязательно.
- Исковая давность составляет 3 года.
Образец соглашения о расторжении договора дарения
Иногда гражданам предлагают не расторгать договор, а оформить сделку по обратному дарению. Данная процедура требует только составления новой дарственной. Однако закон допускает и расторжение сделки дарения после регистрации путем заключения соглашения между его участниками.
Образец этого документа может предоставить нотариус. Соглашение должно отвечать следующим требованиям:
- дата составления и наименование документа указываются в начале бланка;
- данные о сторонах соглашения содержат их фамилии, имена и отчества, а также сведения о регистрации;
- обязательно вносится информация о существующей дарственной – дата ее подписания и место составления;
- подробно описывается предмет дарения;
- фиксируется желание дарителя вернуть собственность, переданную одаряемому;
- описываются взаимные претензии и варианты их удовлетворения, а также условия возмещения расходов, связанных с расторжением;
- указывается дата расторжения дарственной;
- соглашение подписывается каждой стороной;
- нотариус заверяет документ и присваивает ему номер.
Основания для расторжения договора дарения
Прекращение действия дарственной возможно только при определенных обстоятельствах, а именно:
- Покушение или реальные преступные действия направленные против жизни и здоровья дарителя, совершенные именно одаренным или от имени такового;
- Действия, направленные непосредственно на утрату или порчу полученной недвижимости или иных вещей;
- Сделка по дарению имущества другому лицу на самом деле является притворной, и имеет другие юридические цели и намерения;
- Текст договора содержит условие по передаче вещей только под условием смерти дарителя. В данном случае будет правильнее говорить о наследовании, и применять нормы именно этой правовой сферы;
- Заключение сделки происходило под негативным влиянием, введением в заблуждение или дарителем является недееспособное лицо.
Порядок передачи доли в дар
Во избежание признания договора дарения доли в ООО неправомерным необходимо действовать в следующем порядке:
- Получить согласие заинтересованных лиц. Обычный договор дарения не требует получения разрешения от третьих лиц и даже самого одаряемого, однако специфика корпоративных и некоторых других правоотношений влечет признание правовых последствий договора, только если даритель-участник заручился согласием:
- остальных участников общества или юридического лица, когда это предусмотрено уставом ООО (ст. 21);
- супруга, если доля в фирме была приобретена в период брака (см. решение Нижегородского районного суда от 14.04.2011 по делу № 2-529/11, вступившее в силу 17.05.2011).
Образец иска в суд об отмене дарения
В Кировский районный суд
г. Екатеринбурга
ИСТЕЦ:
Е
ОТВЕТЧИК:
Е.
ТРЕТЬЕ ЛИЦО:
Нотариус Михайлова Ольга Геннадьевна
г. Екатеринбург, пр. Ленина, 75.
Исковое заявление
об отмене договора дарения
30 апреля 2005 года я и моя жена Е. заключили договор дарения. Согласно данному договору, я подарил одну вторую долю в праве собственности на принадлежащий мне жилой объект – квартиру под номером шестьдесят семь, находящуюся в г. Екатеринбург, ул. Библиотечная, дом 33-А Е. и моей дочери Е. Указанная квартира была передана мне и моей матери в долевую собственность по договору от 01.12.1992 г.
После заключения договора дарения, у меня с супругой начались конфликты, на почве которых, она неоднократно покушалась на мою жизнь. Так в частности, 15 декабря 2007 г. после многочисленных оскорблений в большой комнате спорной квартиры Е. пыталась меня задушить. Свидетелями происходящего стали соседи.
Похожие записи: