Страхование ипотеки через сервис «ДомКлик» от «Сбербанк»

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Страхование ипотеки через сервис «ДомКлик» от «Сбербанк»». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

После завершения покупки, полис отправляется на электронный адрес в формате PDF. «Воспроизвести» документ можно с любого гаджета. Так же полис можно распечатать. Только не забудьте его заламинировать или положить в пластиковый файл. Отличие от бумажного носителя заключается в формате. Вам не нужно идти в банк, стоять очереди и оплачивать полис. Вы это можно сделать оперативно с помощью сервиса Домклик.

Нюансы регистрации на портале Домклик

Даже если вы найдете квартиру на другом ресурсе, ипотечный займ можно провести через Домклик. Одобрение приходит максимум через 2 -3 дня после предоставления всех копий. Оригиналы приносятся на процедуру оформления, где и можно увидеть менеджера по ипотеке. Далее, посещение банка, прохождение электронной регистрации и перечисление денег. Если возникают дополнительные вопросы, менеджер отвечает на них в онлайн — чате. Но нужно быть готовыми:

• проверка документов может затянуться дольше, чем на пару дней;
• можно получить отказ, даже если кредит предварительно одобрен;
• если допустить ошибки в документах, то деньги на счет продавца поступят несвоевременно.

Мы подобрались к главному.

Как сэкономить на ипотечном страховании?

• Получить налоговый вычет

По действующему законодательству вы можете вернуть денежные средства (до 120 тыс. рублей) за страхование жизни и здоровья в виде налогового вычета. Важно, что договор страхования должен быть заключен не менее, чем на 5 лет;

• Выбрать квартиру в строящемся доме

Если вы выбираете квартиру в строящемся доме, оформление страховки на недвижимость станет обязательным только после сдачи дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи. Таким образом, до завершения строительства существует возможность сэкономить на страховых взносах;

• Посмотреть разные предложения на рынке

Процедура страхования жилья

Оформление страховок происходит по-разному. Часто банки предлагают заключить договор со страховой компанией-партнером, но заемщик вправе отказаться и выбрать любую интересующую его страховую фирму, подчеркнул Сергунин. «Банки часто сообщают, что если отказаться от страхования в конкретной компании и обратиться к другому страховщику, процентная ставка будет увеличена. Но это неправда. Если заемщик страхуется в аккредитованной при банке компании, процентная ставка остается прежней», — прокомментировала юрист по недвижимости Дарья Коровина.

Список аккредитованных компаний всегда есть на сайте банка. Как правило, услуги в страховой компании, аккредитованной при банке, на 20–30% дешевле, отметила Коровина. По ее словам, страхование квартиры делается уже после подтверждения банком выдачи ипотечного кредита под конкретную квартиру. Делать страховку до одобрения квартиры банком не рекомендуется: если сделка не состоится, а страховку вы уже оплатили, придется потратить время, чтобы вернуть оставшиеся деньги из страховой компании», — уточнила юрист. По ее словам, лучше идти по алгоритму:

• одобрили квартиру в ипотеку;
• обзвонили несколько аккредитованных при банке страховых компаний;
• отправили в них оценочный альбом;
• получили информацию о стоимости страхового полиса и условиях страхования.

Возврат страховки по ипотеке в Сбербанке — пошаговый гайд по возмещению суммы страхового полиса в ДомКлик

Как войти в личный кабинет «ДомКлик» от Сбербанка и использовать его функции
Цель кредита покупка недвижимости, строительство дома, приобретение машиноместа и прочее. К преимуществам использования сервиса для покупателей можно отнести еще и то, что все квартиры и дома, выставленные в объявлениях ДомКлик, проходят проверку, и каждый заемщик может связаться с риелтором или владельцем недвижимости и обсудить детали сделки, назначить просмотр и т. В конечном результате в правой колонке вы получите итоговые параметры будущего кредита:
Если заемщик состоит в браке, то выплата кредита является обязательством обоих супругов.

Параметры кредитной заявки отображаются в верхней части страницы. Обычно базовые настройки заданы по умолчанию, но их можно изменить, кликнув по кнопке «Редактировать». Откроется новое окно, где необходимо указать стоимость объекта, размер первоначального взноса, предпочитаемый срок выплаты.

Страховые компании, сотрудничающие со Сбербанком

Отзывы о системе ДомКлик от Сбербанка
Задать интересующие вопросу специалисту Сбербанка по недвижимости. Итак, Dom click это система от Сбербанка, которая разработана как для клиентов, так и для партнеров застройщиков, риэлторов , позволяющая оформить заявку на получение ипотеки в упрощенной форме и получить консультацию у специалиста по интересующему вопросу. Переходим на сайт ДомКлик.ру, нажимаем на ссылку «Войти в личный кабинет»
Отправка документов в регистрирующие органы для оформления купли-продажи жилья.

После этого необходимо зарегистрировать свою компанию. Это происходит непосредственно в ЛК после нажатия одноименной кнопки. Здесь необходимо заполнить поля ИНН, выбрать тип компании и нажать «Отправить заявку». Проверка занимает несколько минут, по истечении которых вы сможете найти свою организацию в списке партнеров.

Для кого подходит сервис

Возврат страховки по кредиту Сбербанку невыгоден, поскольку чреват убытками. На потерю прибыли не настроена ни одна финансовая организация. Поэтому и банковские юристы пытаются всячески отказать обращающимся заемщикам в возвращении страховки по кредиту.

• Ознакомиться со списком недвижимости в выбранном городе, среди огромного числа объектов, которые прошли аккредитация на портале
• Подготовка заявки на ипотеку. Для этого Вам необходимо будет заполнить заявку на сайте DomClick.
• Проконсультироваться с продавцом объекта недвижимости, а также получить ответы на интересующие вопросы у страхового агента
• Задать интересующие вопросу специалисту Сбербанка по недвижимости
• Расчет ипотеки на ипотечном калькуляторе в режиме онлайн
• Обмен необходимыми документами с персональным менеджером в электронном виде (электронный документооборот)
• Заказать экспертизу документов у юриста и проверить достоверность и правильность предоставленной информации
• Получить оценку желаемой жилплощади, выбрав организацию, предоставляющей эту услугу, из списка. Таким образом застраховав себя от переплат за квадратный метр.
• Отправка документов в регистрирующие государственные органы для оформления сделки купли-продажи жилья

После заполнения этой части формы, откроются последующие ее пункты. В их числе: наличие созаемщика, цель кредита, расчет ипотеки, результаты расчета. После заполнения формы анкеты она будет направлена на проверку сотрудникам банка. В случае одобрения можно начать поиски жилья.

Как рассчитать ипотеку — пример

Мы покажем, как рассчитать ипотеку Сбербанка, используя специальный инструмент на сайте Домклик. Пусть целью кредита будет покупка квартиры на вторичном рынке по базовой программе (ставка от 16,9%). У пользователя есть зарплатная карта, он хочет взять 14 млн руб., делая взнос в размере 4 млн руб. (28,5% от общей суммы). Срок будет 20 лет, при этом мы попробуем уменьшить стоимость кредита, оформив заявку на Домклик и добавив страхование. Регистрация сделки также будет проведена через интернет. Все эти данные надо внести в поля инструмента.
Результат на калькуляторе — доход клиента должен быть не менее 189 696 руб. Банк готов выдать не более 10 млн. руб.

Справка! Сумму можно разделить с созаёмщиком или супругом (супругой) — деталь, которую необходимо указать в заявке.

Как пользоваться ипотечным калькулятором Домклик

Ипотечный калькулятор используют для расчета кредита от Сбербанка. Он позволяет оценить шансы пользователя на приобретение квартиры или частного дома на основании имеющихся доходов. Если соискатель видит, что он не может потянуть ежемесячный платёж, у него есть возможность подобрать другие кредитные программы, увеличить срок или запросить меньшую сумму. Таким образом, он не тратит время на заполнение анкеты и отказы, ухудшающие кредитную историю.

Чтобы получить нужную информацию, пользователь заполняет все поля на кредитном калькуляторе, учитывает страхование, другие услуги.

Калькулятор ипотеки имеет свои преимущества и недостатки:

Положительные стороны:

• возможность быстро рассчитать стоимость кредита — клиенту будет понятно, сможет ли он его выплачивать;

• возможность сравнить пару банковских продукт — это позволит выбрать вариант, который подходит клиенту больше;

• экономия времени — хотя можно пройти регистрацию и выполнять расчеты в своём кабинете, размер переплаты и другую информацию клиент может узнать онлайн.

Отрицательные стороны:

• расчеты примерные — точная процентная ставка на кредит будет известна после проверки всех документов и изучения анкеты;

• калькулятор ипотеки не учитывает некоторые тонкости — процент за снятие денег наличными, наличие комиссий, возможные штрафные санкции.

Полис страхования недвижимости

Обязательно ежегодно продлевайте полис страхования объекта недвижимости[1] до завершения срока действия ранее оформленного полиса.

Как оформить страховой полис

Как сообщить банку, что вы продлили полис

Договор страхования и документ, подтверждающий оплату услуги, можно отправить в банк через форму загрузки или принести в любое отделение Сбербанка. Не требуется для полисов, оформленных на сайте ДомКлик, в отделении Сбербанка, в «Сбербанк Онлайн», на сайте Сбербанк Страхование.

Обращаем внимание, что новый полис должен быть предоставлен в банк в течение 30 календарных дней после даты окончания действия предыдущего.

Условиями кредитного договора может быть предусмотрено начисление неустойки за несвоевременное страхование/предоставление страхового полиса. Размер неустойки определен условиями кредитного договора.

Процесс отправки страховки в Сбербанк России через Домклик (пошагово)

Процесс страхования и оформления полисов защиты здоровья и жизней граждан России через Сбербанк за последние годы получил особо широкое распространение по всей стране. Довольно внушительное количество людей стало пользоваться услугами данного кредитного учреждения, чтобы застраховать себя, свое жилье и своих близких с помощью полисов от Сбербанка России. Когда ваша заявка на получение страховки будет оформлена и одобрена, клиента, разумеется, попросят оплатить квитанцию, благодаря которой страховка начнет работать.

Когда и этот шаг преодолеете, придется отправить отчет об оплате, то есть, эту же самую квитанцию через интернет в банк. Естественно, чтобы не рыться в поисках адресов главного финансового учреждения страны, предлагаем воспользоваться услугами онлайн сервиса по быстрому поиску и оплате недвижимости и других операций Домклик. Как это все работает, читайте в нашей статье.

Что такое дом клик Сбербанк ипотека

Рынок недвижимости активно развивается, не смотря на сезонные спады, в любом случае находятся клиенты, у которых уже есть необходимая сумма денег, а кто-то задумывается взять квартиру в кредит, чтобы иметь возможность жить отдельно от родителей с максимальным комфортом. Для удобного поиска недвижимости и оформления можно воспользоваться интернет сервисом ДомКлик Сбербанк ипотека (ранее назывался «Парлайн»). На сервисе выкладывают свои предложения риэлторы и застройщики на вторичном и первичном рынке, с которыми клиент может ознакомиться, получить консультацию и выбрать подходящий объект. Система позволяет значительно экономить время будущему заемщику: вы самостоятельно выбираете риелтора, с которым будете сотрудничать на основании отзывов, можете найти квартиру в новостройке, в онлайн режиме согласовать покупку и контролировать все стадии сделки, а в банк вы приезжаете лишь для оформления кредитного договора.

Функции личного кабинета ДомКлик

Заемщик может воспользоваться в личном кабинете следующими функциями:

1. Подобрать жилье самостоятельно или пори помощи посредников;
2. Контролировать состояния заявки, а также следить за погашением ипотеки;
3. Изучать информацию о жилых комплексах, их состоянии, объектах инфраструктуры, отслеживать ход строительных работ, сроки ввода в эксплуатацию и т.д.;
4. Выбрать оценочную организацию для оценки недвижимого имущества, из перечня аккредитованных компаний;
5. Подобрать страховую компанию;
6. Согласовать дистанционно условия кредитования с банком;
7. Произвести регистрацию сделки в службе Росреестра (подать документы, следить за подготовкой результатов)
8. Оплатить государственную пошлину.

Специалисты портала всегда помогут заемщику и проконсультируют о том, что требуется для оформления той или иной ипотечной программы.

Сервис ДомКлик от Сбербанка – это действительно удобная онлайн-платформа, которая объединила в себе множество услуг от поиска недвижимости до оформления ипотечного кредита и регистрации сделки. Пользователи данного сервиса получили уникальную возможность проводить сделки по купле-продаже недвижимости с минимальными временными затратами, ведь посещать офис банка теперь требуется всего лишь 1 раз для передачи оригиналов документов и подписания договора.

Пользоваться сервисом можно бесплатно, лишь отдельные опции будут платными. Вы сможете использовать бесплатную онлайн-базу объектов недвижимости по всей стране, детализировать свой поиск через удобные фильтры, получать информацию о нужном вам объекте или продавце, а также оформлять ипотеку с выгодой для себя.

Какие последствия имеет просрочка по ипотечному страхованию

При отсутствии платежа по ипотечному страхованию с вами обязательно свяжутся из банка. Если своевременно не переоформить страховку по ипотеке, то по условиям кредитного соглашения банк вправе по истечении 30 суток повысить процентную ставку, а также применить штрафные санкции. Причем заемщика об этом не предупреждают. В результате повышается размер ежемесячного взноса по займу.

Чтобы кредитополучатель не забывал вовремя застраховаться, банк вписывает в договор разные санкции за отсутствие полиса: повышает годовую ставку, начисляет пени, выставляет штрафы. Эти суммы организация снимает со счета клиента без его ведома. В итоге у заемщика возникает задолженность по займу, а также портится кредитная репутация. Поэтому не рекомендуется игнорировать СМС-напоминания от Сбербанка о необходимости принести страховые полисы.

По стандартным условиям договора кредитования «Сбербанка», за просроченное оформление очередной страховки с заемщика взимается неустойка в размере 2% от суммы платежа в день.

Например, клиент получил ипотеку под 9% годовых. Его ежемесячный взнос составляет 20000 руб. Предыдущий полис прекратил действовать 9 февраля 2019 года. Если клиент до 8 марта не предоставит новое соглашение со СК, банк начислит неустойку, начиная со следующего дня.

Предположим, договор страхования был заключен только 6 апреля. В итоге просрочка составит 28 календарных дней (с 09.03 по 06.04). Расчет неустойки будет следующий: 20000 х 0,02х28=11200 руб.

Многие заемщики Сбербанка недоумевают, когда обнаруживают списание со своего счета денег в качестве неустойки за просрочку по оформлению страховки. И это несмотря на то, что полис они продлили и предоставили своевременно. Обычно причина кроется в человеческом факторе: менеджер забыл поставить отметку в программе, допустил ошибку, произошел технический сбой и другое. Паниковать не стоит, а надо написать претензию с требованием вернуть списанные средства. В качестве подтверждения прилагают копии договоров страхования. После выяснения ситуации Сбербанк возвращает деньги.

Помимо этого, возможны и другие последствия при просрочке платежа по страхованию. В частности, в случае наступления неблагоприятного события в период, когда действие полиса закончилось, сумма возмещения ложится на плечи получателя кредита.

Похожие записи:

• Как вернуть авансовый платеж за квартиру. Что происходит на практике
• Снос самовольной постройки или признание права в 2022 году?
• Размеры государственных пошлин, банковские реквизиты для ее уплаты