Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что такое устная сделка. Объясняем простыми словами». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Продавец и покупатель вправе расторгнуть сделку по соглашению сторон в досудебном порядке. Когда достигнуть согласия путем проведения переговоров не удается, гражданин или юридическое лицо может обратиться за судебной помощью в разрешении спора. В подготовленном исковом заявлении нужно указать основание по которому суду предлагается признать сделку недействительной, сославшись на соответствующую статью Гражданского Кодекса. Лучше воспользоваться услугами профессионального юриста-практика во избежание ошибок при составлении и подаче обращения, предупредить оставление иска без движения или отказ в принятии к рассмотрению. Практикующий юрист устранит замечания, проследит за соблюдением сроков вынесения определения, примет участие в судебном слушании, заявит несогласия с доводами оппонентов или подаст релевантные ходатайства.
Договор купли продажи автомобиля: что это такое
ДКП автомобиля — это документ, согласно которому продавец передает права на транспортное средство, а покупатель их получает. При этом документ способен защитить интересы обеих сторон сделки, поскольку правильно составленный и подписанный договор позволяет доказать суть проводимой сделки без судебного разбирательства и финансовых потерь. Поскольку договор выступает гарантом сделки, когда продавец передает право собственности на машину, а покупатель платит за это определенную сумму. Но закон не утвердил общий образец рассматриваемого документа, поэтому стороны могут его составлять в относительно свободной форме.
Гражданин Кадиков по договору купли продажи 9 ноября 2018 года приобрёл автомобиль у гражданина Трубина за 920 000 рублей. Средства были уплачены в полном объёме. Вместе с автомобилем были переданы все необходимые документы, ключи, брелок от сигнализации и проч.
Однако спустя год после покупки авто Кадиков узнает, что машина находится в розыске. Кроме того, двумя постановлениями УМВД предписано произвести выемку указанного автомобиля.
Мужчина обратился в суд с иском к Трубину и ООО «Автопремиум 31» о признании добросовестным приобретателем, где указывает, что, перед тем как приобрести автомобиль, он убедился в том, что автомобиль не находится в розыске, под арестом и не обременён залогом. С помощью интернет-ресурса «Автотека» запросил отчёт в отношении приобретаемого автомобиля, проверил его по программе «Автокод», ознакомился с правоустанавливающими документами, при этом оснований усомниться в праве продавца на отчуждение имущества не имелось.
Можно ли купить машину по устному договору: не так все просто
Верховный суд напомнил гражданам и, в том числе, судам, что заключать разнообразные сделки можно не только в письменном виде или у нотариуса. Подходят для этого дела и просто слова. То есть сделка может быть заключена в устной форме. Более того, эта сделка будет также абсолютно законной и полноценной, как и при заключении договора на бумаге.
Скольким людям это облегчит жизнь и сколько в будущем кредиторов наконец-то смогут получить свои средства обратно. А все лишь благодаря одному решению Верховного суда. Кстати, автомобилистов это тоже касается, ведь дело как раз и было инициировано автовладельцем. Более того, даже договор купли-продажи можно заключить в устной форме. Но обо всем по порядку.
Сперва скажем пару слов о появившемся прецеденте.
История вопроса:
Некий автовладелец обратился в суд с иском к другому гражданину о возмещении ущерба в размере 1.006.460 руб. Дело в том, что ранее он передал на хранение свое движимое имущество, а именно транспортное средство КАМАЗ 65116 – большой российский тягач, на хранение в бокс здания ремонтно-механических мастерских. При этом передача на хранение грузового автомобиля была проведена по устной договоренности между сторонами.
Увы, 3 февраля 2017 года в здании произошел пожар, в результате чего большой автомобиль превратился в груду металлолома.
Узнав о произошедшем, владелец грузовика подал претензию о возмещении ущерба в размере стоимости утраченного автомобиля. Несложно предположить, что будущий ответчик по административному спору не пожелал ничего выплачивать, а претензию отверг. Проблема, конечно же, заключалась в том, что факт нахождения автомобиля на территории здания не был зафиксирован: не было ничего здесь – и точка! Поэтому доказать владельцу сгоревшего КАМАЗа наличие какого-либо договора и получить компенсацию было бы очень непросто.
Адвокат в г. Красноярске Кирющенко Татьяна Юрьевна поможет Вам признать сделку купли-продажи автомобиля недействительной
Часто встречающиеся в практике основания признания сделок купли продажи автомобиля недействительными или расторжение договора может быть осуществлено на основании следующих обстоятельств:
- совершение сделки под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение;
- совершение сделки неуполномоченным лицом;
- сделка была заключена с недееспособным или несовершеннолетним гражданином;
- • договор подписан не собственником транспортного средства или лицом без должных полномочий;
- при заключении договора сторона была введена в заблуждение относительно предмета сделки или ее условий;
- договор не соответствует нормам закона (к примеру, не указана сумма продажи или договор оставлен в свободной форме);
- сделка была заключена, но транспортное средство не было передано новому хозяину, либо наоборот;
- проданное транспортное средство имеет существенные недостатки, о которых продавец не предупредил покупателя;
- договор подписывается одной из сторон под давлением или с применением угроз;
- при наличии иных обстоятельств, свидетельствующих о незаконности сделки.
- недееспособность или ограниченная дееспособность лица, совершившего сделку;
- совершение сделки в состоянии алкогольного, наркотического или токсического опьянения, в болезненном состоянии;
- отсутствие согласия супруга на совершение распорядительных действий по совместно нажитому имуществу;
- нарушение преимущественного права покупки; нарушение процедуры принятия наследства; кабальная сделка (совершенная под влиянием стечения тяжелых обстоятельств на невыгодных условиях);
- Указанный перечень не является исчерпывающим.;
ЧТО ТАКОЕ ДКП АВТОМОБИЛЯ
Договор купли-продажи автомобиля – это документ, удостоверяющий факт совершения сделки по передаче права собственности на машину посредством оплаты. То есть, он не может быть безвозмездным.
Основное условие такого договора – это платность, то есть, одна сторона, собственник машины, передаёт во владение, пользование и распоряжение машину другому человеку или юридическому лицу, за определённую сумму.
Стоимость договора обговаривается сторонами до его подписания. Цена обязательно должна быть указана в «теле» соглашения. Это основное условие действительности договора.
Можно ли переделать ДКП?
Если после того, как сделка заключена, а ключи и документы переданы покупателю, стороны решили изменить условия ДКП, то переписывать его заново не нужно. Нужно составить дополнительное соглашение и приложить его к договору.
Аннуляция ДКП по инициативе продавца
Мы рассмотрим и этот вариант, но претензии со стороны продавца поступают гораздо реже, чем со стороны покупателя. Случается это, когда возникают вопросы в денежной оплате:
- Покупатель решил приобрести автомобиль в рассрочку, внёс несколько платежей и потерялся или же перестал платить.
- Сумма была выплачена поддельными купюрами.
Первое действие может быть непреднамеренным, и связано с форс-мажорными обстоятельствами у продавца. Что делать в таких ситуациях?
Продавец следует тому же алгоритму, указанному выше, как и в случае претензий со стороны покупателя:
- отправляем досудебную претензию с требованиями;
- через месяц подаём иск в суд;
Как признать договор купли-продажи автомобиля недействительным (мнимым)?
Приобретению дорогостоящего имущества всегда сопутствуют определенные риски.
В погоне за выгодой как покупатели, так и продавцы могут упустить из виду некоторые нюансы при составлении договора, что впоследствии ухудшает их положение.
Кроме того, оформление сделки далеко не всегда гарантирует отсутствие мошеннических действий. По этой причине одна из сторон вправе оспорить правомерность договорных отношений в судебном порядке.
Какая сделка является недействительной и как ее можно определить? В каких случаях и когда сделку по купле или продаже автомобиля можно признать недействительной? Какие существуют конкретные причины для признания сделки таковой? Как можно самостоятельно признать сделку мнимой и что для этого нужно? Как правильно составить исковое заявление по признанию ДКП автомобиля недействительным (ничтожным)? Ответим на эти вопросы в данной статье.
Является ли цена товара существенным условием договора и будет ли договор недействительным, если таковой цены в договоре нет?
Этот вопрос очень интересен, особенно если его разобрать по косточкам. Людям, далеким от юриспруденции, ответ покажется очевидным: конечно, если не оговорена цена, то как можно продать автомобиль? По их мнению, договор купли-продажи автомобиля без указания цены недействителен. Ан-нет! Смотрим пункт 1 статьи 485 ГК РФ и читаем: «покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа».
И это означает, что если цена договора не установлена договором купли-продажи авто, то она определяется исходя из рыночной цены, т.е. оценкой независимого оценщика.
Можно ли купить машину по устному договору: не так все просто
Верховный суд напомнил гражданам и, в том числе, судам, что заключать разнообразные сделки можно не только в письменном виде или у нотариуса. Подходят для этого дела и просто слова. То есть сделка может быть заключена в устной форме. Более того, эта сделка будет также абсолютно законной и полноценной, как и при заключении договора на бумаге.
Скольким людям это облегчит жизнь и сколько в будущем кредиторов наконец-то смогут получить свои средства обратно. А все лишь благодаря одному решению Верховного суда. Кстати, автомобилистов это тоже касается, ведь дело как раз и было инициировано автовладельцем. Более того, даже договор купли-продажи можно заключить в устной форме. Но обо всем по порядку.
Сперва скажем пару слов о появившемся прецеденте.
История вопроса:
Некий автовладелец обратился в суд с иском к другому гражданину о возмещении ущерба в размере 1.006.460 руб.
Дело в том, что ранее он передал на хранение свое движимое имущество, а именно транспортное средство КАМАЗ 65116 – большой российский тягач, на хранение в бокс здания ремонтно-механических мастерских.
При этом передача на хранение грузового автомобиля была проведена по устной договоренности между сторонами.
Увы, 3 февраля 2017 года в здании произошел пожар, в результате чего большой автомобиль превратился в груду металлолома.
Узнав о произошедшем, владелец грузовика подал претензию о возмещении ущерба в размере стоимости утраченного автомобиля. Несложно предположить, что будущий ответчик по административному спору не пожелал ничего выплачивать, а претензию отверг.
Договор купли-продажи автомобиля – это документ, удостоверяющий переход права собственности от одного владельца к другому. Главное условие именно такой разновидности договоров – это их платность. То есть, в «теле» документа прописывается сумма, за которую право собственности передаётся. Безвозмездным такой договор быть не может.
Стоимость договора обговаривается сторонами до его подписания. Цена обязательно должна быть указана в «теле» соглашения. Это основное условие действительности договора.
Недействительность договора – это признание сделки совершённой с нарушением норм законодательства, что приводит к тому, что исполнение обязательства признаётся ничтожным. То есть, сделка подлежит отмене.
Предмет сделки возвращается собственнику. В данном случае, автомобиль возвращается продавцу, а деньги — покупателю.
Признать договор ДКП авто недействительным может только суд. Поэтому одна из сторон сделки или третье лицо, чьи интересы были затронуты свершившейся сделкой, должна подать в суд исковое заявление в соответствующим требованием. Своё требование необходимо подтвердить доказательствами.
Между физическими лицами может быть заключён ДКП в устной форме, но даже сотрудники ГИБДД не берутся регистрировать право на основании устной договорённости.
Закон не обязывает стороны дополнительно заверять договор у нотариуса.
Виды ничтожных сделок
Ничтожная сделка – это сделка, в том числе и по купле – продаже машины, которая признаётся судом недействительной.
Среди таких соглашений можно выделить следующие:
- мнимая сделка. То есть, на бумаге она была совершена, а по факту – нет.
Например, деньги за машину были переданы, а машина в собственность не оформлена. Или, наоборот. Но, важно понимать, что налицо не предумышленный обман, а именно предумышленное совершение действий, для создания вида исполнения условий сделки;
То есть, купля-продажа машины была совершена для того чтобы прикрыть другую, зачастую незаконную, сделку.
Не играет роли, знали ли стороны заранее об этом факте или нет, но сделка будет ничтожной.
При наличии всех вышеуказанных обстоятельств и оснований, одна из сторон сделки (как правило, это пострадавшая сторона), имеет право посетить суд с исковым заявлением, в котором будет изложено требование о признании договора и самой сделки недействительными. Как следствие, реституция. То есть, возвращение к первоначальному виду – машину продавцу, деньги покупателю.
Действия для признания сделки недействительной
Отмены ранее заключенного договора можно добиться через обращение в судебные органы. Доказать мошеннические намерения одного из участников договора о купле-продаже транспорта нелегко, для этого необходимо иметь неоспоримые доказательства. Суд уполномочен рассмотреть всю доказательную базу, включая показания свидетелей, экспертные заключения и прочие факторы. Таким образом, необходимо сохранить оригинал самого договора по купле-продаже автомобиля. Кроме того, потребуется иметь в наличии и полный комплект регистрационных справок и свидетельств на само транспортное средство, а также документов, подтверждающих оплату предмета спора (чеки, расписки в получении денег, выписки по банковскому счету). В том случае, если была проведена экспертиза технического состояния транспортного средства, то стоит предоставить суду протокол такой экспертизы.