Переселение из аварийного жилья после 2023 года

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Переселение из аварийного жилья после 2023 года». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Важно! Чтобы признать квартиру непригодной для дальнейшего проживания, собственнику ветхого жилья необходимо написать заявление в межведомственную комиссию по месту регистрации. Такое право имеет только владелец квартиры (дома).

Адресный перечень домов подлежащих сносу в санкт петербурге

Список домов подлежащих сносу в Санкт-Петербурге в соответствии с адресным перечнем ветхих и аварийных жилых домов, подлежащих расселению в соответствии с постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21 сентября 2004 года N 1586 Список домов подлежащих сносу подготовлен на основании официальной информации полученной из открытых источников в 2022 году

Список домов подлежащих сносу в Адмиралтейский районе ул.Розенштейна, д.6 ул.Розенштейна, д.16 ул.Розенштейна, д.18 ул.Розенштейна, д.20 ул.Розенштейна, д.24 ул.Розенштейна, д.26 ул.Шкапина, д.3 ул.Шкапина, д.15 ул.Шкапина, д.17 ул.Шкапина, д.19 ул.Шкапина, д.21 ул.Шкапина, д.23 ул.Шкапина, д.27 ул.Шкапина, д.31 ул.Шкапина, д.35 ул.Шкапина, д.

39 Верейская ул., д.47 наб.Обводного кан., д.118б наб.Бумажного кан., д.12 наб.Бумажного кан., д.16 11-я Красноармейская ул., д.7 Б.Морская ул., д.34 наб.Обводного кан., д.114, корп.3 наб.Обводного кан., д.116, корп.2 наб.Обводного кан., д.

128 Рижский пр., д.46, литера Г Рижский пр., д.70, литера Р пр.Римского-Корсакова, д.95 пр.Римского-Корсакова, д.115 ул.Шкапина, д.22 ул.Шкапина, д.24 ул.Шкапина, д.36-40, литера А ул.Шкапина, д.42 ул.Союза Печатников, д.

8, литера Б Звенигородская ул., д.7, литера А Курляндская ул., д.37, литера В Нарвский пр., д.15, корп.2 Рижский пр., д.23 Бронницкая ул., д.17, литера А Б.Подьяческая ул., д.24, литера А Вознесенский пр., д.36, литера А Садовая ул., д.61, литеры А, Б Серпуховская ул., д.2/68, литера А ул.Лабутина, д.3, литера Г

Список домов подлежащих сносу в Василеостровском районе 17-я линия В.О., д.42, литера Г 4-я линия, д.51, литера А

Список домов подлежащих сносу в Выборгском районе Выборгское шоссе, д.220 Приозерское шоссе, д.13 ул.Чкалова, д.33 пос.Парголово, Хабаровская ул., д.28, литеры А, Б Б.Озерная ул., д.2 пос.Парголово, Хабаровская ул., д.

15 Левашово, ул.Труда, д.22, литера А Левашово, ул.Труда, д.24, литера Б пос.Парголово, Вокзальное шоссе, д.60, литера А пос.Парголово, Железнодорожная ул., д.82, литера А пос.Парголово, Торфяное, ул.Вологдина, д.4, литера А пос.

Парголово, Торфяное, ул.Вологдина, д.6, литера А пос.Парголово, Торфяное, Кооперативная ул., д.3, литера А пос.Парголово, Торфяное, Парнасная ул., д.7, литера А пос.Парголово, Торфяное, Парнасная ул., д.11, литера А пос.Парголово, Торфяное, Старожиловская ул., д.

14, литера А Выборгская наб., д.53, литера А 2-й Муринский пр., д.31, литера А пос.Парголово, Осиновая Роща, Горское шоссе, д.16, литера А пос.Парголово, Торфяное, ул.Вологдина, д.16, литера А пос.Парголово, Торфяное, Кооперативная ул., д.

7, литера А пос.Парголово, Торфяное, Кооперативная ул., д.11, литера А пос.Парголово, Торфяное, Кооперативная ул., д.13, литера А пос.Парголово, Торфяное, Старожиловская ул., д.6, литера А пос.Парголово, Торфяное, Старожиловская ул., д.

10, литера А пос.Парголово, Торфяное, Старожиловская ул., д.13, корп.1, литера А пос.Парголово, Торфяное, Старожиловская ул., д.15, литера А пос.Парголово, Торфяное, Старожиловская ул., д.19, литера А пос.Парголово, Торфяное, Старожиловская ул., д.19, корп.1, литера А пос.Парголово, Торфяное, Парнасная ул., д.8, литера А

Список домов подлежащих сносу в Калининском районе Герасимовская ул., д.13 Бестужевская ул., д.6, корп.2 Кондратьевский пр., д.40, корп.1 Кондратьевский пр., д.40, корп.2 Кондратьевский пр., д.40, корп.3 Кондратьевский пр., д.40, корп.

4 Кондратьевский пр., д.40, корп.5 Кондратьевский пр., д.40, корп.7 Кондратьевский пр., д.40, корп.8 Кондратьевский пр., д.40, корп.9 Кондратьевский пр., д.40, корп.10 Кондратьевский пр., д.40, корп.11 пр.Маршала Блюхера, д.12, здание 155 пр.Непокоренных, д.9, корп.3, литера Е пр.Непокоренных, д.9, корп.4, литера А

Список домов подлежащих сносу в Кировском районе Двинская ул., д.8, корп.2 Балтийская ул., д.41 ул.Зои Космодемьянской, д.6, корп.2 Турбинная ул., д.9 ул.Калинина, д.10, литера А ул.Калинина, д.16, литера А ул.Калинина, д.

Список домов подлежащих сносу в Колпинском районе пос.Понтонный,ул.Александра Товпеко, д.20 пос.Понтонный, Заводская ул., д.15 г.Колпино, Железнодорожная ул., д.12 пос.Петро-Славянка, Клубная ул., д.4 пос.Петро-Славянка, Клубная ул., д.6 пос.

Петро-Славянка, Клубная ул., д.8 пос.Петро-Славянка, Клубная ул., д.10 пос.Петро-Славянка, Спортивная ул., д.22 пос.Петро-Славянка, Вокзальная ул., д.2 пос.Петро-Славянка, Вокзальная ул., д.3 пос.Усть-Ижора, Славянская дор., д.1, корп.2 пос.

Список домов подлежащих сносу в Красногвардейском районе Лесопарковая ул., д.29 Лесопарковая ул., д.54 Братская ул., д.30 Братская ул., д.32 Братская ул., д.35 Братская ул., д.37 Лесопарковая ул., д.12 Свердловская наб., д.

46 Камышинская ул., д.22 Уткин пр., д.13, корп.4 ул.Тарасова, д.10 дор.в Рыбацкое, д.4 дор.в Рыбацкое, д.6 дор.в Рыбацкое, д.10 дор.в Рыбацкое, д.12 дор.в Рыбацкое, д.14 дор.в Рыбацкое, д.18 дор.в Рыбацкое, д.20 Камышинская ул., д.

32 Ново-Ковалево, 3-я Поперечная ул., д.9 Ново-Ковалево, 3-я линия, д.10 Ново-Ковалево, 5-я линия, д.15/16 Ново-Ковалево, 5-я линия, д.20 Ново-Ковалево, 5-я линия, д.22 Ново-Ковалево, 5-я линия, д.24 Ново-Ковалево, 2-я Поперечная ул., д.

14 Пискаревский пр., д.142, корп.2 Пискаревский пр., д.142, корп.5 Пискаревский пр., д.142, корп.6 Пискаревский пр., д.142, корп.8 Пискаревский пр., д.142, корп.9 Ржевская ул., д.33 Братская ул., д.4, литера А Братская ул., д.

6, литера А Капсюльное шоссе, д.36, литера А Капсюльное шоссе, д.37, литера А Капсюльное шоссе, д.39, литера А Шафировский пр., д.15, литера А Магнитогорская ул., д.53, литера А Екатерининский пр., д.15, литера А Екатерининский пр., д.

Список домов подлежащих сносу в Красносельском районе Старо-Паново, Совхозная ул., д.1 Старо-Паново, Совхозная ул., д.3 Старо-Паново, Совхозная ул., д.9 Старо-Паново, Совхозная ул., д.15 Старо-Паново, Совхозная ул., д.

19 Старо-Паново, Совхозная ул., д.24 г.Красное Село, пр.Красных Командиров, д.75, литера А пос.Можайск, ул. 25 Октября, д.79, литера А Володарский, Интернациональная ул., д.11, литера А Володарский, ул.Свердлова, д.2, корп.2, литера А Володарский, ул.Толмачева, д.

7, литера А г.Красное Село, Фабричный пос., д.8, литера А Володарский, ул.Свердлова, д.10, корп.1, литера А Володарский, Волхонское шоссе, д.23, корп.1 Володарский, Волхонское шоссе, д.25, корп.2 Володарский, Интернациональная ул., д.

45 Володарский, Интернациональная ул., д.47 Володарский, Интернациональная ул., д.49 Володарский, Интернациональная ул., д.51 Володарский, ул.Куйбышева, д.14 Володарский, ул.Куйбышева, д.16 Володарский, Молодежная ул., д.10 Володарский, Молодежная ул., д.

12 Володарский, Российский б-р, д.16, корп.1 ул.Тамбасова, д.21, корп.3 ул.Тамбасова, д.23, корп.3 ул.Тамбасова, д.23, корп.4 ул.Тамбасова, д.25, корп.4 ул.Тамбасова, д.25, корп.5 ул.Чекистов, д.9 г.Красное Село, Октябрьская ул., д.1 г.

Красное Село, Октябрьская ул., д.2 г.Красное Село, Октябрьская ул., д.3 г.Красное Село, Октябрьская ул., д.4 г.Красное Село, Октябрьская ул., д.5 г.Красное Село, Октябрьская ул., д.6 г.Красное Село, Октябрьская ул., д.7 г.Красное Село, Октябрьская ул., д.9 г.

Красное Село, Октябрьская ул., д.10 г.Красное Село, Октябрьская ул., д.12 г.Красное Село, Фабричный пос., д.4 г.Красное Село, Фабричный пос., д.5 Володарский, ул.Бабанова, д.6, литера А Володарский, пр.Ленина, д.15, литера А Володарский, Паровозная ул., д.

40а, литера А Володарский, Республиканская ул., д.1, литера А Володарский, Республиканская ул., д.7, литера А Володарский, Социалистическая ул., д.7, литера А Володарский, Трудовая ул., д.13, литера А Горелово, Константиновский пер., д.9 г.

Красное Село, Можайский, пр.Двадцать Пятого Октября, д.17 г.Красное Село, Гатчинское шоссе, д.7а г.Красное Село, Гатчинское шоссе, д.7б г.Красное Село, Гатчинское шоссе, д.7в г.Красное Село, Гатчинское шоссе, д.7г г.Красное Село, Гатчинское шоссе, д.10а г.

Красное Село, Гатчинское шоссе, д.10в г.Красное Село, Комсомольская ул., д.8 г.Красное Село, пр.Ленина, д.99, литера А г.Красное Село, Можайский, Набережная ул., д.5 г.Красное Село, Можайский, Новая ул., д.9 г.Красное Село, Можайский, Парковая ул., д.1 г.

Важно! Хотя переселение из аварийного жилья будет продлено после 2023 года по всей территории страны, каждый регион продвигается к поставленным целям в своем темпе, кто-то – опережая график, кто-то – несколько отставая от изначально установленных дат.

Найти полный список адресов объектов, которые участвуют в программе и узнать, когда именно по графику наступит ваша очередь, можно на официальном сайте своего региона или на сайте Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Очередь на отселение формируется по нескольким принципам:

1. дата признания объекта не пригодным для проживания;
2. состояние дома (в приоритете дома, в которых есть угроза обрушения).

Есть возможность ускорить процесс отселения вашего дома. В ходе реализации программы переселения граждан из здания, непригодного для проживания, доступны несколько источников финансирования на возведение новых квартирных объектов либо ремонт имеющихся. Это могут быть денежные средства, которые перечисляют:

• бюджеты всех уровней;
• кредитные организации;
• причастные инвесторы;
• сами жильцы аварийного дома.

Чего ожидали от программы

Закон «Об адресной программе Санкт-Петербурга «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге» был принят ещё в мае 2008 года. Его основная цель – обеспечить жилыми помещениям горожан, проживающих в аварийных домах, а также преобразить территорию, занятую такими домами, в соответствии с современными требованиями. Конечно, в состав проекта реновации войдут не только жилые помещение, но и строительство новой социальной инфраструктуры.

В идеале программа должна работать следующим образом. Город определяет кварталы, подлежащие реновации. Территории разыгрываются на аукционе среди компаний-застройщиков, готовых оказать весь спектр строительных работ. Девелопер подготавливает и согласовывает проект застройки. Далее приступают к сносу, строительству новых и реконструкции старых домов. В конечном итоге жильцов аварийных кварталов переселяют в многоквартирные дома, расположенные в той же локации. В другие районы переселяют только тех жильцов, которые подпишут на это согласие.

Безусловно, город должен следить за ходом реновации. Контроль осуществляет Комиссия по развитию застроенной территории, в задачи которой также входит координация деятельности всех органов государственной власти города, задействованных в реализации данной программы.

Мнение участников проекта реновации – жильцов кварталов, попавших под программу, необходимо учесть. Для этого с каждого дома, расположенного в квартале реновации, отбирается по 4 представителя, двое из которых имеют решающий голос, а двое – совещательный.

Казалось бы, программа продумана до мелочей, однако на практике всё обстоит иначе.

Сергей Миронов тоже критически оценил грядущие изменения. Он направил официальное письмо губернатору Санкт-Петербурга Александру Беглову и председателю Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Александру Бельскому с предложением провести слушания по вопросу запуска программы реновации в Санкт-Петербурге.

«Считаю, что участие в этом мероприятии обязательно должны принять представители общественности города», – заявил он.

По мнению Миронова, проект закона содержит ряд критических недостатков. Он согласен с коллегами из другой партии в том, что в законопроекте должны быть гарантии предоставления собственникам расселяемого дома равнозначного жилья в границах района, где находилось их имущество. Также парламентария настораживает то, что законопроектом предлагается лишь один критерий включения домов в программу: год постройки недвижимости. А физический износ дома, отсутствие воды, тепла и газа в расчёт не берутся.

«Считаю, что эти недостатки могут затронуть более миллиона жителей города. Я призываю губернатора Петербурга и фракцию “Единой России” в заксобрании остановиться и задуматься, какие социальные конфликты, какой строительный беспредел могут провоцироваться этим законом».

Реновация хрущевок в спб кировский район 2021 адрес

Другая проблема – постоянно меняющееся законодательство. После того как пару лет назад поправки в закон об охранных зонах (№ 820) уменьшили предельную высотность в районе парка Александрино с 75 до 30 метров, инвестору пришлось снижать высоту ЖК «Шереметьевский дворец» с 25 до 9 этажей, а также переделывать проект планировки и межевания территории.

По данным КЦ «Петербургская недвижимость», на нее приходится около 130 тыс. м2 жилья. Из них около 17 тыс. м2 уже введено в эксплуатацию. Общая площадь реновации составляет порядка 8 млн м2 жилья. В эксплуатацию введено порядка 5% из них. Объекты «СПб Реновации» представлены в Колпинском, Красногвардейском, Красносельском, Курортном, Невском и Фрунзенском районах города. В стройке находится еще почти 300 тыс. м2 жилья, или более 7 тыс. квартир.

Для компании «СПб Реновация» перенесут срок реновации Нарвской заставы. Это станет возможным после внесения изменений в закон, позволяющих продлить период для демонтажа аварийных домов в районе. Рабочей группой Законодательного собрания Санкт-Петербурга по вопросам выработки концепции сохранения исторического центра предварительно согласована поправка, отодвигающая срок сноса до 2023 года, сообщает «Деловой Петербург». Новая редакция закона должна вступить в силу в 2021 году, тогда же «СПб Реновация» сможет приступить к осуществлению проекта реновации.

Сейчас власти ждут от инвестора доработки проекта – скорректированный план развития территории Нарвской заставы «СПб Реновация» должна представить до конца года. По первоначальному замыслу планировалось строительство домов от 5 до 12 этажей, предполагалась реновация 161 здания, из которых 91 хотели снести, а 70 – реконструировать.

В четверг, 7 ноября, рабочая группа по вопросам выработки концепции сохранения исторического центра Петербурга одобрила проект объединенных зон охраны объектов культурного наследия города, разработанный Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП).

Председатель постоянной комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и имущественным вопросам, депутат городского парламента Сергей Никешин отметил, что после совместной работы согласительной комиссии, самой рабочей группы, проведения совещаний с экспертами проект объединенных зон охраны объектов культурного наследия города прошел общественное обсуждение. После соответствующих процедур он будет внесен на рассмотрение в ЗакС. Вероятно, это произойдет весной следующего года.

В 2015 году должен был окончить свое действие национальный проект под названием «Жилище». Он был подписан Президентом РФ 17.12.2010 года. В рамках проекта различные категорий граждан, по всей территории России взамен доли в коммунальной квартире могли получить бесплатное жилье, беспроцентную рассрочку по выплате стоимости остальных долей собственниками или субсидирование на приобретение нового жилого помещения.

Программа по расселению была направлена на то, чтобы ликвидировать оставшиеся еще со времен СССР коммунальные квартиры. Осуществляется основное расселение коммунальных квартир в Москве и Санкт-Петербурге. Программа завершена не была и поэтому, срок ее действия продлили до 2020 года.

Возможные схемы по программе

В том случае, если соседи и собственники дружно решили расселяться, для них есть несколько вариантов:

1. Жители коммунальной квартиры продают все комнаты одному стороннему покупателю, а на полученные средства с добавлением субсидии РКК приобретают отдельное жильё;
2. Один из жителей коммунальной квартиры выкупает у других собственников комнату за средства субсидии с добавлением собственных. Те, в свою очередь, покупают на полученные деньги плюс субсидии отдельную жилплощадь;
3. Если в квартире есть комната/ы, принадлежащие Горжилфонду, то собственник может выкупить их по сниженной цене при условии, что после этого квартира станет отдельной. Сумма скидки зависит от того, насколько долго участники числятся очередниками;
4. Привлечение инвестора. Заинтересованное лицо заключает соглашение с Городом и берет на себя 70% расходов по расселению коммуналки, предоставив жильцам квартиры на основании договора обмена. Остальные 30% расходов оплачиваются из бюджета, таким образом инвестор становится единственным собственником жилплощади;
5. Обмен для односемейного заселения квартир. Близкие родственники одной из семей, живущих в коммуналке, предлагают другим собственникам заключить договор мены на имеющуюся у них жилплощадь.

На что можно потратить выплату?

Выплату можно использовать одним из следующих способов:

покупка жилья (квартиры, дома, комнаты в коммунальной квартире, если в результате такая квартира переходит в собственность одной семьи);

долевое участие в строительстве дома (квартиры), если степень готовности объекта недвижимости составляет не менее 70%;

оплата договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве жилого помещения, готового не менее чем на 70%, в случае полной оплаты стоимости этого помещения;

оплата паевого взноса члена жилищного кооператива и жилищно-строительного кооператива при условии, что многоквартирный дом готов на 70%;

оплата разницы между стоимостью приобретаемого по договору мены жилья и передаваемого по договору мены жилого помещения, находящегося в собственности участников программы.

Беглов заявил, что в 2021 году жилье в Петербурге станет доступней

«Соседи мои знают, кто был у меня вчера. Их интересует, кто приходил позавчера…». Так пелось в одной известной песне о коммунальной квартире. Она вполне могла быть гимном Петербурга, признанной столицы коммуналок. А общероссийская проблема приходящих в упадок хрущёвок, аварийного жилья актуальна и для северной столицы.

• норматив жилищной обеспеченности (18 «квадратов» на одного члена семьи и 33 «квадрата» – на одиноко проживающего);
• количество участников программы;
• средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра жилья по Санкт-Петербургу;
• коэффициент 0,3.

Первоочередное участие в других программах по улучшению условий проживания (к примеру, в программах для сотрудников бюджетной сферы или молодых семей). При этом необходимо, чтобы в результате проведённых сделок коммунальная квартира стала отдельной. Возможно использование ипотечного кредита.

• Предоставление денежных субсидий для покупки или строительства жилых помещений.
• Возможность купить комнату (комнаты) в той же коммуналке с использованием понижающего коэффициента к стоимости.
• Перераспределение комнат в коммуналках и отдельных квартир, входящих в жилищный фонд.

Предоставляемая сумма по сертификату зависит от множества факторов. Они учитываются индивидуально для каждого случая. Основное значение имеет категория льготников. Имеет значение, предоставляется жилье в общем или льготном порядке. При предоставлении пенсионерам, многодетным, инвалидам или одиноким мамам действуют особые условия. Учитывается состав семьи и количество членов семьи.

Теперь деньги в первую очередь будут направляться туда, где в результате будет получаться отдельная квартира. Тогда сохраняется смысл самой программы. Кроме того, ранее было определено, что первоочередное право имеют граждане, которые проживают в многонаселенных коммунальных квартирах.

Однако их в городе намного меньше, чем малонаселенных коммуналки. Последние легче расселить, но они были лишены этой возможности. Новые изменения позволяют предоставить равные возможности для расселения как многокомнатных, так и малонаселенных коммунальных квартир при наличии согласия проживающих к них граждан.

Какие коммунальные квартиры расселят в 2021 году в Санкт- Петербурге

В Санкт-Петербурге с 2021 года расселили свыше 900 аварийных строений, осталось расселить 18. В ближайшее время более 450 горожан получат новые квартиры. Об этом стало известно в ходе интервью с исполняющим обязанности губернатора Санкт-Петербурга Александром Бегловым в новой программе «Петербург. Новый взгляд. Разговор с Александром Бегловым» на канале «78».

Проект закона предусматривает первоочередное право на предоставление социальных выплат в рамках Программы для граждан длительное время состоящих на жилищном учете (15
и более лет) и проживающих в многокомнатных коммунальных квартирах.

Проектом закона предусмотрено внесение изменений в целевую программу Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» (далее – Программа). За период реализации Программы с 2021 года улучшены жилищные условия порядка 101 тыс. семей, расселено 44 тыс. коммунальных квартир. За 10 месяцев 2021 года с использованием всех механизмов оказания содействия улучшены жилищные условия 6 253 семей, расселено 2 844 коммунальные квартиры.

Временно исполняющий обязанности губернатора Александр Беглов подписал постановление о законопроекте по расселению коммунальных квартир. Денег запланировали потратить столько же, сколько и в этом году – 3,1 млрд. Но предложено в первоочередном порядке выплатить субсидии обитателям коммуналок, которые стоят на учёте по улучшению жилищных условий более 15 лет.

Напомним, что накануне г-н Беглов принял решение по другим «жилищным» вопросам. Бюджетные ассигнования для очередников в 2021 году увеличат на 788,4 млн рублей. За счёт этих средств планируют обеспечить жильём семьи ветеранов и инвалидов боевых действий и семьи бывших несовершеннолетних узников фашистских концлагерей.

Беглов поручил отмыть Санкт-Петербург к майским праздникам Врио губернатора Петербурга Александр Беглов распорядился полностью отмыть город в течение месяца. В понедельник, 1 апреля, в Смольном прошло заседание малого Правительства, в ходе которого обсуждали одну из важных тем – весеннюю уборку Северной столицы. Беглов, который уч.

Беглов анонсировал открытие 29 новых станций метро в Петербурге до 2032 года В правительстве Санкт-Петербурга обсудили вопрос развития городской схемы метро. На заседании Общественной палаты города врио губернатора Петербурга Александр Беглов рассказал о планах по развитию метрополитена. О проведенном заседании сообщают «Невские новости». Согласно .

Жители коммунальных квартир-люди привыкшие к району, не всегда дружат с соседями по коммуналке и, очень часто бывает, когда жильцы коммуналки не хотят никуда разъезжаться. Но если вам всё же хочется жить отдельно, можно получить социальную выплату по программе РКК без согласия соседей. В этом случае квартиру не внесут в перечень подлежащих расселению, но предоставят субсидию, которую можно использовать как первоначальный взнос для покупки жилья

.

Важно

! Комната в коммунальной квартире в этом случае остаётся за вами. Её также можно продать и использовать вырученные средства для приобретения отдельной жилплощади или погашению части долга по ипотеке. Вас просто снимут с очереди, тем самым уменьшив её.

Для участия в Программе граждане должны первоначально подать заявление о выборе формы содействия в виде предоставления социальной выплаты в рамках Программы (см. раздел «Нормативные документы и бланки»).

Заявление о выборе формы содействия в улучшении жилищных условий в виде социальной выплаты в рамках Программы (далее — Заявление) принимает только СПб ГБУ «Горжилобмен» по адресу: ул. Бронницкая, д. 32, 1 этаж. Часы приема граждан: понедельник — четверг с 9.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 13.45; пятница с 9.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00. Справочные телефоны: 576-00-00, 576-06-46.

При подаче Заявления при себе необходимо иметь следующие документы:

• документ, удостоверяющий личность заявителей (паспорт, свидетельства о рождении);
• страховое свидетельство государственного пенсионного страхования Российской Федерации (СНИЛС).

В Сводный список включаются граждане исходя из наиболее ранней даты принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или на учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.

Граждане, имеющие первоочередное право на предоставление социальных выплат в рамках Программы, включаются в Сводный список в порядке очередности исходя из даты подачи Заявления о выборе формы содействия в виде предоставления социальной выплата в рамках Программы.

Первоочередное право на предоставление социальных выплат в рамках Программы имеют:

• граждане, имеющие 3 и более несовершеннолетних детей;
• граждане, проживающие в многокомнатной* коммунальной квартире и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий 15 и более лет;
• граждане, проживающие в коммунальной квартире, включенной в Перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению.

* Многокомнатная коммунальная квартира — квартира, состоящая из пяти и более жилых помещений (комнат), принадлежащих на основании отдельных договоров, сделок, иных действий, предусмотренных законодательством, пяти и более пользователям и (или) собственникам, не являющимся членами одной семьи (ст. 1 Закона Санкт-Петербурга от 17 октября 2007 г. № 513-101 «О целевой прог��амме Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»).

Всем жильцам коммунальной квартиры (посемейно) необходимо подать в администрацию района Санкт-Петербурга по месту нахождения коммунальной квартиры Заявление о включении коммунальной квартиры в Перечень (выдается администрацией района), а также представить следующие документы:

• копии документов, удостоверяющих личность заявителей (паспорт, свидетельства о рождении);
• документы, содержащие сведения о составе семьи заявителя (свидетельства о рождении детей, свидетельства о заключении брака либо о расторжении брака);
• документы, подтверждающие основания владения и пользования заявителями, занимаемыми жилыми помещениями.

Копии документов принимаются только при предъявлении оригиналов. В иных случаях, копии документов должны быть нотариально удостоверены.

Администрация района Санкт-Петербурга издает распоряжение о включении данной коммунальной квартиры в Перечень коммунальных квартир подлежащих расселению и информирует об этом заявителей.

• заявка на получение соц. выплаты;
• документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
• свидетельство о браке/разводе;
• справку о том, что заявитель стоит в очереди на улучшение условий проживания;
• форма № 7 с характеристиками имеющейся комнаты;
• выписка о составе семьи;
• документы, удостоверяющие право собственности или договор социального найма.

Ежегодно в течение 45 рабочих дней после вступления в силу закона Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга (как правило, в январе каждого года) на основании заявлений граждан о выборе формы содействия в виде социальной выплаты в рамках Программы в пределах выделенного финансирования из бюджета Санкт-Петербурга Жилищный комитет утверждает Сводный список граждан, которым планируется предоставление социальных выплат в текущем году.

СПб ГБУ «Горжилобмен» направляет гражданам, включенным в Сводный список, которым планируется предоставление социальной выплаты в каждом квартале уведомления о необходимости в 30-дневный срок со дня получения уведомления представить заявление и необходимые документы*.

*Перечень документов, необходимых для принятия решения Жилищным комитетом о предоставлении социальных выплат:

• документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи (паспорт гражданина Российской Федерации или временное удостоверение личности, выданное на период его замены);
• документы, содержащие сведения о составе семьи заявителей;
• свидетельства о рождении членов семьи заявителя, не достигших 14-летнего возраста;
• документы, подтверждающие полномочия опекуна (попечителя), в случаях, предусмотренных действующим законодательством;
• документы, содержащие сведения о месте жительства заявителя и членов его семьи (справка о регистрации (форма 9) либо решение суда об установлении факта проживания в коммунальной квартире, вступившее в законную силу);
• характеристика занимаемого жилого помещения (форма 7);
• документы, подтверждающие основания владения и пользования заявителем занимаемыми жилыми помещениями;
• документы, подтверждающие, что заявитель и члены его семьи состоят на жилищном учете, содержащие данные жилищного учета по результатам их актуализации администрациями районов Санкт-Петербурга в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17.10.2005 № 1546 «Об актуализации данных учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, учета граждан, нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, и учета граждан, имеющих право на заключение договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования».

Важно! Указанные документы представляются заявителями, за исключением документов, находящихся в распоряжении Жилищного комитета и (или) запрашиваемых Жилищным комитетом самостоятельно в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Заявитель вправе представить указанные документы по собственной инициативе.

Жилищный комитет принимает решение о предоставлении социальных выплат гражданам, подавшим заявления и необходимые документы в 45-дневный срок со дня подачи заявления и документов.

В 2021 году в Петербурге планируется расселить 1,4 тыс. коммунальных квартир

Продление срока действия Свидетельства, подтверждающего право на получение социальной выплаты для приобретения или строительства жилых помещений в рамках реализации целевой Программы, возможно при предоставлении документов, подтверждающих уважительную причину неиспользования средств социальной выплаты в срок действия Свидетельства, таких как:

• договора купли-продажи на приобретаемое жилое помещение, а также, в случае расселения коммунальной квартиры в целом – договора купли-продажи на расселяемую квартиру; договора участия в долевом строительстве (далее – ДДУ); договора уступки прав требования и расписок о приеме вышеуказанных документов на государственную регистрацию права собственности органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Санкт-Петербургу и Ленинградской области;
• документа (заключенного договора), определяющего порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного или жилищно-строительного кооператива (договор паевого взноса);
• уведомления о приостановке проведения государственной регистрации перехода права собственности, либо о приостановке проведения государственной регистрации ДДУ органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Заявление о продлении срока действия Свидетельства и указанные документы подаются получателем социальной выплаты в Организационно-распорядительный отдел Жилищного комитета (пл. Островского, д. 9) не позднее чем за 5 рабочих дней до истечения срока действия Свидетельства.

Продление срока действия Свидетельства осуществляется на основании решения Жилищного комитета не более чем на 2 месяца.

Жители коммунальных квартир-люди привыкшие к району, не всегда дружат с соседями по коммуналке и, очень часто бывает, когда жильцы коммуналки не хотят никуда разъезжаться.

Но если вам всё же хочется жить отдельно, можно получить социальную выплату по программе РКК без согласия соседей.

В этом случае квартиру не внесут в перечень подлежащих расселению, но предоставят субсидию, которую можно использовать как первоначальный взнос для покупки жилья.

Важно! Комната в коммунальной квартире в этом случае остаётся за вами. Её также можно продать и использовать вырученные средства для приобретения отдельной жилплощади или погашению части долга по ипотеке. Вас просто снимут с очереди, тем самым уменьшив её.

В том случае, если соседи и собственники дружно решили расселяться, для них есть несколько вариантов:

1. Жители коммунальной квартиры продают все комнаты одному стороннему покупателю, а на полученные средства с добавлением субсидии РКК приобретают отдельное жильё;
2. Один из жителей коммунальной квартиры выкупает у других собственников комнату за средства субсидии с добавлением собственных. Те, в свою очередь, покупают на полученные деньги плюс субсидии отдельную жилплощадь;
3. Если в квартире есть комната/ы, принадлежащие Горжилфонду, то собственник может выкупить их по сниженной цене при условии, что после этого квартира станет отдельной. Сумма скидки зависит от того, насколько долго участники числятся очередниками;
4. Привлечение инвестора. Заинтересованное лицо заключает соглашение с Городом и берет на себя 70% расходов по расселению коммуналки, предоставив жильцам квартиры на основании договора обмена. Остальные 30% расходов оплачиваются из бюджета, таким образом инвестор становится единственным собственником жилплощади;
5. Обмен для односемейного заселения квартир. Близкие родственники одной из семей, живущих в коммуналке, предлагают другим собственникам заключить договор мены на имеющуюся у них жилплощадь.

Закон, по которому Санкт-Петербург должен был избавиться от советского наследия в виде коммунальных квартир, был принят еще в 2008 году. В своем обращении к правительству губернатор заявил, что темпы по расселению коммуналок необходимо ускорить, так как на данный момент в городе остается 65 тысяч коммунальных квартир, а это 219 тысяч семей.

Смольный заложил на 2022-2024 годы 96 млрд рублей на жилье для очередников

Объем ввода жилья в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» был предметом длительного спора между Минстроем РФ и городскими властями. Так, в Смольном утверждали, что объем в 5,5 млн кв. м жилья, на котором настаивало профильное ведомство, будет катастрофичным для рынка, в первую очередь из-за той нагрузки, которая ляжет на инженерную и транспортную инфраструктуру, которую потребовалось бы наращивать в геометрической прогрессии. Строительному блоку городского правительства в прошлом году удалось отстоять цифру примерно в 3 млн «квадратов», что является, по мнению Смольного, «золотой серединой». Участники рынка также заявляли, что этот объем является оптимальным для текущей рыночной ситуации, при которой в Петербурге нельзя говорить об ощутимом недостатке или, наоборот, переизбытке предложения.

Так, в соответствии с соглашением о реализации регионального проекта «Жилье» на территории Петербурга в период с 2020 по 2030 год предстоит построить около 31,7 млн кв. м жилья, в том числе в 2020–2024 годах — более 15 млн «квадратов». На 2021 год плановый показатель по вводу жилья в Петербурге соответствует 3,2 млн кв. м. Как отметил председатель комитета по строительству Петербурга Игорь Креславский, проведенный анализ выданных разрешений на строительство со сроками реализации в 2021 году показал, что имеющийся потенциал строящихся объектов позволяет рассчитывать, что плановое задание по вводу жилья в этом году будет выполнено. На середину августа в городе сдано 1,9 млн кв. м жилой недвижимости (почти 60% от плана). Вместе с тем в 2020 году в городе было сдано 3,37 млн «квадратов» жилья, что составляло 104,9% от запланированного объема. При этом в 2022 году в городе по плану должно быть сдано 3,4 млн кв. м жилья, в 2023-м — 2,77 млн кв. м, а в 2024-м — 2,65 млн кв. м.

В рамках реализации регионального проекта в Смольном также говорят о том, что уже обеспечена возможность прохождения административных процедур в государственной информационной системе «Единая система строительного комплекса Санкт-Петербурга»: были изменены административные регламенты процедур в сферах строительства в части предоставления их в электронной форме. Кроме того, разработаны и утверждены документы территориального планирования и градостроительного зонирования Петербурга, а в текущем году представлен на рассмотрение правительства города проект изменений в Генеральный план Санкт-Петербурга. Из других шагов — реализация мероприятий по обеспечению строительства жилья для государственных нужд, проведение регулярной актуализации каталога продукции российского производства, контроль за использованием и сохранностью земельных участков, находящихся в государственной собственности Петербурга, реализация «дорожной карты» по внедрению целевой модели «Получение разрешения на строительство и территориальное планирование» в части сокращения сроков предоставления услуги по получению разрешения на строительство. Среди прочих мер — подготовка заявки Петербурга на участие в мероприятиях по стимулированию программ развития жилищного строительства субъектов РФ, осуществляемых в рамках федерального проекта «Жилье», а также реализация проектов по развитию территорий, расположенных в границах населенных пунктов, предусматривающих строительство жилья.

Расселение аварийного жилищного фонда является одной из ключевых задач правительства Российской Федерации, причем не только в части улучшения жилищных условий, но и в обеспеченности сохранения жизни и здоровья людей. В рамках регионального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» к 31 декабря 2024 года в Петербурге должно быть расселено не менее 4,777 тыс. кв. м аварийного жилищного фонда с переселением не менее 239 человек.

В прошлом году была проведена оценка рыночной стоимости 78 квартир, расположенных в двух аварийных многоквартирных домах, для определения сумм возмещения гражданам за изымаемые у них жилые помещения. Было проведено переселение 112 человек (54 семьи) и расселение жилых помещений общей площадью 2303,6 кв. м, в основном за счет выплаты возмещения гражданам за изымаемые у них жилые помещения, в том числе завершено расселение одного аварийного дома. Кроме того, был подготовлен проект постановления правительства «Об изъятии для государственных нужд Санкт-Петербурга земельного участка в Василеостровском районе Петербурга и жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном на нем», благодаря чему удалось инициировать процедуру изъятия для государственных нужд жилых помещений, находящихся в аварийном доме. В текущем году будет проведена оценка рыночной стоимости 13 квартир для определения сумм возмещения гражданам за изымаемые у них жилые помещения, а также намечено переселение оставшихся 94 человек (37 семей) и расселение жилых помещений общей площадью 1777,6 кв. м.

Согласно паспорту регионального проекта «Формирование комфортной городской среды», до 2024 года в Санкт-Петербурге планируется благоустроить более 80 общественных пространств, сообщили в комитете по благоустройству. «В Петербурге непрерывно ведется работа по созданию новых общественных пространств. Более того, город переходит от локального проектирования к комплексным ландшафтно-градостроительным решениям. Созданы ландшафтно-градостроительные стратегии благоустройства территорий каждого района, предполагающие комплексный подход, который заключается в синхронизации действий исполнительных органов государственной влас��и Санкт-Петербурга, внутригородских муниципальных образований, а также бизнеса, с учетом мнений жителей города»,— говорят в Смольном.

Учитывая существующий подход, в 2021 году благоустраиваются общественные пространства в различных районах города, наиболее значимыми из которых являются сквер «Осенний марафон» в Василеостровском районе; территория, прилегающая к Среднему и Нижнему Суздальским озерам, в Выборгском районе; парк «Зима-лето» (улица Богайчука, за домом 24) в Колпинском районе, Заневский парк в Красногвардейском районе. Так, в Красногвардейском районе уже завершен второй этап благоустройства Бестужевского сада, который является продолжением «Сада возможностей» под открытым небом. «Благоустройство выполнено при взаимодействии с методистами, врачами и социальными работниками ФГБУ «Федеральный научный центр реабилитации инвалидов им. Альбрехта»»,— уточняют в комитете.

Согласно целям нацпроекта, уже к 2024 году в процесс благоустройства городов должно быть вовлечено не менее 30% активного населения. Одной из программ, реализуемых в Петербурге, направленных на привлечение граждан к формированию комфортной среды, является проект «Твой бюджет». Как сообщили в комитете финансов Петербурга, за последние пять лет номинальный бюджет «Твоего бюджета» составил 370 млн рублей, в том числе в 2016 году — 20 млн, в 2017-м — 50 млн, в 2018-м — 90 млн, в 2019-м — 90 млн; в 2020-м — 120 млн. «Иногда реализация проектов затягивалась, и проекты претерпевали существенные изменения. Фактически в период 2017–2020 годов на реализацию проектов было потрачено из бюджета города 786,5 млн рублей»,— уточнили в Смольном.

Всего в течение 2020 года было реализовано 16 объектов. Благодаря проекту «Твой бюджет» под Коломяжским путепроводом появилась первая в городе официальная площадка для занятия экстремальными видами спорта. На реализацию проекта было выделено 32,3 млн рублей. В Невском районе были завершены работы по обустройству «Тропы здоровья» и двух площадок для выгула собак. В Василеостровском районе создано многофункциональное общественное пространство для молодежи. При этом инициативы жителей Василеостровского и Центрального районов послужили основой для подготовки концепции единой системы городской навигации, реализованной в 2020 году. Во Фрунзенском районе на базе городской поликлиники создан районный центр по борьбе с инсультом. Комната эрготерапии и кабинет физической реабилитации для постинсультных больных открылись летом 2020 года. 12,5 млн рублей было направлено на создание инклюзивной детской площадки во Фрунзенском районе. Еще одна инклюзивная площадка была установлена в Московском районе, в Пулковском парке. Кроме того, около станций метро в Московском районе установлены семь перехватывающих велопарковок. Все с навесами и удобными дугами для крепления велосипедов.

Заявленный бюджет проекта «Твой бюджет — 2021» 120 млн рублей: 90 млн распределили члены бюджетных комиссий в районах — участниках проекта, 30 млн будет распределено между победителями общегородского онлайн-голосования. «Общая стоимость всех отобранных проектов, включая те, что были отобраны в цикле 2021 года, а также в проекте «Твой бюджет в школах» и «Твой город» уже превышает 1,1 млрд рублей»,— говорят чиновники. В Смольном также уточняют, что в дальнейшем планируется ежегодно выделять на «Твой бюджет» 120 млн рублей; на «Твой бюджет в школах» — не менее 60 млн рублей в год; на «Твой город» — не менее 100 млн рублей.

Среди инициатив, которые будут реализованы в 2021 году, — открытие креативного пространства «Библиотека — центр свободного общения и досуга» на базе детско-юношеской библиотеки № 11 Приморского района, в Красносельском районе завершаются работы по реализации проекта «ЭКОстановки», а также проектов, направленных на улучшение образовательных учреждений — «Ремонт и оборудование актового зала в ГБОУ СОШ № 7», «Ремонт детского ГБДОУ д/с № 15». 31 августа 2021 года состоялось открытие полосы препятствий на территории ГБОУ СОШ № 493. Также будут реализованы «экологические» проекты в Пушкинском районе: «Гуманное регулирование численности безнадзорных кошек при помощи их кастрации» и «Экологическая акция «Делаем будущее»» (срок завершения — октябрь 2021).

В городском правительстве уверяют, что последствия пандемии на реализации существующих планов не отразятся. «Существующий подход к благоустройству в городе позволяет достигать поставленных целей регионального проекта, а риски недостижения показателей регионального проекта из-за последствий пандемии коронавирусной инфекции отсутствуют»,— отметили в комитете по благоустройству.

• 1-комнатные квартиры
• 2-комнатные квартиры
• 3-комнатные квартиры
• купить комнату

• 1-комнатные квартиры
• 2-комнатные квартиры
• 3-комнатные квартиры
• снять комнату в квартире

Беглов решил «заморозить» закон о расселении хрущёвок

• Площадь территории — 76 га
• Площадь территории реновации — 56,18 га
• Общая площадь возводимых улучшений — 297324 кв.м.

Одна из основных задач — обеспечение микрорайона объектами социальной инфраструктуры.

На первых этажах новых зданий будут размещены объекты шаговой доступности, обеспечивающие комфортность проживания:

• Магазины формата «у дома»;
• Парикмахерские и салоны красоты;
• Медицинские центры и стоматология;
• Отделения банков и офисные помещения;
• Кафе и рестораны;

Один из крупнейших по численности район города, а также крупный промышленный центр: на территории насчитывается более 290 крупных и средних промышленных предприятий. Около 30 из них являются ведущими предприятиями страны. По уровню жизни занимает 3 место из 18 районов Санкт-Петербурга. Именно с реновацией жилых и промышленных зон связывают перспективы развития района.

В первую очередь, будут обустроена социальная инфраструктура, т.е. : построены новые школы и детские сады, благоустроены дворы и придомовые территории, организованы новые парковочные места. Среди прочего отмечается необходимость замены инженерных сетей.

Власти Петербурга в рамках решения проблемы аварийного жилья реализуют программу по обеспечению устойчивого сокращения подобных объектов. За реализацию проекта в Петербурге отвечает городской жилищный комитет, который и взаимодействует с Минстроем РФ в части корректировки устанавливаемых для Северной столицы плановых значений расселения непригодного фонда. По состоянию на начало июля текущего года в Петербурге требовалось расселить три таких дома, расположенных в Василеостровском, Выборгском и Кировском районах города. Переселить оттуда планируется 181 человека, проживающих в помещениях общей площадью 3,454 тыс. кв. м.

В начале августа глава Петербурга Александр Беглов сообщил, что к этому списку добавляются еще три дома в Красногвардейском и Курортном районах города, в которых проживает 19 семей. «Жителей аварийных домов переселяют как в квартиры нового жилищного фонда, так и в освобождаемое жилье. И здесь очень важна работа районных администраций, чтобы при имеющихся ресурсах находить оптимальные для граждан решения»,— говорил он. По словам губернатора, надо думать и о том, как дальше развивать расселяемые территории, и учитывать эти участки в планах застройки и выставлять на торги.

«Президент России поставил задачу неуклонно сокращать непригодный жилищный фонд. Сегодня, в непростых экономических условиях, важно продолжать программу расселения ветхого и аварийного жилья»,— подчеркивал глава города. Согласно документам, завершение мероприятий по переселению жителей Петербурга из аварийного жилья намечено на 2022 год, однако в конце прошлого года господин Беглов отмечал, что программа расселения аварийного жилья в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» в городе будет выполнена с опережением плана.

Изначально в утвержденные правительством Петербурга адресные перечни многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, реконструкции и расселению, было включено 65 объектов, в которых проживало 1165 семей.

«В настоящее время расселению подлежат 23 многоквартирных аварийных дома, включенных в адресные перечни, площадь которых составляет 26,821 тыс. кв. м. Из них пять многоквартирных домов подлежат реконструкции, а 18 многоквартирных домов подлежат сносу»,— рассказывают в Жилищном комитете. Кроме того, продолжаются мероприятия по переселению 305 человек, которым будут предложены для переселения жилые помещения в многоквартирных домах, приобретенные в государственную собственность Санкт-Петербурга, либо выплачено возмещение за занимаемое жилое помещение.

Согласно паспорту федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» для Санкт-Петербурга, в 2020 году планируется переселить четырех человек и расселить 730 кв. м аварийного жилищного фонда. «По состоянию на 10 августа решен вопрос о переселении 88 человек из жилых помещений общей площадью 1736,1 кв. м. Было подписано 41 соглашение об изъятии жилых помещений, заключены два договора мены, предоставлено одно жилое помещение по договору социального найма. Таким образом, уже к настоящему времени план перевыполнен более чем в два раза. Дополнительно до конца 2020 года планируется переселение трех человек, проживающих в жилых помещениях общей площадью 100 кв. м»,— рассказывают в ведомстве, добавляя, что корректировка плановых значений показателей не производилась. Кроме того, в связи с тем, что плановые значения показателей на 2020 год уже перевыполнены, угроза невыполнения показателей отсутствует.

По словам Олега Глущенко, главы «Воин-В», наниматели (которые проживают по договору социального найма) получают жилую площадь из расчёта 18 кв. м на человека, если жильцов двое и больше, и 33 кв. м, если он один. Собственникам выделяется равноценная по площади квартира. Если она больше на 9 кв. м, гражданину доплачивать не придётся.

Если человек берёт жилплощадь, большую, чем предыдущая, на 10 кв. м, ему предоставляют скидку в размере 75 000 руб. Остальные дополнительные квадраты покупаются по стандартной стоимости, но возможна рассрочка. Каждый случай рассматривается индивидуально.

Условия расселения прописываются в соглашении между инвесторами и собственниками. Переселение происходит только по доброй воле жильцов, и никто не в праве их принуждать, согласно ст. 154 (ч. 3) Гражданского кодекса РФ.

Вм��сте с разработкой проектной документации был составлен график переселения петербуржцев до конца 2019 года. Однако из-за задержек строительства его приходится менять, чем на данный момент и занимаются инвесторы и управленцы района.

Чтобы узнать более подробно о сроках переселения, очерёдности и в целом о реновации Кировского района, обращайтесь непосредственно к застройщику или в Жилищный комитет по телефону 680-23-76.

Среди задач реновации – сделать Кировский район более комфортным для проживания. На первых этажах новостроек предусмотрено открытие:

• магазинов хозтоваров;
• продуктовых магазинов формата «у дома»;
• медцентров;
• стоматологических кабинетов;
• офисных помещений;
• отделений банков;
• кафе и ресторанов;
• парикмахерских;
• салонов красоты;
• прачечных;
• химчисток и т. д.

Проводятся меры по облагораживанию дворов – установка новых скамеек, организация клумб, монтаж пандусов.

Хоть целью реновации является улучшение качества жизни граждан, не все её поддерживают. Существуют проблемы, которые мешают реализации программы и требуют немедленного решения.

Закончить программу реновации вовремя не получилось. Не смотря на то, что отдельные дома, о которых говорилось выше, построены, в целом проект провалился. Менеджеры ООО «СПб-Реновация» утверждают, что продление сроков дает возможность выполнить взятые на себя обязательства и закончить реализацию программы. А также решить все проблемы, которые возникают в ходе работ.

На данный момент результаты реновации весьма скромны:

• переселение части людей в уже построенные дома;
• оборудование детских площадок возле них;
• организация дополнительных парковочных мест;
• частичная замена старых инженерных сетей;
• разработка проектов по улучшению экологии в районе.

На 2018 год достигнуты следующие результаты:

• введены в эксплуатацию 1100 000 кв. м. жилых площадей;
• такой же объем планируется сдать до конца 2018 года;
• проект работает на территории 9 районов Санкт-Петербурга;
• построено 11 домов;
• переселенцам предусмотрено 342 квартиры;
• в общей сложности с начала реализации программы жилье получили более 900 человек;
• по графику на 2019 год запланировано построить 550 000 кв. м. жилых площадей.

В соответствии с проектом программы на конец 2019 года должно быть переселено в общей сложности 3 млн. человек. По факту исполнение плана сильно задерживается.

В 2018 году 12% жителей города проживает в старых пятиэтажных домах. Муниципалитет Санкт-Петербурга принимает меры к продлению программы и привлечению дополнительного финансирования.

Аналогичная программа реновации реализуется на территории города Москвы с 1999 года. В 2018 году она завершена на 96%.

Основные различия проектов по расселению пятиэтажных домов:

• Москва расселяет жильцов на территории округа (исключение составляют 2 центральных района), а Санкт-Петербург – на территории микрорайона;
• финансирование программы в Москве осуществляется за счет бюджета города, а в СПб за счет застройщиков (1/3 квартир для переселенцев, 2/3 для реализации);
• в Санкт-Петербурге многие владельцы квартир против расселения, в связи с отличиями инфраструктуры;
• сложность с подбором земельных участков в Санкт-Петербурге.

В 2018 году программа реновации жилья в Санкт-Петербурге охватила даже не все аварийные дома, которые нуждаются в переселении. Поэтому органам местного самоуправления придется принимать меры по ужесточению закона и поиску дополнительного финансирования. Замена пятиэтажек на высотные здания решит проблему города с переселением.

1. Территория ограниченная Краснопутиловской ул., пл.Конституции, Ленинским пр., Кубинской ул. (квартал 9 Западнее Варшавской железной дороги)
2. Территория ограниченная Бассейной ул., Новоизмайловским пр., Краснопутиловской ул. и Кубинской ул. (квартал 7-10 Западнее Варшавской железной дороги)
3. Территория ограниченная Краснопутиловской ул., Варшавской ул., ул.Костюшко, Кубинской ул., Ленинским пр., пл.Конституции (квартал 13-14-16 Западнее Варшавской железной дороги)

1. Территория ограниченная береговой линией р.Невы, береговой линией р.Славянки, проектируемой магистралью
2. Территория района Щемиловки, пр.Обуховской Обороны, ул.Бабушкина, ул.Шелгунова (кварталы 128, 128А, 136 района Щемиловки)

1. Территория ограниченная Кропоткинской ул., Львовской ул., ул.Грибоедова, Санкт-Петербургским шоссе, пос.Стрельна
2. Территория ограниченная Международной ул., ул.Аврова, Михайловской ул., Константиновской ул. (квартал 27, г.Петродворец)
3. Территория квартала ограниченная Манежной ул., Еленинской ул., Михайловской ул., Александровской ул., г.Ломоносов

В новую программу переселения войдут многоквартирные дома, признанные аварийными после 1 января 2017 года, без ограничения по сроку признания аварийными.

С 2017 г. аварийными признаны 7,6 млн кв. м жилого фонда. К 2030 г. показатель увеличится на 22,6 млн кв. м, до 30,2 млн кв. м. По данным Минстроя, к 2030 г. в аварийных помещениях будут проживать 6-8 млн человек.

Депутаты разработали законопроект, согласно которому в первую очередь из коммуналок должны расселяться граждане, которые проживают в них более 15 лет, и их квартира признана многокомнатной. Но и здесь есть нюансы. Такого рода квартирой можно признать только ту, где проживает более 5 семей. Согласно официальным данным, на территории Санкт-Петербурга такого рода семей насчитывается только 3,5 тыс. Но в первоочередной список попадает 1 178 семей из вышеупомянутого количества.

Врио губернатора Петербурга Александр Беглов подписал и внес на рассмотрение городского парламента постановление о внесении корректировок в программу расселения коммунальных квартир. Согласно документу, теперь выплаты станет получить проще тем, кто уже простоял на очереди и живет в коммунальных квартирах более 15 лет.

«Изменения, предусмотренные проектом закона, позволят в течение года оказать в первоочередном порядке финансовое содействие в улучшении жилищных условий указанной категории граждан, что существенно сократит число граждан, проживающих в коммунальных квартирах и нуждающихся в улучшении жилищных условий на протяжении 15 лет и более», — говорится в сообщении пресс-службы Смольного.

В этом году из коммуналок в новое жилье переехали почти 7,5 тысяч семей. Чиновники подчеркнули, что программа расселения таких квартир не стоит на месте, а наоборот, постепенно набирает обороты и становится всё более востребованной у населения. В основном, из-за увеличения размера социальной выплаты до 440 тысяч рублей на человека.

Также с этого года стало возможным разменивать свою комнату без согласия соседей по квартире. Рассказали чиновники еще об одном способе разменять коммуналку. Он более долгий, но не менее эффективный. Теперь выкупить жилплощадь можно со скидкой с помощью понижающего коэффициента.

Реновация хрущевок в Спб, согласно последним новостям 2020 года, продолжается. Началась она еще в 2008 году, но за эти годы не оказалась настолько востребованной и успешной, как планировали власти. В 2008 году был заключен договор с компанией «СПб Реновация», которая несет полную ответственность за переселение жильцов из старых квартир в новое жилье, а также за строительство новых жилых объектов и снос старых. Чуть позже к данной программе присоединилась строительная фирма «Воин-В».

1. Предоставление равноценного жилья, то есть оно должно совпадать по количеству комнат и быть большей площади, чем сносимое.
2. Качество строительства дома должно отвечать последним технологиям, а также шумоизоляция и теплоизоляция должны быть не ниже установленных норм.
3. Внешняя и внутренняя отделка жилого помещения должна отвечать последним нормам градостроения.
4. Жители каждого района города должны быть переселены в черте того же квартала, где они проживают.
5. Инфраструктура района должна быть полной и соответствующей той, которую житель имел до переезда.
6. Дом должен быть оборудован пандусами, перилами и прочими вспомогательными объектами.
7. Людям, нуждающимся в социальной поддержке, должна быть оказана бесплатная помощь при переезде.
8. Дом должен иметь детскую площадку, пешеходную и газонную зону, а также другие обязательные придомовые территории.

Это основные значимые требования, указанные в законе, гарантирующие людям, что им будут предоставлены лучшие условия, чем они имеют.

После того как перечень граждан сформируется окончательно, он будет направлен в жилищный комитет, в котором будет принято окончательное решение относительно всех поданных заявок. Как только в организации будет произведен отбор заявлений и приняты положительные решения по некоторым из них, каждый заявитель получит персональное оповещение о том, что в его пользу выделена субсидия. Тогда он будет обязан явиться в отделение жилищного комитета для заключения договора с организацией и подписания всех необходимых документов. Затем вам необходимо явиться с ними в банк, который сотрудничает с жилкомитетом и открыть собственный счет. Так вы получите средства на отселение, а несогласные жильцы продолжат ютиться в собственной комнате.

После завершения этой процедуры ответственный орган по ходу получения финансов из государственного бюджета, формирует собственную очередь и передает все заявки на расселение в городской жилищный комитет, который должен принять окончательное решение. После одобрения заявок жилкомитет начинает процесс оповещения нуждающихся жильцов и постепенного вызова для заключения с ними необходимого договора на получение денег. После того как все формальности будут соблюдены, жильцы получают свои деньги и решают дальнейшие жилищные вопросы самостоятельно.

Перечень документов, необходимых для участия в целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» (далее — Программа):

1. Распоряжение администрации района по месту нахождения коммунальной квартиры, «О включении коммунальной квартиры в Перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению» в рамках Программы, жильцы которой достигли согласия и обратились в администрацию с заявлением и необходимыми документами с целью включения коммунальной квартиры в Перечень.

2. Для принятия Жилищным комитетом решения о предоставлении социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений в рамках Программы, рассмотрению подлежат представляемые в СПб ГБУ «Горжилобмен» в установленном порядке гражданами следующие документы:

• заявления нанимателей и (или) собственников (членов семьи нанимателей и (или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах (далее – заявители) о Предоставлении социальных выплат;
• документы, удостоверяющие личности заявителей (паспорт гражданина РФ, свидетельства о рождении несовершеннолетних детей) и их копии;
• документы, подтверждающие родственные отношения заявителей (свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, в случае отсутствия свидетельства о заключении брака – справка о заключении брака из ЗАГСа);
• документ, подтверждающий основания владения и пользования заявителями занимаемым жилым помещением (договор социального найма, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.).

Копии указанных документов должны быть нотариально удостоверены. Представление копий, не имеющих нотариального удостоверения, допускается только при условии предъявления оригинала.

В 2022 году из коммуналок Петербурга переедут в новое жилье 7 тыс. семей

Программа расселения коммунальных квартир в Петербурге стартовала в 2008 году. За период ее действия, по официальным данным, расселили 47 тысяч коммуналок. Чтобы стать участником программы, нужно встать на жилищный учет.

В ноябре администрация Петербурга решила внести изменения в закон о расселении коммунальных квартир. Согласно новой редакции, в течение 2020 года материальную помощь в покупке новой квартиры получат те, кто стоит в очереди на улучшение жилищных условий уже 15 лет и более.

Оно должно было состояться уже в этом году, но сейчас проект находится в подвешенном состоянии. Геннадий Онищенко: Под Хабаровском в палаточном лагере погиб в пожаре один ребёнок, но — пострадали все детей.

Экс-главсанврач, а ныне первый зам главы Комитета Госдумы по науке и образованию заявил об этом на сайте kp. Экс-помощника полпреда в УрФО обвинили в государственной измене.

Глава Клуба подводников Петербурга: Уголовной ответственности за покидание аварийного отсека на подлодке нет.

Осенью го в историческом противостоянии Москвы и Санкт-Петербурга произошел мощный сдвиг. Выяснилось, что недвижимость Северной столицы в глазах инвесторов стала более привлекательной, чем московская: вложения в официальную столицу за год рухнули на 27 процентов, в культурную — увеличились на 26 процентов. Весть для москвича и в самом деле неприятная.

Но отчаиваться не стоит — город на Неве гостеприимен, и квартиры здесь сильно дешевле московских. Дороже всего среднестатистические квартиры на Петроградской стороне: квадратный метр здесь с учетом предложений и первичного, и вторичного жилья оценивается в тысяч рублей, средний бюджет покупки равен 12,4 миллиона.

На другом берегу Невы, в Центральном районе, средние ценники ниже.

Вам также может понравиться

«Яблоко» предложило несколько поправок: среди них — не отдавать Смольному все полномочия по определению территорий комплексного развития, чтобы они не формировались исключительно в интересах застройщиков. Кроме того, фракция предлагала реновировать дома с износом более 70%. На этом же настаивали эсеры, добавляя, что в программу можно включать и здания, в отношении которых капитальный ремонт не целесообразен. Увы, ни одна поправка из этих принята не была.

В то же время парламент принял две поправки эсеров о предоставлении очередникам право при переселении на предоставление внеочередного жилья и обязательном учитывании требований Генплана.

В ходе переселения жильцы должны получить «равнозначное жилье». Однако юрист фракции эсеров Игорь Тарасов объясняет, что по закону равнозначными могут посчитать квартиру с видом на Сосновку с детсадом и поликлиникой в шаговой доступности и квартиру той же площади на 15-м этаже у станции метро «Парнас».

«При желании в петербургском законе можно прописать свои условия равнозначности, но так как такого императива в Жилом кодексе нет, это не делается, — объяснил Тарасов. — Хуже всего ситуация с денежной компенсацией. Квартира будет оцениваться не в момент предоставления денег и начала переселения людей, а в момент принятия решения о реновации правительством. Грубо говоря, в 2022 году, когда Смольный принял такое решение, ваша квартира стоит 12 млн. Переедете вы в 2025 году, но заплатят вам те же 12 млн, пусть даже на рынке такое жилье подорожает в два раза».

Тарасов подчеркнул, что в суде есть возможность отстоять свои права на адекватную денежную компенсацию, но процесс может затянуться и грозит значительными издержками.

«Реновация необходима городу, — говорит вице-спикер петербургского ЗакСа Марина Шишкина. — Но она должна быть гуманной, с соблюдением интересов петербуржцев, с уважением к их обстоятельствам и потребностям. При рассмотрении законопроекта в первом чтении многие коллеги выразили опасение, что процесс выльется в механическое переселение петербуржцев из старого жилья в человейники. Тогда это станет не реновацией, а депортацией».

Точкой зрения застройщиков на проект реновации поделилась Татьяна Ахметдинова, заместитель директор федеральной компании «Этажи».

«Очевидно, что реновация в России — актуальный и оправданный шаг, и часть жилого фонда, а вместе с ним и инженерная инфраструктура превысила нормативный срок службы. Кроме того, изменились требования к организации пространства, социальным объектам. Панельные хрущевки строились как временное жилье и не предполагали такого длительного срока эксплуатации. Если не принимать кардинальные меры, то проблемы в них будут только нарастать», — отметила эксперт.

По ее словам, застройщикам такие проекты с одной стороны интересны за счет возможности получения доступа к земельным участкам в центральных частях города, с другой — для девелоперов это дополнительные риски, связанные с расселением.

«Опыт показывает, что россияне очень консервативны в отношении смены места жительства даже в том случае, когда это сулит им улучшение существующих условий. Что касается возможных изменений, здесь скорее речь идет о репутационной составляющей проекта реновации. Чтобы люди хотели переехать из своих квартир им реально нужно предложить проекты, в которых им захочется жить, а значит это должны быть особые требования к качеству строительства, обеспечению транспортной доступности, развитости социальной инфраструктуры, рекреационных зон», — подчеркнула Ахметдинова.

Беглов заявил, что в 2021 году жилье в Петербурге станет доступней

Временно исполняющий обязанности губернатора Александр Беглов подписал постановление о законопроекте по расселению коммунальных квартир. Денег запланировали потратить столько же, сколько и в этом году – 3,1 млрд. Но предложено в первоочередном порядке выплатить субсидии обитателям коммуналок, которые стоят на учёте по улучшению жилищных условий более 15 лет.

Напомним, что накануне г-н Беглов принял решение по другим «жилищным» вопросам. Бюджетные ассигнования для очередников в 2020 году увеличат на 788,4 млн рублей. За счёт этих средств планируют обеспечить жильём семьи ветеранов и инвалидов боевых действий и семьи бывших несовершеннолетних узников фашистских концлагерей.

Расселять будут по целевой программе 2008 года «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге». Всего же в городе 69 тысяч коммуналок, где живут сейчас 229 тысяч семей, 81 тысяча из которых состоит на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

В пресс-службе жилищного комитета Смольного заявили, что рассчитывать на поддержку программы могут только те семьи, которые состоят на жилищном учете. При чем, первоочередное право на оказание содействия имеют граждане уже длительное время состоящие на жилищном учете, говорится в сообщении.

«В настоящее время количество коммунальных квартир в Санкт-Петербурге составляет 69 тысяч.

В них проживает 229 тысяч семей, из них порядка 81 тысячи семей состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий… В 2020 году с учетом всех механизмов содействия планируется расселить более 3 тысяч коммунальных квартир и предоставить социальные выплаты на сумму 2,7 миллиарда рублей», — говорится в сообщении.

Целевая программа «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» принята в 2008 году и рассчитана на тех горожан, которые состоят на учете по улучшению жилищных условий.

Условия этой программы позволяют городским очередникам, проживающим в коммуналках, где нет договоренности между соседями о расселении всей квартиры, получать социальную выплату и подбирать себе квартиру для переезда самостоятельно.

– – Выставка исторических автомобилей на Инженерной улице. Его участники вместе со слонами пройдут по центральным улицам Петербурга. Колонна пройдет по мосту Белинского, набережной реки Фонтанки, по Невскому проспекту до Михайловской улицы, а затем через площадь Искусств вернется к зданию цирка.

В этот раз участники громкого флэшмоба замахнулись ещё выше и планируют попасть в Книгу рекордов Гиннеса. Участники парада – старинные автомобили, мотоциклы, ретро-троллейбусы и исторические трамваи, – проследуют от площади Европы до Манежной площади.

Рекомендуем прочесть: Транспортный Налог Кировская Область 2020

Это необыкновенное и очень вдохновляющее чувство», — говорит маэстро, который продолжает личную историю выступлений на Дворцовой площади. Также организаторы обещали выложить лучшие выступления прошлых лет и документальный фильм о подготовке шоу.

Адмиралтейская, Дворцовая площадь 25 мая с до Академия Штиглица проведет в Соляном переулке XXIII Международный фестиваль декоративно-прикладного искусства под открытым небом «Соляной городок – город мастеров».

В масштабном велопараде, посвященном 315-летию Санкт-Петербурга, примут участие несколько тысяч петербуржцев и гостей города, представители разных профессий и поколений.

В таком формате отдыха совмещается возможность культурного досуга для всей семьи с умеренно активным отдыхом. По окончании торжественной части открытия фонтанов можно просто посидеть на лужайке, захватив с собой плед и легкий перекус.

Похожие записи:

• Какая информация должна быть в уголке потребителя
• Уплата земельного налога на физических лиц в 2022 году
• Размер налогового вычета на ребенка для матери-одиночки