Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Cумка, квартира или безбедная старость: как заработать и на то, и на другое». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В данной статье речь пойдет именно о легальных и рабочих способах, НЕ связанных с рискованными схемами, азартными играми и прочими сомнительными способами, на которых люди в 99% случаев теряют средства, а не сберегают.
В Москве и Санкт-Петербурге цены на квартиры значительно выше, чем в других городах России.
Сейчас стоимость однокомнатной квартиры в столице колеблется от 5 000 000 до 25 000 000 рублей и выше в зависимости от типа дома, удаленности квартиры от центра города, ее состояния и метража.
Понятно, что заработать на квартиру в Москве и Спб рядовому гражданину нашей страны нереально, если он не бизнесмен, и живет на среднюю зарплату (от 15 000 до 40 000 рублей в месяц).
Здесь действует тот же принцип расчета — нужно определить, какой ежемесячный доход у вас должен быть, чтобы позволить купить себе эту недвижимость.
Когда люди начинают заниматься расчетами стоимости жилья даже в своем городе, не говоря уже о Москве и Питере, то выходит, что копить на квартиру им придется от 5 до 100 лет при их текущих доходах. При этом известно, что цена на недвижимость растет в долгосрочной перспективе.
И это еще учитывая, что человек будет откладывать всю зарплату на будущую недвижимость, не покупая продукты, одежду и не имея прочих расходов.
Если вы читаете эту статью, то скорее всего тоже думаете так.
Но, не все так безнадежно.
Как говорил Карлсон в одноименном мультфильме:
Спокойствие, только спокойствие!
Банковский вклад – самый надежный, но, увы, самый медленный способ. Но не торопитесь считать его бесполезным, глядя на ставки в 4% — 6% (а главное – не торопитесь вкладывать средства в сомнительные компании, предлагающие существенно большие суммы. Надежных инвесторов сейчас – по пальцам одной руки, а 90% компаний, предлагающих ставку выше ключевой ставки ЦБ РФ просто в какой-то момент исчезнут с вашими накоплениями).
Ваше решение – постоянное пополнение вклада и использование так называемого «сложного процента» в качестве рычага. Как это работает вы можете узнать (и посчитать итог) с помощью нашего калькулятора.
4% годовых на депозит в 20.000 звучат довольно грустно. Но если каждый месяц докладывать по 10.000 р., даже при таком проценте уже к концу года у вас на счету получится в районе 143 тысяч. К концу второго – 270 с хвостиком.
Все равно не хватит, правда? Особенно, если вас интересует, как накопить на квартиру в Москве. Ничего страшного. Едем дальше – сейчас будем выяснять, как увеличить эти суммы. Но сначала разберемся, что можно сделать, если на руках достаточно внушительная сумма.
№6 Если у вас нет жилья
В ситуации, когда вы арендуете квартиру, вариант с ипотекой также может оказаться более выгодным. С большой долей вероятности вы будете отдавать примерно те же деньги, только уже за свое жилье.
Если вы живете в бесплатном общежитии или аналогичном месте, задумайтесь о том, чтобы начать с более скромной покупки – не стоит сразу замахиваться на «двухкомнатные хоромы в Москве». Во-первых, цены постоянно растут. Можно попасть в порочный круг, когда вы все время копите, но вам все время не хватает. Во-вторых, своя территория – свои правила. Получив пусть даже комнату, но свою, вы увидите, насколько проще станет наращивать «финансовую подушку».
Вы станете спокойнее. Получив определенный результат, больше поверите в свои силы. Вырастет ваша личная эффективность – а с ней и доходы.
Можно ли заработать на квартиру за год при зарплате 15-30 тыс. руб. в месяц
Для того чтобы понять как заработать на квартиру, имея небольшую зарплату, нужно произвести анализ своих расходов, и определиться с параметрами желаемой квартиры.
Скажем сразу, что в данный момент мы не рассматриваем жилье в Москве или Санкт-Петербурге, т. к. зарплаты в 30 тыс. рублей в этих городах вряд ли хватит семье «для жизни», не говоря уже о накоплениях.
Поэтому с таким доходом придется покупать квартиру за городом или в небольших населенных пунктах.
Итак, однокомнатная квартира в нормальном состоянии стоит 2-2,5 млн руб.
Имея зарплату в 30 тыс. руб., вам придется отказаться от собственного авто и съемного жилья. Придется пожить некоторое время с родными и пересесть на общественный транспорт.
На питание в среднем на одного человека уходит 8-9 тыс. рублей. Если семья из 2-х человек – 17 тыс. руб.
На общественный транспорт и другие мелкие расходы – 5 тыс. руб.
Остается 8 тыс. руб.
Обращаем внимание на партнерские программы
Если советы от миллионеров, вкладывающих огромные деньги в свой бизнес, вам не подходят по причине отсутствия начального капитала, не опускайте руки. Если вы умеете добывать трафик, обратите внимание на партнерские программы. Конечно, при таком роде деятельности ответ на вопрос о том, как заработать на квартиру за месяц, вы вряд ли найдете.
Тем не менее, участие в подобных проектах поможет стать ближе к мечте. Благодаря партнерским программам можно продавать товар, которого нет в наличии, выдавать кредит при отсутствии денег и реализовывать игры, не обладая ими. Секрет прост: крупные компании готовы платить за привлечение клиентов. На Западе подобный бизнес развит уже достаточно хорошо.
Что касается России, то эта сфера пока освоена гораздо хуже. Тем не менее, на отечественном Интернет-пространстве все больше набирают обороты такие компании, как Actionpay, Cityads, Ad1, Mixmarket и Amitad. Если зайти на официальный сайт последней, можно ознакомиться с информацией о заработках самых активных посредников. Иногда эта цифра доходит до одного миллиона российских рублей в день.
Визуализируем свою цель
Вы наверняка слышали о том, что наши мысли материальны. Кто-то в это верит, а кто-то нет. Но, тем не менее мы бы советовали все-таки мыслить позитивно и верить в то, что в недалеком будущем вы станете собственником квартиры.
Для того кто не знает каким образом визуализировать свою мечту, предлагаем воспользоваться следующим способом. Создайте плакат (коллаж) желаний. Одним из пунктов обязательно должна быть квартира. Вам необходимо найти картинку квартиры вашей мечты (например, в журнале), вырезать ее и наклеить на свой плакат.
Повесить ваше творение обязательно нужно на видном месте. Благодаря этому вы постоянно будете взглядом встречать картинку квартиры и добьетесь поставленной цели.
Советы, которые помогут быстрее накопить на квартиру
Решив накопить деньги на квартиру за год, вы ставите перед собой довольно сложную задачу. В этот период у вас будут моменты душевного подъема и упадка сил, т. к. работать придется много.
Для того чтобы не сдаться и продолжать идти к заветной мечте, мы предлагаем воспользоваться следующими рекомендациями:
- Никогда не опускайте руки. Идите к поставленной цели. Это того стоит;
- Не будьте скептиком. Мыслите позитивно и оптимистично;
- Не ищите простых путей и «легких» денег. Вы же помните пословицу «Бесплатный сыр бывает только в мышеловке»;
- Не будьте безрассудными. Любой свой шаг обдумывайте, советуйтесь с близкими и родными;
- Обходите стороной сомнительные предложения и не связывайтесь с «серыми» схемами.
Сколько времени понадобится
На первую квартиру у меня ушло более двух лет, ежедневной, многочасовой работы и учебы. Я ничего не делал кроме этого. Меня больше ничего не интересовало. Мимо пролетали герои, что поднимали и спускали здесь миллионы рублей за неделю. Я видел их очень много и стиснув зубы, работал. Сидел и пыхтел, выводя там тысячу, тут две. Копил. Никуда не спешил.
Я убежден — тут невозможно стать прибыльным, если тратишь на трейдинг «часик вечерком» после работы
Каждый божий день я проводил, просыпаясь с мыслями об валютах и засыпая с ними. Перед глазами вращались графики и индикаторы, мне снился Джон Боллинджер, и я с ним разговаривал о трендах. Вообще, когда вам начинаются сниться сны о трейдинге — вы на верном пути. Значит мозг загружен в нужном ключе под завязку.
Первый год я также много пил, пытаясь сбросить стресс. Теперь я хорошо разбираюсь в алкогольных напитках и получил впечатляющий гастрит на всю жизнь, от которого регулярно страдаю. Жертвы, да, они бывают разные.
Срок зависит от вашей целеустремленности и готовности учиться. Что касается начального депозита, то у меня, фактически, он составил около 3 тысяч долларов, не считая слитых вначале депозитов. Потом он превысил 18 тысяч, разбросанных по разным брокерам (у одного столько держать не надо).
Сейчас мои депозиты у брокеров превышают некую сумму, о которой мечтают все граждане, спросив их на улице. Каких-то особенных эмоций к этому спустя годы уже не испытываешь. После достижения известного порога в трейдинге становятся важными вовсе не деньги — а красота игры, аналитики, твоя способность прогнозировать будущее.
Но помните — крупный депо нужно использовать лишь тогда, когда вы дошли достаточно процента успешных сделок. До того момента — торгуйте по маленькому и не пытайтесь получить сразу все.
Увеличивайте депозит только если у вас достаточный процент успешных прогнозов. Не раньше. Не бегите впереди поезда — чревато.
Составляем план как заработать на квартиру
Первое, с чего стоит начать — это поставить цель и определить доступные ресурсы. При виде цифр не нужно сразу впадать в панику и решать, что это нереально без ипотеки. Любые цели достижимы.
Как правило, для большинства ситуация плачевная и выглядит примерно таким образом в регионах:
- Ежемесячный доход — 25-30 тысяч рублей, может быть больше при наличии двух человек в семье;
- Расходы — как минимум 15-18 тысяч только на аренду и продукты;
- Цель — накопить 1,5 млн. на жильё.
Для центральной части России:
- Доход — в районе 70-100 тысяч рублей;
- Расход — более 50 тысяч;
- Цель — 3 млн. на объект в Подмосковье.
Простые подсчёты покажут истину — с такой заработной платой просто не получится составить разумный план того, как быстро заработать на квартиру. На откладывания уйдут десятки лет, скорее можно состариться, чем приобрести жильё.
- Сохраняя на вкладе даже по 10 тысяч в месяц для регионов и по 30 тысяч для Москвы на накопление уйдет не меньше 10-15 лет, а к тому времени ещё и рынок недвижимости вырастет в цене, как и всё вокруг, за счёт инфляции.
- Важно: существует два решения такой ситуации, которые заключаются либо в увеличении текущего дохода всеми доступными средствами, либо в получении ипотеки.
- Этот путь уже пройден многими людьми, и они достигли цели, а значит вам это тоже будет под силу.
- Перед тем, как зарабатывать деньги на квартиру, подумайте о том, какие параметры жилья важны для вас и вашей семьи, а затем возьмите блокнот, ручку и составьте план, который поможет ориентироваться в дальнейшем.
-
Определитесь с количеством комнат и планировкой помещений. К примеру, если у вас несколько детей, стоит рассмотреть вариант с отдельными, не совмещенными комнатами.
Также обязательно учтите площадь жилья в целом и площадь отдельных его помещений.
Если вы часто готовите, имеет смысл подобрать вариант с просторной кухней, если живете одни и не часто бываете дома, этот параметр можно не учитывать.
-
Приобрести квартиру в спальном районе, в центре, или вовсе за городом – все зависит только от ваших личных предпочтений. Учитывайте также транспортную развязку – если у вас нет автомобиля, лучше всего подобрать вариант недалеко от остановок автобусов или станций метрополитена. Для любителей спокойной жизни и природы идеально подойдет квартира в коттеджном поселке.
-
Решите для себя, сколько денег вы готовы потратить на покупку квартиры. Сколько уже собрано, какие расходы вы допускаете. Также нужно определиться со сроком: если вы решили заработать на жилье самостоятельно, необходимо точно знать, в какие сроки вы собираетесь это сделать.
-
Определитесь с тем, как именно вы будете покупать недвижимость. Это может быть оплата материнским капиталом или оформление ипотечного кредита в банке. Возможно, вы хотите собрать нужные средства или заработать на квартиру с нуля.
Как самому купить квартиру?
-
Использование программ государства
Государство хоть что-то, но делает для своих жителей.
Есть специальные программы, к примеру, «молодая семья».
Можно потратить материнский капитал на первоначальный взнос по кредиту на покупку квартиры.
-
Получение образования и новая должность
Если по своей первой специальности не получилось стать высокооплачиваемым специалистом, можно пойти по следующему пути: записаться на курсы, пройти обучение в институте по другой специальности.
Для этого надо проанализировать рынок востребованных профессий, узнать какие из них будут таковыми через определенный период времени, пока будет проходить обучение.
Некоторые профессии востребованы всегда!
-
Визуализируем
Посмотрите фильм «Секрет», если вы до сих пор этого не сделали.
После просмотра все станет ясно.
Суть – надо визуализировать желаемое.
Представляйте всегда, что вы уже богаты, что у вас уже есть квартира.
Развесьте везде фотографии с ней и постоянно смотрите на них, представляя, что это ваша квартира и вы в ней живете.
Главное верить в это, тогда все получится!
Совет: помните о том, что квартиры в пригороде обычно на порядок дешевле.
Это же касается и рынка вторичного жилья.
Будьте наблюдательны, пронырливы, всегда стремитесь найти способ заработка на недвижимость.
Заработать на квартиру поможет интернет!
Это доказала обычная пенсионерка, которая на личном примере зарабатывает ежедневно в интернете от 7 000 руб.
Марина Анатольевна Марченко, делиться секретами своей проверенной методики, которая называется: «Ласточка», или как новичку с нуля начать зарабатывать от 7000 рублей в день!».
На сегодняшний день, благодаря этой методике, большое количество людей дополнительно зарабатывает в интернете и уверенно откладывает на свою мечту, о чем свидетельствует большое количество отзывов, видеообращений и скриншотов электронных кошельков на сайте автора.
А чем Вы хуже?
Если у Вас стоит цель – самостоятельно купить собственное жилье без кредитов, то с помощью методики от Марины Анатольевны – Вы сможете обеспечить себя дополнительным и пассивным доходом в сети.
Это вас только приблизит к заветной мечте, которую в скором времени Вы сможете воплотить в реальность!
Берем быка за рога, и вперед к действиям!
Никто Вам денег на блюдце не принесет, пока Вы их сами не заберете.
Как накопить на квартиру: храним деньги правильно
- Если вы хотите накопить на квартиру, то найдите место для хранения денег. Если вы будете хранить деньги под подушкой, то не тратить их – будет непосильной задачей. Даже если скапливается «приличная» сумма денег, всегда присутствует соблазн их потратить, поэтому лучший способ «не сорваться» — это оградить доступ к накоплениям.
-
Многие финансовые эксперты рекомендуют свои сбережения класть на банковский счет или депозит. Особенно в период праздников многие банки предлагают своим потребителям очень выгодные депозиты с повышенной процентной ставкой. Это самый простой и выгодный способ приумножения денежных средств. Существует два вида депозитных вкладов:
- Накопительный (пополняемый), на который можно докладывать деньги;
- Не пополняемый – имеет больше процент, а финансы хранятся на счетах 1-3 года. Конечно, такой вид вклада достаточно выгодный, если нужно накопить большую сумму, но при условии, что вы единоразово сможете положить на счет много денег.
- Зачастую недвижимость продается в иностранной валюте, поэтому стоит открыть валютный депозит. А еще лучше, если у вас будет их два вида. Это позволяет легче представить, насколько вы близко к цели, и не беспокоиться колебанием курса валют. Но, стоит помнить, что процент по зарубежным денежным знакам меньше.
- Сбережения можно хранить и в другой форме – паевом инвестиционном фонде. Это также одно из самых надежных и проверенных форм накопления средств. Их процент имеет повышенную ставку – 30-60%, что дает значительное преимущество по сравнению с банковскими продуктами.
- Кроме этого, не стоит исключать вариант инвестирования средств. Чаще всего деньги вкладывают в драгоценные металлы, акции крупных компаний и недвижимость.
Как накопить на квартиру со средней зарплатой: практические советы экономии
- Чтобы накопить на квартиру, избегайте импульсивных покупок. Нужно ходить по магазинам со списком и строго его придерживаться.
- Не покупайте вещи, только потому, что на них акция или идет распродажа. Это манипуляция маркетологов и продавцов, которые на этом зарабатывают. А люди зачастую покупают аукционные товары, которые на самом деле им совершенно не нужны.
- Не ходите по торговым центрам с большими деньгами. Яркие и красочные плакаты, реклама и вывески очень привлекают наше внимание, а на подсознательном уровне мы хотим купить. Супермаркеты – это своего рода казино, поэтому нужно держать себя в руках.
Важно: Если вам понравилась та или другая вещь, не стоит сразу же ее покупать, лучше переспать с этой мыслью и хорошо подумать, нужна ли действительно она вам или нет.
- Как только пришла зарплата – сразу же отложите на отдельную карту или счет определенную сумму денег, которая предназначена для вашей будущей квартиры. Если не откладывать сразу – деньги потратятся. Поначалу это очень трудно привить в свой образ жизни, и не удивительно, ведь многие привыкли тратить зарплату полностью. Но как только вы увидите приличную сумму, тут же сразу проснется азарт и желание больше отложить. На оставшуюся сумму нужно прожить целый месяц. И вполне возможно, что до следующей зарплаты еще что-то останется, этот остаток также стоит сразу отложить.
Подведем итоги исследования, как накопить деньги на квартиру.
- Разберитесь с долгами и кредитами. Начинать копить, когда есть задолженность, бессмысленно.
- Разбейте главную цель на несколько более мелких. Так психологически легче идти по намеченному плану.
- Жить на воде и хлебе долго не получиться – быстро надоест. Поэтому в расходную часть бюджета закладываются средства не только на еду, одежду и коммунальные расходы, но и отдых: походы в кино, на природу, поездки во время отпуска.
- Опыт показывает, что отложить 5% од дохода (зарплаты) можно без труда. Большинство людей, совершивших такую операцию, этого и не замечает.
- Сбережения не должны лежать мертвым грузом. Они должны работать. Но только не в виде вкладов. Лучше всего подойдет инвестиция в надежные проекты, но только не в один. Яйца нужно хранить в разных корзинах. Кстати, с увеличением объема сбережений увеличиваются возможности для более интересных вложений.
- Первую покупку жилья нужно делать не под «хотелки», а для выгодного вложения капитала – сдача в аренду станет приносить дополнительный доход. Впоследствии, перед приобретением квартиры для постоянного проживания, имеющуюся недвижимость можно продать. Многие поступают немного по-другому: за счет арендной платы и экономии бюджета накапливают сумму на первоначальный взнос. Берут ипотеку. Арендная плата закрывает задолженность перед банком, а квартира для проживания уже есть.
Последний, но, по мнению редакции сайта, главный пункт: должен быть четкий финансовый план со всеми расчетами. Сразу все предусмотреть невозможно, возможны корректировки. Но план для того и составляется, чтобы при изменении условий его можно было корректировать.
Изготовление панно из мха
Оформление помещений в эко-стиле набирает обороты с каждым годом, а вместе с этим и элементы декора, которые способны приблизить человека к живой природе. Так, например, в интерьере все чаще и чаще используется стабилизированный мох. Это обычный мох, в котором прекращены все биологические процессы, за счет чего данные декоративные элементы с его применением прослужат несколько лет.
Стабилизированный мох по внешним и тактильным характеристикам не отличается от настоящего. Более того, стабилизированный мох не требует полива, он не боится прямых солнечных лучей, пыли, а также высоких и низких температур. При соблюдении правил ухода срок службы может достигать 10 лет, но при этом эластичность и цветовая окраска сохраняются все время.
Так, например, на панно из мха можно заработать от 22 376 руб. за квадратный метр изделия
Вложения: 77 000 руб.