Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Все, что надо знать про счетчики». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Каждый региональный субъект и МО на местном уровне имеют программу, которая разработана на принципах сбережения и экономии природных ресурсов. К одному из видов сбережения принято причислять обеспечение учётом используемых природных недр. И хотя эти показатели ориентированы на коммерческое жильё, каждое муниципальное формирование выделяет часть средств на обеспечение водомерами во исполнение экономических программ по эффективному использованию ресурсов.
Правомерные причины отказа в установке водомера
Существуют списки очерёдности на обеспечение водомером населения, но только при наличии льготы, которая определяется каждым регионом самостоятельно. В других случаях правомерным отказом может послужить следующая причина:
- нецелесообразность установки водомера по причине ветхости дома;
- неэффективность монтажа прибора в местах технически непригодных для этих целей;
- договор найма содержит условие обеспечением водомером и выполнением его замены, в случае необходимости, за счёт средств нанимателя.
Сколько стоит замена электросчетчика
Сам счетчик и весь комплекс работ — установка прибора учета и опломбировка — для потребителя бесплатны. Но лишь в тех случаях, когда это осуществляется в порядке исполнения обязанности поставщика по замене вышедших за сроки эксплуатации, поверки, неисправных приборов учета и установке приборов (там, где потребитель ранее сам не выполнил эту обязанность).
«Однако если потребитель пожелает заменить исправный прибор на новый, интеллектуальный, досрочно — то ему предложат оплатить его. Цена в таком случае будет зависеть от типа прибора учета (однофазный или трехфазный), способа установки. При присоединении к сетям новых объектов потребления стоимость прибора учета будет включена в плату за технологическое присоединение», — пояснила Невмержицкая.
Кто оплачивает расходы, связанные с заменой приборов учета электроэнергии?
Все затраты берут на себя энергетические компании. Замена счетчика проводится на платной основе только в том случае, если инициатором является сам потребитель. Причины могут быть разные — например, владелец хочет установить многотарифный прибор учета с расширенным набором функций или его не устраивает, что до проведения плановой замены плата будет начисляться по средним показаниям.
Кто будет оплачивать поверку электросчетчиков?
С 1 июля 2020 года потребители перестают нести затраты как на приобретение и установку счетчиков электроэнергии, так и на их поверку. За потребителем остается обязанность следить за сохранностью прибора учета, если он установлен в его зоне ответственности (например, в квартире или на земельном участке, где стоит частный дом).
Как следует из закона, все финансовые обязательства по замене и проверке приборов учета в домах и квартирах возьмут на себя энергетики. В дальнейшем компании могут компенсировать понесенные расходы за счет сбытовых надбавок. Согласно п. 6.3 ст. 23.1 закона «Об электроэнергетике» затраты гарантирующего поставщика, понесенные им для исполнения обязательств, включаются в состав сбытовой надбавки.
Кто должен обслуживать счетчики технического учета электроэнергии
Право установки и замены электрического оборудования принадлежит исключительно аккредитованным специалистам управляющих компаний, а также организации поставщика электроэнергии. Они имеют специальное разрешение на проведение любых работ, связанных с эксплуатацией электросчетчика.
Даже если собственник намеревается самостоятельно заменить учетный прибор, без профессионального электрика ему не обойтись. Только уполномоченный специалист занимается такими операциями, как запуск устройство в работу и подключение к сети. Также в обязанности специалиста будут включены проверка правильности и безопасности установки, пломбирование прибора.
При замене старого оборудования на новое составляется специальный акт, в котором будут указаны данные учетного прибора. Это необходимо для того, чтобы определить точные показания потребления ресурса на момент запуска нового счетчика.
В соответствии с п. 81 Постановления № 354, оснащение жилого помещения индивидуальными учетными приборами возлагается на собственника. Это означает, что он обязан сам купить и за свой счет обеспечить установку, оплатив соответствующие услуги лица, управомоченного на обслуживание сетей холодного водоснабжения и имеющего необходимые знания и допуск к таким работам.
А вот уже ввод установленного прибора в эксплуатацию, а также опломбировка, должны осуществляться исполнителем коммунальных услуг на бесплатной основе (ч. 5 ст. 20 ФЗ № 416 от 7-го декабря 2011-го года), кроме случаев, когда производится повторное опломбирование и ввод в эксплуатацию по вине абонента.
Плановые поверки водомеров (каждые 6 лет – на счетчики холодной воды, 4 года – горячей) по истечении данного межповерочного интервала осуществляются на платной основе за счет абонента.
Кто осуществляет работы?
Общий счетчик на дом, ИПУ на лестничной площадке – ответственность УК. Но как закон определяет требования к установке прибора учета внутри квартиры?
Порядок выполнения работ должен соблюдаться, при нарушении регламента собственник жилья несет наказание.
ВАЖНО! Такую ответственную работу, как установка ИПУ электроэнергии, выполняют только квалифицированные специалисты.
Они должны иметь разрешение на выполнение услуг, а владелец жилья должен обеспечить доступ в помещение. Удобное время потребитель может оговорить с мастерами.
Для монтажа используются только разрешенные модели, поэтому, если вы хотите самостоятельно подобрать устройство, нужно посоветоваться с электриками УК.
Какие документы собирать
Для того чтобы бесплатно установить счётчики на холодную (горячую) воду,потребуется сбор бумаг, которые впоследствии следует предъявить в ресурсоснабжающую (управляющую) компанию:
- Паспорт потребителя.
- Документ, свидетельствующий о праве собственности либо пользования жильём.
- Паспорт водомера, который идёт в коробке на прибор.
- Заявление о принятии водомера в качестве расчётного, а также проведении его опломбировки.
Если планируется льготная установка водомера (при наличии таковых в регионе), список документов будет дополняться следующими бумагами:
- Документ, свидетельствующий о наличии права на использование льготы.
- Чек, квитанция либо договор на покупку водомера.
- Договор на установку счётчика с использованием сторонней организации.
- Акт принятия водомера в качестве расчётного.
Можно ли самостоятельно поменять счетчик на воду в квартире?
Самостоятельная замена счетчика воды в квартире разрешена, более того, так собственник может сэкономить на работе мастера. Единственное, что нельзя сделать своими руками – опломбировку.
Несмотря на то что собственник квартиры имеет право менять водяной счетчик, делать это своими руками не рекомендуется хотя бы потому, что для этой процедуры требуется опыт и специальные инструменты. Всегда есть риск повредить новый прибор учета либо нарушить герметичность труб водопровода. В конечном итоге это может привести к затоплению помещения, в том числе соседей.
Чтобы не допустить плохого исхода в попытках самостоятельно поменять счетчик, стоит доверить эту задачу профессионалам. Да, за их работу придется заплатить, однако вероятные расходы на ремонт, связанный с неправильной установкой приборов учета, могут быть в десятки раз больше.
Кратко — как установить счетчики
Любой счетчик устанавливается по одинаковой инструкции:
- Найдите мастера или компанию, которые установят счетчик. У них должна быть лицензия на установку счетчиков электроэнергии и газа. Для установки счетчиков на воду лицензия не нужна. Проще всего обратиться в управляющую компанию, там или оказывают такие услуги, или порекомендуют специалистов.
- Приобрести счетчики. Проще выбирать нужную модель по совету специалиста, который будет устанавливать счетчик.
- Проверить, что при установке внесли отметки в паспорт счетчика.
- Вызвать представителя управляющей компании или сбытовой организации, чтобы они опломбировали счетчики.
- Передавайте показания или установите «умный счетчик», который сделает это автоматически.
Садоводческие товарищества не имеют правовых оснований заключения договоров с индивидуалом, поскольку им запрещено продавать и перепродавать электроэнергию. Подобная деятельность должна быть основана на двух разрешениях – с Минэнерго и тарифного органа, кроме того, организация, осуществляющая торговлю, обязана иметь коммерческую направленность. Каждый индивидуал обязан заключить прямое соглашение с организацией, обеспечивающей электроснабжение.
Касательно вопроса о снабжении электричеством граждан, в индивидуальном порядке занимающихся садоводчеством в пределах объединения, с правовой точки использование ими электричества, вероятно, гораздо проще, нежели иными элементами инфраструктуры.
Когда индивидуальный садовод раньше являлся участником товарищества, вносил целевую оплату и использовал электроэнергию, у него имеется технологическая возможность подсоединения к электросети, и, таким образом, все условия для того, чтобы заключить соглашение об энергоснабжении.
Согласно законодательству, соглашение должно быть заключено между физическим лицом и организацией, сбывающей электроэнергию (поставщиком), которая не имеет законных оснований для отказа от заключения соглашения, если присутствует возможность подсоединения. Подобную норму можно считать краеугольным камнем протекающей в государстве реформы в сфере электроэнергетики.
Существует единственно возможная причина, основываясь на которой гражданин может получить отказ от заключения соглашения об энергоснабжении. Подобной причиной может быть лишь отсутствие проводной сети, с помощью которой электричество может быть доставлено до садоводческого участка. Проще это называется отсутствием технологической возможности подсоединения.
Норма об обязательности подтверждения физическим лицом в ходе заключения соглашения об энергоснабжении своей лично технологической возможности подсоединения, является диспозитивной. Подтверждением могут служить любые документы, к примеру, квитанции об оплате за электроэнергию. В практике не могут быть истребованы другие документы, поскольку такие действия будут противоречить положениям закона.
Под гарантирующим поставщиком подразумевают торговую негосударственную организацию, не наделенную правами требования чего-либо от покупателя. Когда гражданин не может предоставить документацию в подтверждение наличия у него технологической возможности подсоединения, то поставщик обязан сам удостовериться в присутствии такового.
Электросчетчик должен находиться у потребителя. У продавца, в лице энергосбыта, есть право периодической проверки работоспособности прибора учета, сохранности пломбировки и присутствия документа, подтверждающего поверку.
Счетчик должен быть установлен на территории, находящейся в собственности у гражданина, с обеспечением удобства его функционирования и сохранности. Даже если председатели СНТ, решения, принятые на общих сборах или поставщики, требуют установки приборов на первом столбе, подобные требования можно считать юридически не обоснованными.
Конечно, установка приборов учета на опорных конструкциях как контрольных, можно оценить как мероприятие, упрощающее процесс технического контроля для энергосбыта, однако, размещение подобных счетчиков как на личном участке, так и на участке СНТ (даже при наличии разрешения последнего), энергосбыт оплачивает самостоятельно.
Чем регламентируется замена электрических счетчиков
Счетчики на электроэнергию не новшество. Пользователь заключает договор на поставку света. Учет услуги происходит посредством снятия показаний со специального прибора. Устанавливать его может любой человек, понимающий в электричестве и технике пожарной безопасности. Однако опломбировать оборудование обязан сотрудник организации, предоставляющей услугу.
Приборы учета электроэнергии устанавливаются в каждом помещении, в котором проведен свет.
Важно! Замена счетчиков и их техническое обслуживание регламентировано действующим Российским Законодательством, а в частности:
- Гражданским кодексом Российской Федерации (ст.210 ГК РФ, ст.543 ГК РФ),
- Жилищным кодексом Российской Федерации,
- Федеральным законом Российской Федерации N261 от 31 ноября 2009 года,
- Федеральным законом Российской Федерации N102 от 26 июля 2008 года,
- Постановлением Правительства Российской Федерации N530 от 31 августа 2006 года,
- Постановлением Правительства Российской Федерации N491 от 13 августа 2006 года.
Ответственность за поставку услуги по электроснабжению ложится на плечи поставляющей компании. Они обязаны обеспечить пользователя качественным светом в положенные сроки и осуществить бесперебойную поставку услуги.
Электрический счетчик в подъезде
Постановление Правительства N491 от 13 августа 2006 года гласит, что приборы учета электроэнергии, расположенные на лестничной клетке, относятся к общедомовому имуществу. В связи с этим работы по замене счетчиков обязаны проводить сотрудники управляющей компании.
Учтите! Именно они закупают оборудование и монтируют устройство. Однако по факту приборы они заменяют, но с собственников берут за это деньги. Их действия вполне законны, так как оплата подобных работ предусмотрена договором.
Чтобы избежать лишних затрат по замене счетчиков на электроэнергию, следует тщательно изучать договор между собственником и управляющей компанией. Если в нем не прописан момент оплаты подобных услуг, то включать в платежку подобные работы УК не могут.
Периодичность и сроки проверки
Приборы учёта электроэнергии устанавливаются для того, чтобы обеспечить более точные расчёты оплаты за коммунальные услуги и повысить экономию расходов ресурса. Поэтому все эти приборы должны быть максимально точными, однако, как и всё оборудование, они могут ломаться по разным причинам.
Чтобы своевременно устранять поломки или проводить замену счётчика осуществляется его проверка.
Согласно пункту 82 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, проверки должны проводиться не реже 1 раза в год, а если такой прибор стоит в жилом помещении, то не чаще 1 раза в 3 месяца.
Помимо плановых проверок в указанные сроки, могут проводиться и внеплановые. Но для этого нужны основания, например, неточные показания, воздействие на прибор и другое.