Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Русские на Кипре: как живут на острове наши соотечественники». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Те, кто собираются жить на острове Кипр, должны понимать, что медицинская страховка здесь обязательна. Её цена напрямую зависит от общей суммы страховых покрытий. Коренные жители чаще всего оформляют самую дешевую страховку, примерно за 150 евро. А если внезапно потребуется прием у врача, он оплачивается отдельно. Сложно предсказать сколько это будет стоить, но примерно 18-20 евро.
Такими же условиями могут воспользоваться и русские, но если у человека есть какие-либо хронические заболевания, лучше приобрести более дорогостоящую страховку. На Кипре практически никто и никогда не вызывает скорую помощь, так как за это придется отдать 240 евро.
Но это не слишком существенный минус, так как расстояние до ближайшей больницы обычно небольшое. Если турист знает, что ему могут внезапно понадобиться медикаменты, лучше останавливаться в Лимассоле. Только здесь работает дежурная аптека, но чтобы узнать её адрес, необходимо позвонить на горячую линию.
Как устраиваются на острове русские пенсионеры
Особая часть русскоязычной диаспоры – русские пенсионеры на Кипре. Сегодня немало пенсионеров из России переезжают в теплые страны, которые привлекают их морским климатом, хорошей экологией, достойным уровнем жизни. Вид на жительство (пинк слип) предоставляется тем, кто купил недвижимость на территории страны.
Особенно привлекателен в этом плане Северный Кипр, где цены на недвижимость более доступны, чем на юге. Но стоит учитывать, что эта часть острова в мире считается оккупированной Турцией и не признана как государство.
Русский квартал есть практически в каждом городе на острове, где живут не только работающие россияне, но и семьи пенсионеров. На юге требуют наличия на счете в банке не менее 15 тыс евро, а также покупки недвижимости на сумму не менее 300 000 евро – только в этом случае гражданство будет быстро оформлено.
Стоимость новых квартир недалеко от моря на северном Кипре стартует от 30 тыс. евро, на юге острова – от 90-100 тыс.евро.
Учитывая, сколько русских живет на Кипре ( в некоторых местах – до 20 % от всего населения), пенсионеры легко находят круг общения, живут скромно, но комфортно. Многим пенсионерам для переезда в северные регионы хватает суммы, вырученной в большом городе даже за «хрущевку». Им достаточно приобрести недвижимость, получить визу. Для переселенцев старше 60 лет срок пребывания в северной части Кипра не ограничен.
Подводя итоги, можно выделить преимущества и недостатки жизни на Кипре.
Плюсами можно считать мягкий климат, красивую природу, хорошую экологию. Спокойная жизнь, отсутствие языкового барьера, относительно простая процедура получения вида на жительство и ПМЖ, – вот что привлекает россиян всех возрастов.
В то же время стоимость проживания, особенно на юге, достаточно высока. Устроиться на работу можно только при наличии документов и опыта; нелегалам, как правило, платят намного меньше, их используют как неквалифицированную рабочую силу. Большинству русских переселенцев трудно привыкнуть к отсутствию централизованного газоснабжения и отопления, проблемам с чистой питьевой водой, необходимости жестко экономить электроэнергию.
Открытие своего бизнеса
Многие из тех, кто решает переехать жить на Кипр, открывают здесь собственный бизнес. Законодательство этой страны отличается весьма лояльными условиями для регистрации предпринимателей. Для бизнесменов, желающих эмигрировать, здесь также действуют различные льготы и выгодный режим налогообложения с минимальными налогами.
Считается, что одними из наиболее рентабельных видов бизнеса в этой стране являются:
- Гостиница. Поскольку на Кипре хорошо развита туристическая сфера, открытие своей гостиницы ‒ один из наиболее рациональных шагов для бизнесмена. Минимальные инвестиции для этого составят 160 тыс. евро.
- Торговая точка. На острове популярностью пользуются небольшие фастфуды. Для запуска такой точки потребуется порядка 15 тыс. евро.
- Ночной клуб. Данный формат развлечений нашел большую популярность у молодежи. Для открытия ночного клуба потребуется не менее 170 тыс. евро.
Как долететь до Кипра из России
Прямых рейсов до Кипра для русских сейчас нет — оно приостановлено. Также запрещены полеты российских самолетов в кипрском воздушном пространстве. Однако выход есть: из Москвы в Ларнаку можно долететь с пересадкой в Стамбуле, Белграде, Дубае и Дохе. Можно воспользоваться и стыковочными рейсами в Тель-Авиве и Бахрейне.
При этом на острове 3 основных аэропорта: в городах Пафос, Ларнака, Эрджан. До других городов придется добираться на автотранспорте или катере. Для въезда с июня 2022 отменен обязательный тест на Covid-19, также не нужен сертификат о вакцинации.
При выборе данной страны для переезда, работы и жизни следует учитывать, что официальным языком считается греческий, но многие говорят на английском. Русских эмигрантов здесь много, особенно в Лимассоле, Ларнаке, Никосии, Пафосе. В этих городах немало русскоязычных жителей.
Как можно переехать на Кипр из России на ПМЖ
Высокие цены и сложности интеграции в киприотское общество не останавливают россиян, стремящихся сменить холодную российскую действительность на райский теплый остров в Средиземном море. По большинству отзывов, жить на Кипре русским комфортно, а обнаруженные минусы бытовой и социальной жизни с лихвой компенсируются неоспоримыми плюсами. Наши соотечественники пользуются различными схемами миграции исходя из предусмотренных консульством вариантов.
В 2023 году приехать на Кипр на ПМЖ можно на следующих основаниях:
- Для поиска работы. Высокие шансы на трудоустройство в Республике имеют квалифицированные специалисты таких направлений, как врачебное дело, финансы, сфера IT, инженерия и строительство. Также здесь рады веселым и обаятельным гидам и экскурсоводам. Получить другую работу здесь сложнее из-за обязательства местных работодателей отдавать приоритет в трудоустройства жителям Евросоюза.
- За инвестиции в экономику страны. При наличии свободных средств иностранный гражданин может претендовать на ПМЖ Кипра, а в дальнейшем и на гражданство по натурализации. Для получения вида на жительство россиянин должен вложить в экономику острова не менее 2 млн евро. Ежегодно в данной программе миграции могут участвовать всего 700 человек, что обусловлено установленным властями лимитом на заявки. Альтернативным путем легализации в стране может стать покупка недвижимости за сумму не менее 300 тыс. евро.
- Виза визитера. Так называемая карта pink slip выдается иностранцам, въехавшим в страну по про-визе. Чтобы продлить свое пребывание в Республике на срок более 90 дней, подается заявление в миграционную службу по месту проживания. Виза визитера выдается при наличии собственной недвижимости на Кипре либо удаленного источника дохода. Работать по такому разрешению нельзя.
- Официальный брак с местным гражданином. На основании регистрации брака иностранный гражданин имеет право получить визу визитера на срок до 5 лет.
- Для обучения в вузе. Студенческий пермит выдается на срок до 1 года для прохождения программы обучения в местном образовательном учреждении.
- Для открытия своего бизнеса. Предпринимательская деятельность, несущая экономическую выгоду правительству Кипра, позволит получить ВНЖ на длительный период с возможностью оформления гражданства по натурализации спустя 7 лет.
Апартаменты на море или дом в горах
Цены на недвижимость в Лимассоле – финансовой столице Кипра – на порядок выше, чем в остальных прибрежных регионах: в Ларнаке, Пафосе или Полисе. Разница составляет в среднем 30%.
| Стоимость квартир с 1 спальней начинается от 100-120 тысяч евро. |
В целом Лимассол отличается от прочих приморских курортов Кипра плотностью и этажностью застройки. В отличие от того же Пафоса в городе разрешено многоэтажное строительство с максимумом в 22 этажа. При этом все здания в Лимассоле достаточно компактные.
Потенциальные покупатели чаще интересуются объектами в многопрофильных жилых комплексах как в самом Лимассоле, так и в его пригородах. На огороженной территории соседствуют простые апартаменты и пентхаусы, таунхаусы и отдельно стоящие виллы. При этом абсолютно все жители такого комплекса могут пользоваться общей инфраструктурой: бассейнами, зонами отдыха, спортивными площадками и т. д.
Стоимость квартир с 1 спальней в подобном комплексе начинается от €100-120 тысяч. Апартаменты с 2-3 спальнями площадью около 90 кв. м. обойдутся уже в сумму €230-250 тысяч. Пентхаус или вилла с видом на море будут стоить примерно в 2 раза дороже – от €500 тысяч.
| Лучшими среди киприотов считаются районы на холмах, тогда как русские предпочитают покупать недвижимость на первой береговой линии. |
Аренда жилья на Кипре – оптимальный вариант для тех, кто переезжает на остров «налегке». В Лимассоле средняя стоимость однокомнатной квартиры колеблется в пределах 400-500 евро/месяц. Студии с дизайнерским ремонтом обходятся минимум в 1000 евро.
Тем, кто желает приобрести недвижимость, следует помнить, что иностранец имеет право покупать только один объект. Минимальная цена за квартиру – 60-70 тыс. евро. Максимальная может достигать 5 миллионов. Поэтому ответ на вопрос о том, сколько стоит жить на Кипре, очевиден. Здесь дорого. В большинстве случаев объекты покупают бизнесмены. Кстати, недвижимость может стать не только местом для проживания или источником дохода, но и способом получения гражданства.
Как живется на Кипре?
Скажу честно, неплохо, хотя и дороговато. Я бы даже сравнила свои затраты с аналогичными в Москве. Но есть масса преимуществ, ради которых и стоит перебраться на Кипр.
Прежде всего, это экология. Прекрасный климат, воздух будто состоит из одного лишь кислорода, чистейшее море. Этого лично для меня вполне достаточно, чтобы даже не задумываться, где строить свою жизнь и заводить семью. Местные детишки здоровы и веселы, их не мучают все те болезни, которые подстерегают детей в таком мегаполисе, как Москва. Медицинские карты московских детей исписаны всеми возможными заболеваниями. Да и уровень медицинского обслуживания на этом острове гораздо выше.
Теперь о продуктах. На Кипре огромный выбор свежайших и отменного качества фруктов, овощей, рыбы, мяса, молочной продукции. Если купишь помидоры, то они и на вкус именно помидоры и на запах тоже. Огурчики – как будто только с экологически чистой бабушкиной грядки, а не из китайской теплицы с дустом. Мясо исключительно парное, такое впечатление, что еще утром коровки и свинки с курочками не подозревали, что превратятся в антрекоты, шницели и киевские котлеты. А рыба во всем ее многообразии! С нее еще не успевает стечь морская вода, как она оказывается на сковородках и в паровых кастрюлях. Натуральное молоко на третий день портится, а не стоит неделями в холодильнике без вкуса и запаха. Огромный ассортимент оливок, яблок, мандаринов, апельсинов, только что сорванных с дерева. Представляете, фрукты не обрабатывают парафином для долгого хранения, как у нас! Дурманящий запах реально зеленой зелени, салата и шпината. Перечислять можно долго. Качество, как в московских элитных магазинах, а цены, как на рынках.
Подробней о покупке недвижимости
Вот еще одно доказательство того, что Кипр приветствует переезд российских граждан. Застройщики и инвестиционные корпорации этой страны создали несколько инвестиционных программ для содействия иммиграции именно россиян. Для этих целей введена ипотека на 30 лет под шесть процентов годовых. Имеется и рассрочка, которая предоставляется непосредственно застройщиком. Это очень удобно, и я сама планирую воспользоваться именно этой услугой. Эта рассрочка и общую цену на жилье понижает, и дает возможность, накопив сравнительно небольшую сумму, примерно 15 тысяч евро, приобрести апартаменты и получить временный вид на жительство.
За последние четыре годы стоимость так называемых курортных квартир и домов стала ниже примерно на двадцать процентов. Самые популярные курорты Кипра – Пафос, Ларнака и Лимассол. Я решила остановиться на Лимассоле, так как здесь работала аниматором и хорошо узнала этот тихий и комфортабельный город. По статистике, пять процентов всех покупок недвижимости на Кипре сегодня осуществляют россияне. Представляете, каждый двадцатый дом или квартира принадлежат нашим землякам.
Жизнь на Кипре: плюсы и минусы
Кому подойдет жизнь на острове? В первую очередь надо начать с этого вопроса, так как из-за своей небольшой территории и ограниченных развлечений остров подойдет не каждому, но идеален для:
- пары или семьи с детьми – на Кипре очень размеренный и спокойный образ жизни, никто не торопится и не спешит, а просто наслаждаются жизнью, климатом, морем и чистой экологией
- фрилансеров – благодаря упрощенному визовому режиму на Кипре можно находиться 90 дней за полгода, а со временем получить визу визитера на год (при предоставлении финансовых документов и оснований) или устроиться на работу в русскоязычной или международной компании
- стартаперов, айтишников и финансистов – в Лимассоле и столице Никосии легко можно найти работу в одной из крупных компаний в области форекса, криптовалют, денежных переводов и других финансовых секторов, или открыть свой собственный бизнес.
Как переехать жить на Кипр, способы иммиграции
1. Получить рабочую визу – это не просто, но возможно. Особенно если вы супер талантливый программист или финансовый специалист, то предложат очень неплохую зарплату с оплачиваемым переездом из России вам и вашей семье и конечно же с оформлением визы.
2. Купить недвижимость и получить гражданство или вид на жительство.
Достаточно иметь 2 млн евро для покупки, и вы вместе со всеми членами вашей семьи получаете автоматически гражданство Кипра по инвестиционной программе. При покупке на меньшую сумму (до 300000 евро) можно получить статус резидента без дополнительных документов.
А приобретение квартиры на любую сумму дает вам возможность получить pink-slip на год (виза визитера) с возможностью продления, но без права работы. В данном случае самое главное – предоставить справку из банка о доходах за год и другие документы.
Вполне реально купить 1-комнатную квартиру с гостиной и кухней за 50000 евро в туристической зоне Пафосе или Паралимни, которую вы периодически можете сдавать в аренду, когда не находитесть сами на Кипре.
3. Выйти замуж за киприота или быть членом семьи гражданина Евросоюза, что дает возможность получить вид на жительство на 5 лет (pink-slip или yellow-slip) и в дальнейшем подавать на гражданство.
4. Получить учебную визу – например, при поступлении на курсы или на одну из программ университета European Univercity Cyprus. Но многие киприоты после школ отправляют своих детей учиться в Великобританию или Европу (или в соседнюю Грецию). Кстати, сады и школы бесплатные только на греческом языке, русские и английские стоят от 200-300 евро. Будьте готовы к этому при переезде с детьми.
В нашем конкретном случае с переездом на Кипр было намного проще, так как супруг – гражданин Евросоюза, которому достаточно лишь оформить бессрочную регистрацию в миграционной службе, что дает возможность проживать и работать на острове неограниченный срок.
Я также могла получить разрешение на работу с первых дней пребывания и в дальнейшем вид на жительство (yellow slip). Для этого необходимо было предоставить достаточно простой и небольшой набор документов, среди которых: свидетельство о браке с апостилем и переводом, договор об аренде, рабочий контракт мужа, а также несколько справок из местных департаментов и пошлина 20 евро.
Дается срок 2 месяца для подачи документов, а после одобрения ожидание самого yellow-slip от 2 до 6 месяцев при этом с возможностью выезда из страны.
Yellow-slip практически аналогичен виду на жительства в других европейских странах, только с некоторыми отличиями:
— не включена медицинская страховка, ее оплачивают все жители Кипра отдельно;
— безвизовые перемещения по странам Евросоюза возможны только в сопровождении супруга (гражданина Евросоюза) и при предоставлении свидетельства о браке и yellow-slip при пересечении границы, при самостоятельной поездке нужно оформить визу;
— выдается на длительный срок 5 лет с возможностью проления или получения гражданства в дальнейшем.
Главные районы Кипра: чем они примечательны
Фамагуста — город со своим колоритом
Все города Кипра имеют свою изюминку, но Фамагуста — особенный район. В нем чудесным образом переплелись древность и современность.
Сегодня это главный порт, туристический и экономический центр Турецкой Республики Северного Кипра (ТРСК). Тут расположен Восточно-Средиземноморский университет, который обладает высоким авторитетом в мире.
Туристов в город привлекают чистейшие пляжи с пологим спуском в море и большое количество исторических достопримечательностей. Бизнесменов — возможности инвестирования и заключения выгодных сделок.
Недвижимость в Фамагусте на Кипре пользуется большим спросом. Город активно застраивается, так что потенциал региона большой.
Где лучше всего жить на Кипре?
Для жизни на Кипре обычно выбирают города с наиболее развитой инфраструктурой.
Ларнака
Тихое спокойное место. Сюда часто переезжают семьи или люди пожилого возраста. Аренда и покупка жилья тут дешевле, чем в других городах Кипра.
Лимассол
В этом городе очень много русских, так что, если хотите чувствовать себя в более уютной среде, то можно выбрать Лимассол.
Близость к морю и хорошая инфраструктура дополняют положительный портрет города.
Никосия
Чаще выбирают деловые люди, хотя семьи с детьми тоже нередко покупают тут жилье.
Не подходит для тех, кто хочет быть рядом с морем.
Айя-Напа
Яркий курорт с множеством ночных клубов и веселых развлечений подойдет больше для молодых людей. Любителям спокойной жизни этот город точно не подойдет.