Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Заменить права и техпаспорт можно в 2022 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Все-таки технический план или технический паспорт? Начнем с первого. Техническим планом называют документ, играющий основную роль во время постановки недвижимости на учет. Какие будут сведения в техническом паспорте, вы узнаете немного ниже, но в плане есть все основные данные о строение, например доме.
Что такое Технический паспорт
Теперь стоит разобрать чем отличается технический план и технический паспорт, какие сведения в техническом паспорте есть. Документ был введен в обращение почти пятьдесят лет назад, но вокруг него до сих пор есть ряд споров. Данные, имеющиеся в техпаспорте, переносятся в ЕГРН, выдачей документа занимается только бюро технической инвентаризации. Техпаспорт может выдаваться на объект жилья или на строение.
Мы остановимся на самом популярном варианте технического паспорта, втором виде, который нужно получить на строящийся дом. Приобретая жилую площадь в доме с несколькими этажами, вы получаете паспорт, как выписку из технического документа на все здание. Лучше всего, если вы получите его сразу после ввода жилья в эксплуатацию, потому что по правилам данная выписка оформляется во время инвентаризации дома. Но компания, занимающаяся строительством, может отказать вам в выдаче техпаспорта – вы должны о нем позаботиться самостоятельно, это не отнимет много времени, но сделать это нужно обязательно. При оформлении паспорта вы получите ведомость на все помещение и план всего дома по этажам.
Информация в техпаспорте:
- Год ввода здания и адрес;
- Сведения об использованных для строительства материалов;
- Информация о собственнике жилья;
- Данные о проекте, по которому совершалось строительство;
- Уровень изношенности вторичного жилья и пригодность его для жизни;
- Площадь;
- Количество этажей, на каком располагается ваша квартира;
- Удобства разной категории;
- Когда был проведен ремонт капитального типа;
- Материалы для отделки;
- Сведения технического плана;
- Другие данные о квартире, например количество комнат, где находятся двери, окна, какие стены являются несущими.
Когда нужен и как оформить технический план
Технический план на объект недвижимости нужен для того, чтобы оформить собственность на помещение, информация из документа подается в ЕГРН, для дальнейшего использования ее в выписках в будущем. Техплан может быть использован в качестве подготовительного этапа для будущих сделок с недвижимостью.
Когда может использоваться технический план?
- Для постановки объекта недвижимости на учет;
- Для изменений в документе из-за планировки, реконструкции здания, влияющей на план квартиры;
- Для введения в эксплуатацию после конца строительства;
- Если в Росреестре есть ошибки, касающиеся технического плана на ваш объект недвижимости.
Чтобы оформить технический план на здание, нужно от инженера кадастровой сферы получить необходимый набор документов. Индивидуальный пакет создан для каждого вида недвижимости, на который вы в будущем рассчитывайте получить технический план. Например, если вам нужно оформить технический план, на здание, сооружение, место для машины, то бумаги для оформления проекта здания нужны, в котором будет располагаться объект. Если технический план будет оформляться на недвижимость в стадии строительства, то нужно разрешение на постройку; если на помещение или место под автомобиль, то нужно принести разрешение на ввод здания в работу; если на недвижимость не были подготовлены проектные бумаги, то нужна декларация об объекте недвижимости. С лета 2018 года в кодекс по городскому строительству были внесены правки насчет строительства ИЖС и садовых помещений – уведомительный порядок начала строительства.
Если учитывать внесенные правки, то для оформления техплана на любой объект недвижимости индивидуального жилого строительства, нужно инженеру кадастровой сферы предоставить некоторый пакет документов:
- Уведомление о начале строительства или реконструкции здания, садового дома или индивидуального жилого помещения;
- Уведомление от органа государственной власти или местного самоуправления, в котором будут сведения о начале строительства или реконструкции здания, садового дома или индивидуального жилого помещения, а также дополнительных параметрах для строительства.
Могут ли при восстановлении СТС в ГИБДД требовать оплаты штрафов?
Обуславливать выдачу нового свидетельства взамен утраченного только оплатой всех штрафов в области дорожного движения также неправомерно. Такого условия для выдачи СТС нет ни в одном нормативном акте России.
Кроме того, есть официально Указание ДОББД МВД РФ от 20.04.2009 года №13/5-77 «О недопустимости требования уплаты штрафов«:
…Департаментом ОБДД МВД России подготовлено и направлено на места указание от 20.04.2009 года № 13/5-77, которым Главным государственным инспекторам безопасности дорожного движения по субъектам Российской Федерации предписано принять меры к исключению фактов необоснованного истребования сотрудниками Госавтоинспекции при совершении юридически значимых действий документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами, а по каждому факту обращения граждан и организаций, связанному с необоснованным истребованием указанных документов, проводить соответствующие служебные проверки с принятием к виновным мер дисциплинарной ответственности.
В каких случаях требуется
Если в технический паспорт авто можно и нужно вносить изменения, то в случае со свидетельством делать это категорически запрещено. После того, как СТС оформлено в автоинспекции, в нем ничего не исправляется и не вписывается ни одна буква.
Первая причина, когда требуется заменить, пропажа документа (украли, утерян). В этом случае необходимо полное восстановление важнейшего документа на авто.
Свидетельство о регистрации транспортного средства также подлежит замене, если в жизни автовладельца происходят какие-то изменения. Это вторая причина. Основанием служат изменения персональных сведений:
- имени, фамилии собственника машины (в случае заключения/расторжения брака и пр.);
- адреса регистрации по месту жительства автовладельца.
Замена в обязательном порядке предстоит и в случае, когда изменился адрес юрлица.
Как действовать, если нужно продать машину
Продажа машины на самом деле не требует большого количества документов и времени. Ее можно оформить самостоятельно, а можно обратиться к нотариусу для заверения.
Для правильной сделки необходимы:
- пспорт гражданина РФ продавца и покупателя;
- паспорт транспортного средства;
- СТС;
- договор купли-продажи;
- полис ОСАГО.
После заключения договора, необходимо переоформить в ГИБДД все документы на нового хозяина, а именно:
- Вписать его данные в ПТС;
- Поставить машину на учет по новому месту прописки;
- Получить СТС.
Также следует обратиться в страховую компанию и переоформить на себя полис ОСАГО.
Кто должен менять ПТС, если в нём закончилось место?
По закону вносить изменения и менять ПТС может только собственник транспортного средства. Курьёз в том, что фактически на момент продажи автомобиля поменять ПТС могут как продавец, так и покупатель, потому как, даже если договор купли продажи уже подписан, в ГИБДД не знают о смене собственника — потому менять ПТС, когда в нём нет места, может продавец.
Покупатель же может поменять ПТС на правах нового собственника, предъявив договор купли-продажи в ГИБДД. Однако, на практике иногда встречаются упёртые сотрудники ГАИ, которые отказываются менять паспорт транспортного средства, аргументируя это тем, что якобы замену должен производить старый собственник, так как именно у него закончилось место в ПТС. Это незаконно, так как ни один нормативно-правовой акт не регламентирует замену ПТС сразу, как только в нём закончилось место для записей новых собственников. Следовательно, тот, у кого закончилось место, менять его не обязан, но имеет право это сделать.
Если вы просто потеряли техпаспорт — получаем дубликат
Техпаспортом автомобиля называют СТС — свидетельство о регистрации транспортного средства. Этот документ является обязательным в списке бумаг, которые должны быть на руках у водителя в момент проверки документов на посту ГИБДД. Поэтому без него ездить на автомобиле нельзя. Вы можете воспользоваться услугой восстановления СТС, заказав его дубликат в органах дорожной полиции. Кстати, интересно, что многие забывают о необходимости смены техпаспорта при изменении фамилии или постоянного места жительства. Эта процедура необходима, чтобы СТС оставалось легитимным. Чтобы восстановить или поменять техпаспорт необходимо пройти следующую процедуру:
- приходите в отделение ГИБДД по месту жительства — это может быть любое отделение на территории Российской Федерации;
- в пакете документов первой строкой идет паспорт владельца автомобиля или другое удостоверение личности, а также документы о временном месте проживания, если таковые имеются;
- все документы на автомобиль, включая страховой полис ОСАГО, паспорт технического средства, а также СТС (если вы хотите провести его замену);
- если техпаспорта нет, вы хотите заказать его дубликат, просто передайте инспектору все имеющиеся документы на ваше авто;
- напишите заявление о выдаче, замене или подготовке дубликата технического паспорта (свидетельства о регистрации) по установленному образцу;
- возьмите у инспектора реквизиты для платежей и суммы пошлин за выполнение всех необходимых действий;
- оплатите данные суммы и сохраните квитанции, которые также являются необходимым элементом списка документов.
Кража документа СТС — уголовное дело и много потерянного времени
Если документы у вас украли, есть два варианта действия. Первый — написать заявление о потере СТС и получить дубликат уже на следующий день или даже в день подачи заявления. Другой вариант — обратиться в полицию с заявление о краже документов. Полиция возбуждает уголовное дело и, как правило, длительное время ничего не делает. В течение полугода вы не сможете эксплуатировать автомобиль, так как не будете иметь полный комплект документов для этого. По завершении расследования и вынесении приговора вам позволят получить дубликат. Зачастую виновников не находят, а процедура растягивается на долгие месяцы. Чтобы инициировать дело, следует провести такие мероприятия:
- прийти в ближайшее отделение полиции по вашему месту жительства;
- принести с собой документ, подтверждающий личность;
- захватить любые свидетельства того, что СТС у вас именно украли;
- указать подозреваемых лиц или условия совершения кражи;
- составить заявление, которое станет основой открытия уголовного дела;
- сразу же пойти в ГИБДД и написать заявление на выдачу дубликата СТС в связи с его кражей;
- дорожная полиция не выдаст вам дубликат, но сделает это сразу после завершения расследования;
- подождать несколько месяцев и получить дубликат, такой же, как и в случае с потерей.
Процедура получения техпаспорта при его краже
Кража документов является преступлением. Восстановить документ возможно с большими временными затратами. Конечно, вы можете не указывать, что ТП именно выкрали, заявить о его потере по собственной халатности, невнимательности. Если вы укажете, что ТП у вас выкрали, то полицией возбуждается уголовное дело. Розыскные мероприятия занимают длительное время, в течение примерно полугода не сможете выезжать на авто, ведь пакет документов у вас неполный. Итак, процедура восстановления такова:
- вам следует подойти в отделение полиции, имея документ, удостоверяющий личность;
- приносите свидетельства, если они имеются, что ТП украден;
- пишете заявление, указывая в нём условия, при которых был выкраден ТП, возможных подозреваемых;
- возбуждается уголовное дело;
- идёте в отделение ГИБДД и там пишете заявление на выдачу дубликата ТП по причине его кражи;
- по завершении расследования, выдадут дубликат техпаспорта.
Восстановление техпаспорта через сайт Госуслуги
Можно сэкономить свое время и не стоять в очередях, а попробовать восстановить техпаспорт через сайт госуслуг (если вы там зарегистрированы):
- Для этого заходите на сайт и выбираете «Электронные услуги»
- Далее переходите в «Министерство внутренних дел Российской Федерации»
- «Регистрация нового или бывшего в употреблении автотранспортного средства»
- «Получение дубликата свидетельств о регистрации и (или) паспортов и (или) регистрационных знаков автомототранспортных средств и (или) прицепов»
- «Вид платежа:Документ об оплате государственной пошлины за выдачусвидетельства о регистрации ТС».
Переходите по ссылкам, заполняете все поля, проверяете сведения, которые ввели. Для того, что бы записаться через сайт госуслуги вам будет нужен страховой полис. При самостоятельном обращении в МОТОТРЭР полис ОСАГО не нужен.
Если все сделали правильно вам просто надо будет приехать и получить СТС.
Документы и порядок замены
Первый вариант заменить техпаспорт – непосредственное посещение ГИБДД. Алгоритм действий:
- написать заявление по образцу;
- оплатить квитанцию;
- дождаться очереди к инспектору и предоставить ему пакет документов, вместе с квитанцией об оплате и заявлением;
- дождаться рассмотрения и получить новое СТС.
При условии, что с документами все в порядке, время ожидания составит не более 2 часов. Нужно быть готовым к тому, что инспектор попросит визуально осмотреть транспортное средство.
В случае подачи заявления через МФЦ порядок действий для замены свидетельства о регистрации ТС немного изменится – придется:
- заполнить поля электронного заявления и получить его бумажный вариант;
- оплатить пошлину и сохранить квитанцию;
- выбрать отделение госинспекции, время и дату посещения.
На этом роль МФЦ закончена. Далее следует посетить выбранный отдел ГИБДД и принести документы, вместе с заявлением и квитанцией.
Важно! Стоимость замены от способа и оформления не изменится. Никаких иных оплат, кроме госпошлины, не требуется.
Удобство второго способа заключается в том, что можно выбрать время и дату посещения госинспекции, удобные для автовладельца. Оплатить пошлину на месте можно и в ГИБДД.
- паспорт, где указаны изменения (новая фамилия или адрес регистрации);
- ПТС;
- СТС;
- страховка (ОСАГО или КАСКО).
Данный пакет потребуется как в МФЦ, так и в ГИБДД.
Причины для замены и корректировки
Техпаспорт автомобиля при определенных обстоятельствах обменивается, восстанавливается или корректируется. Это обязательные процедуры, без которых действительность документации теряется.
Восстановление ПТС может потребоваться, когда:
- документ испортили;
- технический паспорт авто был утерян;
- бланк ПТС украли.
Если требуется скорректировать информацию в документе, нужно знать, когда подобная операция имеет место. Обычно корректировка ПТС требуется:
- при изменении цвета машины (в техпаспорте указывается новое цветовое исполнение);
- смене владельца авто;
- изменении данных гражданина;
- корректировке характеристик движимого имущества;
- переезде хозяина ТС.
Но и это еще далеко не конец. В отдельных случаях приходится не просто запрашивать дубликат ПТС, а полностью обменивать бумагу. В ходе этой операции у хозяина ТС будет «чистый» технический паспорт.
Как написать заявление
Чтобы запустить процедуру получения нового регистрационного документа нужно написать заявление на замену свидетельства о регистрации ТС соответствующего образца. Берется бланк непосредственно в органах ГИБДД или на официальном сайте Госавтоинспекции.
Заполнять соответствующие графы и поля нужно внимательно и без ошибок, чтобы потом не тратить время на переписывание документа.
Заявление лучше заполнить заранее и прийти в МРЭО уже с готовым документом, к которому необходимо приложить дополнительный перечень бумаг.
Всем собственникам транспортного средства нужно зарегистрировать машину и получить на нее сопровождающие бумаги, подтверждающие ваше право собственности на агрегат.
В случае потери одного из них, к примеру, регистрационного свидетельства, вам необходимо в десятидневный срок получить новый талон и внести изменения в старый.
Для этого нужно написать заявление соответствующего образца и приложить другие бумаги, после чего оплатить госпошлину.
В зависимости от причин замены талона о регистрации, цена госпошлин варьируется в пределах от 300 рублей до 850 рублей.
Наименьшая стоимость – это внесение изменений ил выправление ошибок сотрудников ГИБДД. 850 рублей – это стоимость свидетельства о регистрации в случае небрежного обращения с документом его утере или кражи.
Пакет документов для регистрации автомобиля по наследству в ГИБДД смотрите в перечне.
Сроки регистрации автомобиля после вступления в наследство указаны в информации.
Пошаговая инструкция, как получить технический паспорт на квартиру
Шаг 1. Подготовьте полный пакет документов. Если причина, по которой Вы хотите получить техпаспорт, нетипична – лучше уточните его заранее в БТИ.
Шаг 2. Оплатите квитанцию. Это можно сделать в отделении Сбербанка или же в кассе самого БТИ, если таковая имеется.
Шаг 3. Заполните заявление. Обязательно укажите причину, из-за которой потребовался новый документ. От нее будет зависеть и форма заявления:
- форма №3 заполняется в случае утери уже готового техпаспорта или при желании получить его дубликат;
- форма №4 – когда техпаспорт оформляется впервые, требует обновления своих данных (например, по истечению 5-летнего срока) или внесения в него изменений после перепланировки.
Шаг 4. Отдайте документы сотруднику БТИ и получите от него расписку об их получении. Согласуйте с ним дату приезда специалиста на объект, если она требуется, и день, когда можно будет забрать готовый паспорт.
Шаг 5. В оговоренный день придите в БТИ за новым техпаспортом. Обязательно возьмите с собой паспорт, расписку и деньги, так как если Вы воспользовались услугами специалистов БТИ, их придется оплатить.
Можно ли поставить машину на учет по техпаспорту
Этот автомобиль, насколько я понимаю, никто и не снимал с учета. Но вы можете зарегистрировать его на свое имя. Вот что нужно сделать.
Вступить в наследство. Право собственности возникает у наследника со дня смерти наследодателя, но распоряжаться автомобилем вы сможете только после того, как вступите в наследство. Для этого вам нужно обратиться к нотариусу — он откроет наследственное дело и, если не найдется других наследников, через полгода оформит свидетельство о праве на наследство на ваше имя. Без этого свидетельства вы не сможете зарегистрировать автомобиль на себя.
Если вы еще не занимались оформлением наследства, то, скорее всего, пропустили срок его принятия. Но его можно восстановить — вам помогут эти статьи:
Если вы уже разобрались с наследством и получили все необходимые документы, вы вправе регистрировать автомобиль в ГИБДД на свое имя.
Зарегистрировать автомобиль в ГИБДД. Сначала вам нужно будет оформить полис ОСАГО. То, что у автомобиля техпаспорт старого образца, никак не затруднит эту процедуру. Полис продадут без прохождения техосмотра, но я все равно рекомендую его пройти, чтобы в марте 2022 года избежать штрафов за его отсутствие.
Оставить старый техпаспорт и просто вписать в него нового владельца невозможно. Такой техпаспорт можно использовать, только пока ГИБДД не начнет совершать с автомобилем регистрационные действия, например регистрировать на нового владельца. При регистрации техпаспорт признают устаревшим и аннулируют, а на автомобиль оформят электронный ПТС и выдадут вам СТС установленного образца.
Еще до начала регистрации автомобиля надо будет заплатить госпошлину за выдачу регистрационных знаков — 1400 Р при оплате через госуслуги или 2000 Р при оплате в банке.
Если машину поставили на учет до 1993 года, значит, и госномера на ней тоже старого образца. Они не соответствуют госту, их не всегда смогут распознать камеры видеонаблюдения. При этом они не спасают от штрафов, особенно от тех, которые сотрудники ГИБДД оформляют без использования автоматических камер. После перерегистрации машины на свое имя сохранить вы их сможете только отдельно от автомобиля — выезжать с ними на дороги общего пользования будет нельзя.
Госпошлина за выдачу свидетельства о регистрации транспортного средства — 350 Р через портал госуслуг или 500 Р в банке.
Чем отличаются техпаспорт, технический план и кадастровый паспорт?
Эти документы имеют ряд различий. В техническом плане, в отличие от техплана, представлено общее описание объекта недвижимости с привязкой к определенной территории.
Техплан состоит из текстовой и графической частей. Второй раздел представляет из себя фото здания, сооружения, земельного участка со спутника или его схематическое изображение с указанием поворотных точек. Он является дополнением к техплану.
Кадастровый паспорт после внесения изменений в законодательство больше не выдается. Старые бланки сохранили свою юридическую силу и могут использоваться владельцами. Для проведения имущественных операций нужно оформить документы нового образца.
Если нужно зарегистрировать новый объект недвижимости в Росреестре, то используется техплан. Он остается неизменным до тех пор, пока собственник жилья не проводит перепланировку, реконструкцию и не нарушает целостность конструкций. Сотрудники БТИ раз в пять лет проводят плановый осмотр объекта и фиксируют отсутствие или наличие изменений результатов первичной инвентаризации.